Ir directamente al contenido
Logotipo de DRVM makelaars

De Savornin Lohmanlaan 81 B 01

3038NE Rotterdam • Zuid-Holland

Disponible

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 6.522

Galería de fotos

De Savornin Lohmanlaan 81 B 01 Rotterdam
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

DRVM presenteert: Hoogwaardig verbouwd dubbel benedenappartement met tuin en balkon aan De Savornin Lohmanlaan Aan de groene en geliefde De Savornin Lohmanlaan 81 A ligt dit uitzonderlijk stijlvolle en unieke dubbele benedenwoning van ca. 115 m2. De woning is in 2024 volledig vernieuwd en met veel gevoel voor detail, rust en luxe afgewerkt. Vrijwel iedere ruimte is voorzien van maatwerk elementen en hoogwaardige materialen, wat zorgt voor een warme, rustige en exclusieve uitstraling. De royale leefverdieping met indrukwekkende zichtlijn, luxe woonkeuken en diepe zonnige tuin vormt het hart van de woning. In combinatie met drie slaapkamers, een luxe badkamer en diverse maatwerk oplossingen is dit een instapklare woning waar design, functionaliteit en woonbeleving naadloos samenkomen. RONDLEIDING Entree – Welkom op De Savornin Lohmanlaan 81 A Via de eigen entree kom je binnen in de woning. Direct valt de hoogwaardige afwerking op, die zich moeiteloos door de gehele woning voortzet. De combinatie van strakke lijnen, warme materialen en maatwerk details zorgt direct voor een luxe en verzorgde uitstraling. Begane grond – Royale leefruimte met tuinbeleving De begane grond is ontworpen als één stijlvolle leefruimte waarin licht, rust en hoogwaardige materialen centraal staan. Zodra je de woonkamer binnenkomt, valt direct de prachtige zichtlijn over de volledige diepte van de woning op. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde wordt de ruimte de hele dag door overspoeld met natuurlijk licht. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte, sfeervol ingericht rondom de op maat gemaakte ingebouwde tv-kast. De combinatie van warme kleuren, maatwerk elementen en de visgraatvloer zorgt voor een luxe en tegelijkertijd uitnodigende uitstraling. Centraal in de woning bevindt zich de eetruimte, die op natuurlijke wijze overloopt in de open keuken aan de achterzijde. De keuken is uitgevoerd met hoogwaardige materialen en een royaal kookeiland met natuurstenen werkblad. Het eiland beschikt daarnaast over een gezellige barfunctie, waardoor dit niet alleen een plek is om te koken, maar ook om samen te komen voor een drankje of een lange avond met vrienden en familie. Vanuit hier kijk je via de grote glazen schuifpui prachtig uit over de groene achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De achtertuin van bijna 9 meter diep is fraai aangelegd en voelt als een verlengstuk van de leefruimte. Met volop groen, meerdere zitmogelijkheden en een gezellige eetplek is dit een heerlijke plek om te ontspannen of uitgebreid te tafelen met vrienden en familie. Achter in de tuin bevindt zich bovendien een praktische berging. Daarnaast beschikt deze verdieping over een separate werkruimte, ideaal als thuis kantoor of hobbyruimte, een praktische wasruimte, een separaat toilet en de trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping – Rust, comfort en luxe afwerking Via de stijlvolle open trap bereik je de eerste verdieping, waar de hoogwaardige afwerking van de woning consequent wordt voortgezet. De verdieping voelt rustig, warm en stijlvol aan, waarbij maatwerk, zachte kleurtonen en luxe materialen samenkomen in een sfeervol geheel. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een royale slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon. Dankzij de grote raampartijen en het uitzicht op het groen voelt deze kamer licht en ontspannen aan. De maatwerkkasten zorgen niet alleen voor veel praktische opbergruimte, maar sluiten ook perfect aan bij de rustige en verfijnde uitstraling van de woning. Grenzend aan deze kamer bevindt zich de luxe badkamer, uitgevoerd in een warme en moderne stijl. De ruimte is voorzien van een dubbele wastafel met wastafelmeubel, een ligbad en een ruime inloopdouche. De combinatie van hoogwaardige materialen, warme tinten en stijlvolle verlichting geeft de badkamer een serene en luxe uitstraling die perfect aansluit bij de rest van de woning. Naast de badkamer bevindt zich een separaat toilet. Op de overloop is bovendien een royale inloopkast gerealiseerd, praktisch ingedeeld en fraai afgewerkt met maatwerk kastruimte. Aan de voorzijde van de woning liggen de twee overige slaapkamers, beide met een prettige lichtinval en uitzicht op het groen van de laan. De royale slaapkamer aan de linkerzijde is ingericht als hoofdslaapkamer en beschikt over een karakteristieke schouw die de ruimte extra sfeer en karakter geeft. De derde kamer is ideaal als kinder-, werk- of hobbykamer en biedt eveneens een rustige en aangename uitstraling. De gehele verdieping ademt comfort, rust en luxe, waarbij iedere ruimte met zorg en oog voor detail is ontworpen. DE OMGEVING – Rotterdam De Savornin Lohmanlaan is gelegen in een rustige en prettige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten, scholen, horecagelegenheden en sportfaciliteiten. Daarnaast zijn openbaar vervoer en uitvalswegen uitstekend bereikbaar, waardoor je binnen korte tijd in het centrum van Rotterdam bent. Een fijne combinatie van rustig wonen met de dynamiek van de stad dichtbij. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar 1933 • Woonoppervlakte ca. 115 m2 • Volledig verbouwd in 2024 • Dubbel benedenappartement verdeeld over twee verdiepingen • Diepe achtertuin van ca. 9 meter met berging • 5 kamers, 3 slaapkamers • Luxe badkamer voorzien van dubbele wastafel, douche en ligbad • Balkon • Actieve Vve, reeds opgezet ivm splitsing • Energielabel C • Oplevering in overleg DRVM makelaars, waar je woont is wie je bent. Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u om bij aankoop uw eigen makelaar mee te nemen. Aan deze aanbiedingstekst kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Contenido
389 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
2 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1933
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
CR Remeha Tzerra Ace (2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Características adicionales

  • Glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3038

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.