Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Gordelweg 192 B

3038GH Rotterdam • Zuid-Holland

Disponible

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 4.647

Galería de fotos

Gordelweg 192 B Rotterdam
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar wonen in Rotterdam, met het comfort van nieuw en de charme van originele details Aan de Gordelweg 192B in Rotterdam komt dit ruime en volledig gerenoveerde 3-kamerappartement van circa 90 m² beschikbaar. De woning is het afgelopen half jaar grondig gerenoveerd door een professioneel verbouwteam en na de recente afronding van de verbouwing nog niet bewoond. Dat betekent: fris, modern en direct klaar voor de volgende bewoner. Het appartement heeft een fijne en praktische indeling met een lichte woonkamer, twee slaapkamers, een aparte keuken met toegang tot het balkon, een nieuwe badkamer en een nieuw toilet. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek. De twee slaapkamers maken de woning flexibel in gebruik: ideaal als hoofdslaapkamer met werkkamer, logeerkamer of toekomstige kinderkamer. De nieuwe, lichte keuken is voorzien van moderne AEG-inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat en een afzuigkap met afvoer naar buiten. Ook de badkamer is volledig vernieuwd en voorzien van een ruime douche, modern badmeubel en verwarmde spiegel. Het toilet is uitgevoerd als modern hangend toilet. Bij de renovatie is gekozen voor het wooncomfort van nu, met behoud van karaktervolle details. De originele glas-in-looddetails tussen de deuren zijn bewaard gebleven en geven het appartement een charmante, authentieke uitstraling. Ook technisch is de woning grondig aangepakt. De water-, gas- en elektraleidingen zijn vernieuwd en netjes weggewerkt in de muren. Er is een nieuwe stoppenkast met meerdere groepen geplaatst, de plafonds zijn vernieuwd en gestuct, en het appartement is volledig gestuct en geschilderd. De vloeren zijn voorzien van een nieuwe dempende onderlaag, laminaatvloer en plinten. Ook de trap is opnieuw gestoffeerd. Het wooncomfort is helemaal van nu: er is een nieuwe cv-installatie geplaatst, de radiatoren zijn vernieuwd en de oude moedergashaard is verwijderd en vervangen door centrale verwarming. De ligging aan de Gordelweg biedt een praktische basis in Rotterdam. Dagelijkse voorzieningen, openbaar vervoer en de levendigheid van de stad zijn goed bereikbaar. Daarmee is dit appartement aantrekkelijk voor wie comfortabel wil wonen met de stad dichtbij. Pluspunten van deze woning * Ca. 90 m² woonoppervlakte * Grondig gerenoveerd door een professioneel verbouwteam * Na de recente afronding van de verbouwing niet bewoond * Turn-key en instapklaar * Twee slaapkamers * Aparte keuken met toegang tot balkon * Nieuwe lichte keuken met AEG-inbouwapparatuur * Vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat en afzuigkap met afvoer naar buiten * Nieuwe badkamer met douche, modern badmeubel en verwarmde spiegel * Nieuw hangend toilet * Nieuwe cv-installatie en nieuwe radiatoren * Nieuwe stoppenkast met meerdere groepen * Water-, gas- en elektraleidingen vernieuwd en netjes weggewerkt * Plafonds vernieuwd en gestuct * Nieuwe dempende onderlaag, laminaatvloer en plinten * Trap opnieuw gestoffeerd * Volledig gestuct en geschilderd * Originele glas-in-looddetails behouden * Oude moedergashaard verwijderd en vervangen door cv Kortom: een ruim, fris en grondig gerenoveerd appartement waar je direct in kunt trekken. Zonder verbouwen, zonder klussen en met het comfort van een woning die na de renovatie nog niet bewoond is geweest. Ideaal voor wie modern en zorgeloos wil wonen in Rotterdam, met genoeg ruimte om samen te wonen, thuis te werken of een volgende stap te maken.

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
85 m²
Contenido
318 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1934
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kompakt Hre (2025, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3038

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.