Jump to content
Logo of Schieland Borsboom NVM Makelaars

Abraham Tuschinskistraat 61

3015GK Rotterdam • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 700.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 715.850

Purchase price /m²: € 7.216

Photo Gallery

Abraham Tuschinskistraat 61 Rotterdam
Photo 69
Claim profile to display media.

Description

Luxe en ruim 4-kamerappartement met balkon in Little C Wonen in het iconische Little C betekent wonen in een van de meest onderscheidende nieuwbouwprojecten van Rotterdam. Stoere bakstenen gevels, zwarte staalaccenten en intieme binnenhoven geven de wijk een karaktervolle, bijna New Yorkse uitstraling. Dit stijlvolle vierkamerappartement van ca. 97 m², gelegen op de tweede verdieping, combineert dat unieke stadsgevoel met comfort, rust en luxe. Met een zonnig balkon op het zuiden, hoogwaardige afwerking en een eigen parkeerplaats in de onderbouw is dit een plek waar je iedere dag met plezier thuiskomt. HIGHLIGHTS + Gelegen in het populaire Little C + Luxe open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur + Eigen parkeerplaats in de onderbouw GEZAMENLIJKE RUIMTE De centrale entree is modern en verzorgd, voorzien van brievenbussen, bellentableau, lift en trappenhuis. Vanuit hier bereik je comfortabel de tweede verdieping. In de onderbouw bevinden zich de parkeergarage en de bergingen. INDELING ENTREE Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking op. De ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken en is voorzien van een stijlvolle PVC-visgraatvloer die drempelloos is doorgelegd in de woning, gecombineerd met comfortabele vloerverwarming. Aan de voorzijde bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. Beide kamers zijn prettig licht en uitstekend geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer. De derde slaapkamer is eveneens royaal en biedt volop mogelijkheden voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. Het separate toilet is modern uitgevoerd met een wandcloset en fonteintje en strak betegeld. De badkamer is luxe afgewerkt en beschikt over een ruime inloopdouche, een ligbad, een stijlvol wastafelmeubel en hoogwaardige kranen. De afwerking is modern en in uitstekende staat. De woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen en de plafondhoogte voelt deze ruimte licht en ruim aan. De open keuken is uitgevoerd met een composietwerkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, stoomoven, koelkast, vriezer, vaatwasser, spoelbak en Quooker. Een keuken die zowel qua uitstraling als functionaliteit volledig aansluit bij de luxe van het appartement. BUITENRUIMTE Via de woonkamer bereik je het balkon op het zuiden. Hier geniet je vrijwel de hele dag van de zon. Een heerlijke buitenruimte met voldoende plek voor een comfortabele zitopstelling en groen. Ook op de 7e verdieping is een groot gemeenschappelijk dakterras voor de bewoners, te gebruiken voor feestjes/partijen en lekker buren borrels of bbq, met uitzicht over Rotterdam (o.a. Euromast en de Erasmus brug). Daarnaast beschikt de woning over een praktische inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. EIGEN PARKEERPLAATS In de ondergelegen parkeergarage beschik je over een eigen parkeerplaats (verplichte afname). Veilig en comfortabel parkeren midden in de stad. OMGEVING Little C is een unieke stadswijk waar architectuur, sfeer en comfort samenkomen. Geïnspireerd op de pakhuizen van New York vind je hier stoere gevels, zwarte kozijnen, sfeervolle loopbruggen en groene binnenpleinen. Je woont aan de Coolhaven, op loopafstand van Het Park, de Euromast en het Museumpark. Metrostation Coolhaven en Dijkzigt liggen praktisch voor de deur, waardoor je binnen enkele minuten in het centrum staat. Ook uitvalswegen zoals de Maastunnel, A13 en A20 zijn snel bereikbaar. Hier woon je rustig, maar met het bruisende stadsleven letterlijk om de hoek. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Energielabel A + Drie ruime slaapkamers + Eigen parkeerplaats + Tramhaltes en metrostations op loopafstand + Separate berging in de onderbouw + Uitvalswegen A13 en A20 zijn snel bereikbaar + Little C is een architectuurprijswinnend project + Balkon op het zuiden + Gemeenschappelijk dakterras op de 7e verdieping + Het Park op loopafstand + Open moderne keuken + Ruime moderne badkamer + Separaat toilet BIJZONDERHEDEN > Totale VvE-bijdrage ca. € 260,- per maand > Oplevering in overleg > Verplichte afname parkeerplaats à € 35.000,- OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je de overige stukken en algemene voorwaarden van de verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move-account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega-NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld; aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Mortgage berekenen

€ 700.000

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 715.850

3,04%

Yearly

%

€ 35.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 700.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
97 m²
Content
348 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
14 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
13-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3015

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.