Jump to content
Logo of DRVM makelaars

De Savornin Lohmanlaan 81 B 01

3038NE Rotterdam • Zuid-Holland

Available

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 6.522

Photo Gallery

De Savornin Lohmanlaan 81 B 01 Rotterdam
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

DRVM presenteert: Hoogwaardig verbouwd dubbel benedenappartement met tuin en balkon aan De Savornin Lohmanlaan Aan de groene en geliefde De Savornin Lohmanlaan 81 A ligt dit uitzonderlijk stijlvolle en unieke dubbele benedenwoning van ca. 115 m2. De woning is in 2024 volledig vernieuwd en met veel gevoel voor detail, rust en luxe afgewerkt. Vrijwel iedere ruimte is voorzien van maatwerk elementen en hoogwaardige materialen, wat zorgt voor een warme, rustige en exclusieve uitstraling. De royale leefverdieping met indrukwekkende zichtlijn, luxe woonkeuken en diepe zonnige tuin vormt het hart van de woning. In combinatie met drie slaapkamers, een luxe badkamer en diverse maatwerk oplossingen is dit een instapklare woning waar design, functionaliteit en woonbeleving naadloos samenkomen. RONDLEIDING Entree – Welkom op De Savornin Lohmanlaan 81 A Via de eigen entree kom je binnen in de woning. Direct valt de hoogwaardige afwerking op, die zich moeiteloos door de gehele woning voortzet. De combinatie van strakke lijnen, warme materialen en maatwerk details zorgt direct voor een luxe en verzorgde uitstraling. Begane grond – Royale leefruimte met tuinbeleving De begane grond is ontworpen als één stijlvolle leefruimte waarin licht, rust en hoogwaardige materialen centraal staan. Zodra je de woonkamer binnenkomt, valt direct de prachtige zichtlijn over de volledige diepte van de woning op. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde wordt de ruimte de hele dag door overspoeld met natuurlijk licht. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte, sfeervol ingericht rondom de op maat gemaakte ingebouwde tv-kast. De combinatie van warme kleuren, maatwerk elementen en de visgraatvloer zorgt voor een luxe en tegelijkertijd uitnodigende uitstraling. Centraal in de woning bevindt zich de eetruimte, die op natuurlijke wijze overloopt in de open keuken aan de achterzijde. De keuken is uitgevoerd met hoogwaardige materialen en een royaal kookeiland met natuurstenen werkblad. Het eiland beschikt daarnaast over een gezellige barfunctie, waardoor dit niet alleen een plek is om te koken, maar ook om samen te komen voor een drankje of een lange avond met vrienden en familie. Vanuit hier kijk je via de grote glazen schuifpui prachtig uit over de groene achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De achtertuin van bijna 9 meter diep is fraai aangelegd en voelt als een verlengstuk van de leefruimte. Met volop groen, meerdere zitmogelijkheden en een gezellige eetplek is dit een heerlijke plek om te ontspannen of uitgebreid te tafelen met vrienden en familie. Achter in de tuin bevindt zich bovendien een praktische berging. Daarnaast beschikt deze verdieping over een separate werkruimte, ideaal als thuis kantoor of hobbyruimte, een praktische wasruimte, een separaat toilet en de trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping – Rust, comfort en luxe afwerking Via de stijlvolle open trap bereik je de eerste verdieping, waar de hoogwaardige afwerking van de woning consequent wordt voortgezet. De verdieping voelt rustig, warm en stijlvol aan, waarbij maatwerk, zachte kleurtonen en luxe materialen samenkomen in een sfeervol geheel. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een royale slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon. Dankzij de grote raampartijen en het uitzicht op het groen voelt deze kamer licht en ontspannen aan. De maatwerkkasten zorgen niet alleen voor veel praktische opbergruimte, maar sluiten ook perfect aan bij de rustige en verfijnde uitstraling van de woning. Grenzend aan deze kamer bevindt zich de luxe badkamer, uitgevoerd in een warme en moderne stijl. De ruimte is voorzien van een dubbele wastafel met wastafelmeubel, een ligbad en een ruime inloopdouche. De combinatie van hoogwaardige materialen, warme tinten en stijlvolle verlichting geeft de badkamer een serene en luxe uitstraling die perfect aansluit bij de rest van de woning. Naast de badkamer bevindt zich een separaat toilet. Op de overloop is bovendien een royale inloopkast gerealiseerd, praktisch ingedeeld en fraai afgewerkt met maatwerk kastruimte. Aan de voorzijde van de woning liggen de twee overige slaapkamers, beide met een prettige lichtinval en uitzicht op het groen van de laan. De royale slaapkamer aan de linkerzijde is ingericht als hoofdslaapkamer en beschikt over een karakteristieke schouw die de ruimte extra sfeer en karakter geeft. De derde kamer is ideaal als kinder-, werk- of hobbykamer en biedt eveneens een rustige en aangename uitstraling. De gehele verdieping ademt comfort, rust en luxe, waarbij iedere ruimte met zorg en oog voor detail is ontworpen. DE OMGEVING – Rotterdam De Savornin Lohmanlaan is gelegen in een rustige en prettige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten, scholen, horecagelegenheden en sportfaciliteiten. Daarnaast zijn openbaar vervoer en uitvalswegen uitstekend bereikbaar, waardoor je binnen korte tijd in het centrum van Rotterdam bent. Een fijne combinatie van rustig wonen met de dynamiek van de stad dichtbij. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar 1933 • Woonoppervlakte ca. 115 m2 • Volledig verbouwd in 2024 • Dubbel benedenappartement verdeeld over twee verdiepingen • Diepe achtertuin van ca. 9 meter met berging • 5 kamers, 3 slaapkamers • Luxe badkamer voorzien van dubbele wastafel, douche en ligbad • Balkon • Actieve Vve, reeds opgezet ivm splitsing • Energielabel C • Oplevering in overleg DRVM makelaars, waar je woont is wie je bent. Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u om bij aankoop uw eigen makelaar mee te nemen. Aan deze aanbiedingstekst kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
115 m²
Content
389 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
2 m²

Construction and Energy

Year of construction
1933
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
CR Remeha Tzerra Ace (2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
13-05-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Additional features

  • Glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3038

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.