Ir directamente al contenido
Logotipo de HuisPortaal

Markt 8

5241VL Rosmalen • Noord-Brabant

Disponible

€ 379.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 388.430

Precio de compra /m²: € 5.922

Galería de fotos

Markt 8 Rosmalen
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Altijd al in het gezellige centrum van Rosmalen willen wonen? Dit is je kans! Koop je dit fijne hoekappartement in het complex Marktstaete, dan kijk je uit op de prachtige oude pastorie. Dit geeft je de nodige rust, terwijl je toch lekker in het hart van Rosmalen woont. Je neemt de lift of de trap en je staat direct bij de winkels. Eveneens op loopafstand vindt je de horeca met de sfeervolle terrasjes en de fontein op het plein. De bushalte ligt op een minuut lopen en het NS-station vindt je eveneens in de directe omgeving op loopafstand. Je bent snel in ‘s-Hertogenbosch en de rest van de regio. Ben je cultureel ingesteld, ga dan eens naar Perron 3 gelegen tegenover het NS station. De Zandverstuiving Rosmalen is een bosrijk gebied ten zuidoosten van Rosmalen. Het is onderdeel van een groter overkoepelend natuurgebied. Heerlijk als je van wandelen houdt. Ten zuiden van de Rosmalense zandverstuiving liggen de andere gebieden van de Hooge Heide, namelijk Coudewater, Wamberg, De Loofaert, Eikenburgbos, Vinkelsebos, de Hooghei en Engelenstede. Het appartement beschikt over een keuken met apparatuur, sfeervolle woonkamer met aangrenzend een groot en super fijn balkon met plafond en glas aan de zijkant, zodat je fijn uit de wind kunt zitten. Verder beschikt het appartement over een eigen grote berging én een eigen parkeerplaats. De intercom met beeld geeft een veilig gevoel. De algemene ruimtes zijn voorzien van ledverlichting en er zijn deurdrangers. Alles wat je nodig hebt om prettig en comfortabel te wonen. Centrale entree De ingang van gebouw Marktstaete ligt aan de achterzijde bij de parkeerplaats. Je komt binnen via de centrale entree met bellentableau, intercom, brievenbussen en zowel een trap als lift. Het appartement Voordeur Ga je naar je voordeur dan kijk je naar buiten over het plein en zie je het parkeerterrein, winkels en de mooie Lambertuskerk van Rosmalen. Hal Het appartement ligt op de eerste verdieping. Je komt binnen via een ruime hal met garderobe, meterkast en een nette, ruime toiletruimte met fonteintje. Woonkamer De woonkamer heeft grote raampartijen en voelt direct ruim en licht aan. Dit is een prettige ruimte om in te richten. Plaats een comfortabele zithoek en een eethoek bij de keuken en je kunt genieten! Vanuit de woonkamer stap je zo het ruime en fijne balkon op. Het is ook mogelijk om via de grootste slaapkamer naar het balkon te gaan. Het balkon ligt heerlijk aan de zuidkant. Keuken De keuken heeft een prettige en praktische L-opstelling. Deze is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, een vaatwasser, (losse) koelkast, combi oven/magnetron en spoelbak. Achter de keuken vind je een handige bijkeuken waar je veel kwijt kunt en daar zijn tevens de aansluitingen voor de wasapparatuur en de cv-ketel. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide bereikbaar vanuit de hal. De grootste slaapkamer is lekker ruim van formaat en heeft direct toegang tot het balkon. Aan de buitenkant hangt een screen. De tweede slaapkamer is ideaal als logeerkamer, kledingkamer, werkkamer of hobbyruimte. Badkamer De badkamer is ruim en praktisch ingericht. Deze is voorzien van een ligbad met douche, een aparte douche in de hoek en een wastafel met kast en grote spiegel. Tegen de wand hangt een radiator. Berging Op de begane grond vind je een eigen berging, perfect voor het stallen van fietsen en het opslaan van behoorlijk wat spullen. Parkeerplaats Pure luxe toch dat je ook nog over een eigen parkeerplaats beschikt in de parkeerkelder van het complex! Zo kan je auto lekker binnen staan. Vraagprijs € 379.000 kosten koper Bezichtigingen Er worden bezichtigingsmomenten georganiseerd. De eerste mogelijkheid tot bezichtiging vindt plaats op: vrijdag 5 juni tussen 11:00 en 16:00 uur. Dit is alleen mogelijk op afspraak. Regel snel uw tijdstip om er als eerste bij te zijn!

Hipoteca berekenen

€ 379.000

Coste del comprador (estimado): € 9.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 388.430

3,02%

Anualmente

%

€ 18.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 379.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
64 m²
Contenido
211 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
26-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5241

Mapas de Google

Mapa de Rosmalen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Rosmalen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rosmalen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rosmalen. En 2025 había 39.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 489.295.

Inhabitantes

39.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 489.295

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 20.422

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.342

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rosmalen
Año Inhabitantes
2021 37.184
2022 37.569
2023 38.375
2024 39.237
2025 39.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rosmalen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 368.816
2022 EUR 392.907
2023 EUR 461.553
2024 EUR 473.295
2025 EUR 489.295

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.725 0-15: 7.300 15-25: 4.180 25-45: 9.995 45-65: 10.705

Nivel académico

Hoger

11.790

Praktisch

5.950

Middelbaar

10.210

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.395

Nederland

33.185

Buiten Europa

4.345

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.915
Appartementen 4.306
Tussenwoningen 6.654
Vrijstaande woningen 2.300
Twee-onder-één-kap woningen 1.650

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 116
1925 tot 1950 520
1950 tot 1970 2.668
1970 tot 1980 2.857
1980 tot 1990 2.395
1990 tot 2000 1.429
2000 tot 2010 2.146
2010 tot 2020 1.496
2020 en later 1.146

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.212

Etiqueta C

4.654

Etiqueta B

2.540

Etiqueta D

1.375

Etiqueta A+++

1.024

Etiqueta F

702

Etiqueta A+

592

Etiqueta E

461

Etiqueta G

416

Etiqueta A++++

385

Etiqueta A++

272

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rosmalen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.208 3.275
2021 1.370 3.329
2022 1.065 3.118
2023 887 2.950
2024 842 3.015

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 917 • Electricidad: 2.982

Huurwoning

Gas: 659 • Electricidad: 2.156

Koopwoning

Gas: 972 • Electricidad: 3.253

Appartement

Gas: 506 • Electricidad: 1.807

Tussenwoning

Gas: 833 • Electricidad: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 4.302

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.031 • Electricidad: 3.312

Actividad empresarial en Rosmalen (2025)

Handel en HORECA 755
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.770
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 545

Número total de establecimientos empresariales: 5.720

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rosmalen
Periodo Delitos
jan 2025 100
jan 2026 83
jul 2025 113
jun 2025 104
mei 2025 121
mrt 2025 103
nov 2024 114
nov 2025 81
okt 2024 123
okt 2025 141
sep 2024 97
sep 2025 122

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rosmalen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rosmalen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rosmalen?

Rosmalen telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rosmalen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rosmalen is in 2025 circa € 489.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rosmalen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rosmalen ligt rond € 20.422 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rosmalen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.342 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rosmalen?

In Rosmalen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.654 woningen.

Meer viviendas in Rosmalen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.