Résidents
39.915
Dernière année: 2025
Markt 8
5241VL Rosmalen • Noord-Brabant
Disponible
€ 379.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 388.430
Prix d'achat /m²: € 5.922
Galerie de photos
Description
Altijd al in het gezellige centrum van Rosmalen willen wonen? Dit is je kans! Koop je dit fijne hoekappartement in het complex Marktstaete, dan kijk je uit op de prachtige oude pastorie. Dit geeft je de nodige rust, terwijl je toch lekker in het hart van Rosmalen woont. Je neemt de lift of de trap en je staat direct bij de winkels. Eveneens op loopafstand vindt je de horeca met de sfeervolle terrasjes en de fontein op het plein. De bushalte ligt op een minuut lopen en het NS-station vindt je eveneens in de directe omgeving op loopafstand. Je bent snel in ‘s-Hertogenbosch en de rest van de regio. Ben je cultureel ingesteld, ga dan eens naar Perron 3 gelegen tegenover het NS station. De Zandverstuiving Rosmalen is een bosrijk gebied ten zuidoosten van Rosmalen. Het is onderdeel van een groter overkoepelend natuurgebied. Heerlijk als je van wandelen houdt. Ten zuiden van de Rosmalense zandverstuiving liggen de andere gebieden van de Hooge Heide, namelijk Coudewater, Wamberg, De Loofaert, Eikenburgbos, Vinkelsebos, de Hooghei en Engelenstede. Het appartement beschikt over een keuken met apparatuur, sfeervolle woonkamer met aangrenzend een groot en super fijn balkon met plafond en glas aan de zijkant, zodat je fijn uit de wind kunt zitten. Verder beschikt het appartement over een eigen grote berging én een eigen parkeerplaats. De intercom met beeld geeft een veilig gevoel. De algemene ruimtes zijn voorzien van ledverlichting en er zijn deurdrangers. Alles wat je nodig hebt om prettig en comfortabel te wonen. Centrale entree De ingang van gebouw Marktstaete ligt aan de achterzijde bij de parkeerplaats. Je komt binnen via de centrale entree met bellentableau, intercom, brievenbussen en zowel een trap als lift. Het appartement Voordeur Ga je naar je voordeur dan kijk je naar buiten over het plein en zie je het parkeerterrein, winkels en de mooie Lambertuskerk van Rosmalen. Hal Het appartement ligt op de eerste verdieping. Je komt binnen via een ruime hal met garderobe, meterkast en een nette, ruime toiletruimte met fonteintje. Woonkamer De woonkamer heeft grote raampartijen en voelt direct ruim en licht aan. Dit is een prettige ruimte om in te richten. Plaats een comfortabele zithoek en een eethoek bij de keuken en je kunt genieten! Vanuit de woonkamer stap je zo het ruime en fijne balkon op. Het is ook mogelijk om via de grootste slaapkamer naar het balkon te gaan. Het balkon ligt heerlijk aan de zuidkant. Keuken De keuken heeft een prettige en praktische L-opstelling. Deze is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, een vaatwasser, (losse) koelkast, combi oven/magnetron en spoelbak. Achter de keuken vind je een handige bijkeuken waar je veel kwijt kunt en daar zijn tevens de aansluitingen voor de wasapparatuur en de cv-ketel. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide bereikbaar vanuit de hal. De grootste slaapkamer is lekker ruim van formaat en heeft direct toegang tot het balkon. Aan de buitenkant hangt een screen. De tweede slaapkamer is ideaal als logeerkamer, kledingkamer, werkkamer of hobbyruimte. Badkamer De badkamer is ruim en praktisch ingericht. Deze is voorzien van een ligbad met douche, een aparte douche in de hoek en een wastafel met kast en grote spiegel. Tegen de wand hangt een radiator. Berging Op de begane grond vind je een eigen berging, perfect voor het stallen van fietsen en het opslaan van behoorlijk wat spullen. Parkeerplaats Pure luxe toch dat je ook nog over een eigen parkeerplaats beschikt in de parkeerkelder van het complex! Zo kan je auto lekker binnen staan. Vraagprijs € 379.000 kosten koper Bezichtigingen Er worden bezichtigingsmomenten georganiseerd. De eerste mogelijkheid tot bezichtiging vindt plaats op: vrijdag 5 juni tussen 11:00 en 16:00 uur. Dit is alleen mogelijk op afspraak. Regel snel uw tijdstip om er als eerste bij te zijn!
Prêt immobilier berekenen
€ 379.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 388.430
3,02%
Annuellement
%
€ 18.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 379.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 64 m²
- Contenu
- 211 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 9 m²
- Espace de stockage externe
- 16 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1995
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Type de garage
- Parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 26-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Rosmalen
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Rosmalen
Chiffres de logement et de quartier dans Rosmalen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rosmalen. En 2025 étaient 39.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 489.295.
Moyenne WOZ
EUR 489.295
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 20.422
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.342
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 37.184 |
| 2022 | 37.569 |
| 2023 | 38.375 |
| 2024 | 39.237 |
| 2025 | 39.915 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 368.816 |
| 2022 | EUR 392.907 |
| 2023 | EUR 461.553 |
| 2024 | EUR 473.295 |
| 2025 | EUR 489.295 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 7.725
0-15: 7.300
15-25: 4.180
25-45: 9.995
45-65: 10.705
Niveau d'enseignement
Hoger
11.790
Praktisch
5.950
Middelbaar
10.210
Origine des habitants (2025)
Europa
2.395
Nederland
33.185
Buiten Europa
4.345
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.915
Appartementen
4.306
Tussenwoningen
6.654
Vrijstaande woningen
2.300
Twee-onder-één-kap woningen
1.650
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
52
1900 tot 1925
116
1925 tot 1950
520
1950 tot 1970
2.668
1970 tot 1980
2.857
1980 tot 1990
2.395
1990 tot 2000
1.429
2000 tot 2010
2.146
2010 tot 2020
1.496
2020 en later
1.146
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
5.212
Étiquette C
4.654
Étiquette B
2.540
Étiquette D
1.375
Étiquette A+++
1.024
Étiquette F
702
Étiquette A+
592
Étiquette E
461
Étiquette G
416
Étiquette A++++
385
Étiquette A++
272
Étiquette A+++++
4
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.208 | 3.275 |
| 2021 | 1.370 | 3.329 |
| 2022 | 1.065 | 3.118 |
| 2023 | 887 | 2.950 |
| 2024 | 842 | 3.015 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 917 • Électricité: 2.982
Huurwoning
Gaz: 659 • Électricité: 2.156
Koopwoning
Gaz: 972 • Électricité: 3.253
Appartement
Gaz: 506 • Électricité: 1.807
Tussenwoning
Gaz: 833 • Électricité: 2.770
Vrijstaande woning
Gaz: 1.325 • Électricité: 4.302
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.031 • Électricité: 3.312
Activité dans Rosmalen (2025)
Handel en HORECA
755
Nijverheid en energie
830
Zakelijke dienstverlening
1.770
Overheid, onderwijs en zorg
1.040
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
365
Financiele diensten en onroerendgoed
345
Cultuur, recreatie en overige diensten
545
Nombre total d'établissements: 5.720
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 100 |
| jan 2026 | 83 |
| jul 2025 | 113 |
| jun 2025 | 104 |
| mei 2025 | 121 |
| mrt 2025 | 103 |
| nov 2024 | 114 |
| nov 2025 | 81 |
| okt 2024 | 123 |
| okt 2025 | 141 |
| sep 2024 | 97 |
| sep 2025 | 122 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rosmalen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Rosmalen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Rosmalen?
Rosmalen telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rosmalen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rosmalen is in 2025 circa € 489.295.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rosmalen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rosmalen ligt rond € 20.422 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rosmalen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.342 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rosmalen?
In Rosmalen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.654 woningen.
Meer maisons in Rosmalen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kruisstraat 26
5247RE Rosmalen
€ 1.750.000 k.k.
€ 5.627/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 311 m²
- Superficie du terrain
- 5045 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Warande 19
5245DT Rosmalen
€ 629.000 k.k.
€ 4.953/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 136 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Christoffel Wüststraat 34
5246GW Rosmalen
€ 525.000 k.k.
€ 3.947/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 133 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Seringenstraat 25
5241XJ Rosmalen
€ 490.000 k.k.
€ 4.537/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 195 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kastanjelaan 7
5248BG Rosmalen
€ 1.450.000 k.k.
€ 5.052/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 287 m²
- Superficie du terrain
- 809 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Spirealaan 21
5247HJ Rosmalen
€ 565.000 k.k.
€ 4.313/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 138 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hintham 113
5246AE Rosmalen
€ 549.000 k.k.
€ 7.521/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- 224 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hintham 140
5246AK Rosmalen
€ 1.100.000 k.k.
€ 5.392/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 204 m²
- Superficie du terrain
- 468 m²
- Chambres de coucher
- 5
