Ir directamente al contenido
Logotipo de Vermunt Makelaardij B.V.

Wouwseweg 113

4703BP Roosendaal • Noord-Brabant

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 3.897

Galería de fotos

Wouwseweg 113 Roosendaal
Foto 71
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Wouwseweg 113, een prachtige, karakteristieke vrijstaande woning met een fraaie voortuin en een diepe oprit aan de rechterzijde. Deze modern ingerichte woning combineert stijl, comfort en praktische ruimte, met een groen aangelegde achtertuin en diverse extra’s zoals een garage en berging. Een ideale plek voor wie op zoek is naar een sfeervol en eigentijds thuis. Binnenkomst: Bij binnenkomst betreed je een mooie, diepe hal met een elegante houten visgraatvloer en verwarming. De hal biedt toegang tot de eerste verdieping via een trap en geeft direct een warm en gastvrij gevoel. Vanuit de hal is de woonkamer toegankelijk. Woonkamer: De woonkamer is een absolute eyecatcher: prachtig en modern ingericht, met een houten visgraatvloer die doorloopt naar de keuken. Inbouwspots in het plafond zorgen voor sfeervolle verlichting, terwijl een centrale gashaard het hart vormt van de zithoek. Een raam aan de zijkant van de woonkamer zorgt voor fijne lichtinval, wat de ruimte nog aangenamer maakt. Daarnaast is er een breed raam aan de voorzijde, waardoor je een mooi zicht hebt op de voortuin en de straat. Keuken: De semi-open keuken is een droom voor elke kookliefhebber. Voorzien van bruin-bronze lades en kastjes, een licht aanrechtblad en een gouden kraan en spoelbak, straalt de keuken klasse uit. De kookplaat heeft een ingebouwde afzuiging, en inbouwapparatuur zoals een vaatwasser en oven maken het geheel compleet. Inbouwspots boven het aanrecht en een raam aan de achterzijde met zicht op de tuin maken deze ruimte zowel praktisch als sfeervol. Nabij de keuken bevinden zich twee riante inbouwkasten, ideaal voor extra opbergruimte. Een eetgedeelte is daarnaast in de keuken aanwezig, waardoor deze ruimte een echte leefkeuken is. Bijkeuken: Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken, waar zich een moderne badkamer bevindt met grijze vloertegels, witte wandbetegeling, een ligbad, douchecabine, wastafel en designradiator. Een uitzetraam zorgt voor ventilatie. Daarnaast is er een separaat toilet met witte wandbetegeling en een fonteintje vanuit de bijkeuken toegankelijk. In de bijkeuken vind je tevens aansluitingen voor een wasmachine en droger, plus een deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: De riante overloop op de eerste verdieping met Hongaarse punt vloer geeft toegang tot een separaat toilet met witte wandbetegeling en een fonteintje. Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer met inbouwspots, witte wanden en een prachtig uitzicht op de mooie straat. Halverwege de overloop bevindt zich een tweede slaapkamer met inbouwspots, een strakke afwerking, een raam welke zorgt voor een prettige lichtinval en een vaste kast. Aan de achterzijde van de woning vind je een derde slaapkamer, momenteel in gebruik als kledingkamer, met inbouwspots, verwarming en een raam met zicht naar buiten. Berging: Achter de woning staat een praktische, ruime berging met water, stroom en een keukenblok. Een vaste trap leidt hierbij naar een zolder, ideaal voor extra opslag. De berging is veelzijdig in gebruik en is ook eenvoudig te bereiken vanuit de oprit naast de woning. Achtertuin: De achtertuin is een groen paradijs, diep en fraai aangelegd met een mooie grasmat. Direct aan de berging ligt een terras onder een houten overkapping, perfect voor ontspannen buitenmomenten. De tuin biedt privacy en ruimte voor diverse doeleinden. Daarnaast stap je zo de stenen garage binnen, die grenst aan de oprit. De garage is voorzien van ramen en is perfect geschikt voor hobby’s, klussen of opslag. Highlights: - Karakteristieke, vrijstaande woning met fraaie voortuin en diepe achtertuin - Prachtige visgraatvloer door de woning - Sfeervolle woonkamer met gashaard en inbouwspots - Moderne semi-open leefkeuken met inbouwapparatuur - Badkamer en separaat toilet op de begane grond - Drie riante slaapkamers met inbouwspots en strakke afwerking - Diepe, groen aangelegde achtertuin met terras en overkapping - Praktische berging met zolder en stenen garage voor extra ruimte Kortom, deze woning aan de Wouwseweg 113 biedt een unieke combinatie van modern comfort, karakter en ruimte, perfect voor gezinnen of liefhebbers van een stijlvol thuis. Heb je interesse? Neem dan snel contact met ons op! De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
525 m²
Contenido
612 m³
Otra zona interior
32 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
23 m²
Área del jardín trasero
280 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1934
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-07-2025
Fecha de venta
11-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4703

Mapas de Google

Ubicación de Roosendaal

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Roosendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roosendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roosendaal. En 2025 había 67.370 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.856.

Inhabitantes

67.370

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.856

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.319

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.924

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roosendaal
Año Inhabitantes
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roosendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Nivel académico

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.297

Etiqueta A

6.760

Etiqueta B

5.831

Etiqueta D

3.028

Etiqueta G

2.019

Etiqueta E

2.016

Etiqueta F

1.491

Etiqueta A+

1.007

Etiqueta A++

484

Etiqueta A+++

378

Etiqueta A++++

183

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roosendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 999 • Electricidad: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Electricidad: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Electricidad: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Electricidad: 2.964

Actividad empresarial en Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 8.175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roosendaal
Periodo Delitos
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roosendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roosendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer viviendas in Roosendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.