Ir directamente al contenido
Logotipo de Schieland Borsboom NVM Makelaars

Abraham Tuschinskistraat 61

3015GK Rotterdam • Zuid-Holland

Bajo precio

€ 700.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 715.850

Precio de compra /m²: € 7.216

Galería de fotos

Abraham Tuschinskistraat 61 Rotterdam
Foto 69
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Luxe en ruim 4-kamerappartement met balkon in Little C Wonen in het iconische Little C betekent wonen in een van de meest onderscheidende nieuwbouwprojecten van Rotterdam. Stoere bakstenen gevels, zwarte staalaccenten en intieme binnenhoven geven de wijk een karaktervolle, bijna New Yorkse uitstraling. Dit stijlvolle vierkamerappartement van ca. 97 m², gelegen op de tweede verdieping, combineert dat unieke stadsgevoel met comfort, rust en luxe. Met een zonnig balkon op het zuiden, hoogwaardige afwerking en een eigen parkeerplaats in de onderbouw is dit een plek waar je iedere dag met plezier thuiskomt. HIGHLIGHTS + Gelegen in het populaire Little C + Luxe open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur + Eigen parkeerplaats in de onderbouw GEZAMENLIJKE RUIMTE De centrale entree is modern en verzorgd, voorzien van brievenbussen, bellentableau, lift en trappenhuis. Vanuit hier bereik je comfortabel de tweede verdieping. In de onderbouw bevinden zich de parkeergarage en de bergingen. INDELING ENTREE Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking op. De ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken en is voorzien van een stijlvolle PVC-visgraatvloer die drempelloos is doorgelegd in de woning, gecombineerd met comfortabele vloerverwarming. Aan de voorzijde bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. Beide kamers zijn prettig licht en uitstekend geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer. De derde slaapkamer is eveneens royaal en biedt volop mogelijkheden voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. Het separate toilet is modern uitgevoerd met een wandcloset en fonteintje en strak betegeld. De badkamer is luxe afgewerkt en beschikt over een ruime inloopdouche, een ligbad, een stijlvol wastafelmeubel en hoogwaardige kranen. De afwerking is modern en in uitstekende staat. De woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen en de plafondhoogte voelt deze ruimte licht en ruim aan. De open keuken is uitgevoerd met een composietwerkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, stoomoven, koelkast, vriezer, vaatwasser, spoelbak en Quooker. Een keuken die zowel qua uitstraling als functionaliteit volledig aansluit bij de luxe van het appartement. BUITENRUIMTE Via de woonkamer bereik je het balkon op het zuiden. Hier geniet je vrijwel de hele dag van de zon. Een heerlijke buitenruimte met voldoende plek voor een comfortabele zitopstelling en groen. Ook op de 7e verdieping is een groot gemeenschappelijk dakterras voor de bewoners, te gebruiken voor feestjes/partijen en lekker buren borrels of bbq, met uitzicht over Rotterdam (o.a. Euromast en de Erasmus brug). Daarnaast beschikt de woning over een praktische inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. EIGEN PARKEERPLAATS In de ondergelegen parkeergarage beschik je over een eigen parkeerplaats (verplichte afname). Veilig en comfortabel parkeren midden in de stad. OMGEVING Little C is een unieke stadswijk waar architectuur, sfeer en comfort samenkomen. Geïnspireerd op de pakhuizen van New York vind je hier stoere gevels, zwarte kozijnen, sfeervolle loopbruggen en groene binnenpleinen. Je woont aan de Coolhaven, op loopafstand van Het Park, de Euromast en het Museumpark. Metrostation Coolhaven en Dijkzigt liggen praktisch voor de deur, waardoor je binnen enkele minuten in het centrum staat. Ook uitvalswegen zoals de Maastunnel, A13 en A20 zijn snel bereikbaar. Hier woon je rustig, maar met het bruisende stadsleven letterlijk om de hoek. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Energielabel A + Drie ruime slaapkamers + Eigen parkeerplaats + Tramhaltes en metrostations op loopafstand + Separate berging in de onderbouw + Uitvalswegen A13 en A20 zijn snel bereikbaar + Little C is een architectuurprijswinnend project + Balkon op het zuiden + Gemeenschappelijk dakterras op de 7e verdieping + Het Park op loopafstand + Open moderne keuken + Ruime moderne badkamer + Separaat toilet BIJZONDERHEDEN > Totale VvE-bijdrage ca. € 260,- per maand > Oplevering in overleg > Verplichte afname parkeerplaats à € 35.000,- OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je de overige stukken en algemene voorwaarden van de verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move-account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega-NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld; aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Hipoteca berekenen

€ 700.000

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 715.850

3,04%

Anualmente

%

€ 35.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 700.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Contenido
348 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
13-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3015

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.