Jump to content
Logo of Makelaarsland

Gordelweg 192 B

3038GH Rotterdam • Zuid-Holland

Available

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 4.647

Photo Gallery

Gordelweg 192 B Rotterdam
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar wonen in Rotterdam, met het comfort van nieuw en de charme van originele details Aan de Gordelweg 192B in Rotterdam komt dit ruime en volledig gerenoveerde 3-kamerappartement van circa 90 m² beschikbaar. De woning is het afgelopen half jaar grondig gerenoveerd door een professioneel verbouwteam en na de recente afronding van de verbouwing nog niet bewoond. Dat betekent: fris, modern en direct klaar voor de volgende bewoner. Het appartement heeft een fijne en praktische indeling met een lichte woonkamer, twee slaapkamers, een aparte keuken met toegang tot het balkon, een nieuwe badkamer en een nieuw toilet. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek. De twee slaapkamers maken de woning flexibel in gebruik: ideaal als hoofdslaapkamer met werkkamer, logeerkamer of toekomstige kinderkamer. De nieuwe, lichte keuken is voorzien van moderne AEG-inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat en een afzuigkap met afvoer naar buiten. Ook de badkamer is volledig vernieuwd en voorzien van een ruime douche, modern badmeubel en verwarmde spiegel. Het toilet is uitgevoerd als modern hangend toilet. Bij de renovatie is gekozen voor het wooncomfort van nu, met behoud van karaktervolle details. De originele glas-in-looddetails tussen de deuren zijn bewaard gebleven en geven het appartement een charmante, authentieke uitstraling. Ook technisch is de woning grondig aangepakt. De water-, gas- en elektraleidingen zijn vernieuwd en netjes weggewerkt in de muren. Er is een nieuwe stoppenkast met meerdere groepen geplaatst, de plafonds zijn vernieuwd en gestuct, en het appartement is volledig gestuct en geschilderd. De vloeren zijn voorzien van een nieuwe dempende onderlaag, laminaatvloer en plinten. Ook de trap is opnieuw gestoffeerd. Het wooncomfort is helemaal van nu: er is een nieuwe cv-installatie geplaatst, de radiatoren zijn vernieuwd en de oude moedergashaard is verwijderd en vervangen door centrale verwarming. De ligging aan de Gordelweg biedt een praktische basis in Rotterdam. Dagelijkse voorzieningen, openbaar vervoer en de levendigheid van de stad zijn goed bereikbaar. Daarmee is dit appartement aantrekkelijk voor wie comfortabel wil wonen met de stad dichtbij. Pluspunten van deze woning * Ca. 90 m² woonoppervlakte * Grondig gerenoveerd door een professioneel verbouwteam * Na de recente afronding van de verbouwing niet bewoond * Turn-key en instapklaar * Twee slaapkamers * Aparte keuken met toegang tot balkon * Nieuwe lichte keuken met AEG-inbouwapparatuur * Vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat en afzuigkap met afvoer naar buiten * Nieuwe badkamer met douche, modern badmeubel en verwarmde spiegel * Nieuw hangend toilet * Nieuwe cv-installatie en nieuwe radiatoren * Nieuwe stoppenkast met meerdere groepen * Water-, gas- en elektraleidingen vernieuwd en netjes weggewerkt * Plafonds vernieuwd en gestuct * Nieuwe dempende onderlaag, laminaatvloer en plinten * Trap opnieuw gestoffeerd * Volledig gestuct en geschilderd * Originele glas-in-looddetails behouden * Oude moedergashaard verwijderd en vervangen door cv Kortom: een ruim, fris en grondig gerenoveerd appartement waar je direct in kunt trekken. Zonder verbouwen, zonder klussen en met het comfort van een woning die na de renovatie nog niet bewoond is geweest. Ideaal voor wie modern en zorgeloos wil wonen in Rotterdam, met genoeg ruimte om samen te wonen, thuis te werken of een volgende stap te maken.

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
85 m²
Content
318 m³
Building bound outdoor space
2 m²

Construction and Energy

Year of construction
1934
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kompakt Hre (2025, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
13-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3038

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.