Ir directamente al contenido
Logotipo de Content+ Makelaars

Van Leeuwenhoeklaan 26

4708BD Roosendaal • Noord-Brabant

Disponible

€ 349.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.340

Precio de compra /m²: € 4.660

Galería de fotos

Van Leeuwenhoeklaan 26 Roosendaal
Foto 51

Descripción

Comfortabel en instapklaar wonen aan de Van Leeuwenhoeklaan 26 – Roosendaal Modern 3 kamerappartement met balkon op het zuiden, een lift, een eigen parkeerplaats én een berging Dit instapklare appartement op de vierde verdieping van het verzorgde complex Standerdmolen combineert comfort, licht en een uitstekende ligging. Met twee slaapkamers, een moderne keuken (2023), een zonnig balkon en een privéparkeerplaats in de parkeergarage is dit een woning waar je zó in kunt. Ligging: rustig én centraal Op slechts 5 minuten fietsen van het bruisende centrum van Roosendaal en 7 minuten van het NS station woon je hier heerlijk centraal. Winkels, sportvoorzieningen en supermarkten liggen binnen handbereik. Dankzij de nabijgelegen A16 en A58 ben je bovendien snel onderweg richting Breda, Antwerpen of Bergen op Zoom. Het gebouw: verzorgd, veilig en compleet Het appartementencomplex beschikt over een nette gezamenlijke entree met videofooninstallatie. De lichte centrale hal is keurig onderhouden en geeft toegang tot de lift en het trappenhuis. Bij het appartement horen: • een eigen parkeerplaats (nr. 50) in de parkeergarage • een privé (fietsen)berging • een gezamenlijke waterontharder Indeling van het appartement Hal Ruime entree met toegang tot alle vertrekken. Hier vind je ook de meterkast (8 groepen, slimme meters, glasvezel). Woonkamer & open keuken (Brugman 2023) De lichte woonkamer heeft een grote raampartij en directe toegang tot het royale balkon. De laminaatvloer zorgt voor een warme uitstraling. De moderne keuken is uitgerust met: • 4 pits inductiekookplaat • vaatwasser • combi oven • afzuigkap • koel vriescombinatie • praktische pannencarrousel De PVC vloer in de keuken is onderhoudsvriendelijk en stijlvol. Aangrenzend bevindt zich een ruime wasruimte met wasmachineaansluiting en extra bergruimte. Slaapkamers • Masterbedroom: ruim en licht • Slaapkamer 2: ideaal als logeer-, werk- of hobbykamer Sanitair • Toilet (2023): modern, ruim en voorzien van fonteintje • Badkamer: inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel, spiegelkast en tweede toilet Technische ruimte Hier bevinden zich het WTW systeem (ITHO 2023, eigendom) en de cv ketel (Vaillant 2017). Buitenruimte Het zonnige balkon op het zuiden is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij het elektrische zonnescherm (2023) geniet je hier comfortabel van het vrije uitzicht. Bijzonderheden • Instapklaar 3 kamerappartement • Moderne keuken (2023) • Elektrisch zonnescherm (2023) • WTW systeem ITHO (2023, eigendom) • Energielabel A • Glasvezel aanwezig • Eigen parkeerplaats in parkeergarage • Eigen (fietsen)berging • Gezamenlijke waterontharder • Servicekosten appartement: € 276,12 per maand • Servicekosten parkeerplaats: € 22,08 per maand (265€ per jaar) ?? Bezichtiging plannen? Wij zijn bereikbaar van maandag t/m vrijdag van 9:00 tot 17:00 uur en op zaterdag van 9:00 tot 13:00 uur via 085 2220901.

Hipoteca berekenen

€ 349.500

Coste del comprador (estimado): € 8.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.340

3,02%

Anualmente

%

€ 17.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 349.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
75 m²
Contenido
239 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
25 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Aparcar
Parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2026

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4708

Mapas de Google

Ubicación de Roosendaal

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Roosendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roosendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roosendaal. En 2025 había 67.370 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.856.

Inhabitantes

67.370

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.856

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.319

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.924

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roosendaal
Año Inhabitantes
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roosendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Nivel académico

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.297

Etiqueta A

6.760

Etiqueta B

5.831

Etiqueta D

3.028

Etiqueta G

2.019

Etiqueta E

2.016

Etiqueta F

1.491

Etiqueta A+

1.007

Etiqueta A++

484

Etiqueta A+++

378

Etiqueta A++++

183

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roosendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 999 • Electricidad: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Electricidad: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Electricidad: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Electricidad: 2.964

Actividad empresarial en Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 8.175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roosendaal
Periodo Delitos
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roosendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roosendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer viviendas in Roosendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.