Jump to content
Logo of Makelaarsland

Klompéstraat 16

3066TJ Rotterdam • Zuid-Holland

Available

€ 549.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.830

2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 561.830

Purchase price /m²: € 4.392

Photo Gallery

Klompéstraat 16 Rotterdam
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Ruime en instapklare energiezuinige eengezinswoning met 4 slaapkamers, zonnige tuin en dakterras in de kindvriendelijke wijk Prinsenland. HIGHLIGHTS - Instapklare en uitstekend onderhouden eengezinswoning met 4 volwaardige slaapkamers - Woonoppervlakte ca.125m², verdeeld over 3 woonlagen - Zonnige achtertuin met automatische zonwering én dakterras - 9 zonnepanelen (2023) en energielabel A - Deels nieuwe kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2024) - Airconditioning op de 2e verdieping - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat - Op loopafstand van het Prinsenpark Op zoek naar een instapklare, energiezuinige gezinswoning met veel ruimte én een heerlijke buitenruimte? Deze uitstekend onderhouden eengezinswoning in de groene en kindvriendelijke wijk Prinsenland heeft het allemaal. Met circa 125m² woonoppervlakte verdeeld over drie woonlagen, vier slaapkamers, een zonnige achtertuin én een dakterras biedt deze woning volop leefruimte voor het hele gezin. Dankzij onder andere 9 zonnepanelen, nieuwe kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2024) en energielabel A is de woning bovendien comfortabel én energiezuinig. De woning is gelegen in een rustige straat met veel groen en speelgelegenheden in de directe omgeving. In de wijk bevinden zich diverse scholen, winkelcentra en parken. De woning ligt bovendien om de hoek van het Prinsenpark, een geliefd park met veel groen, wandelmogelijkheden en speelplekken voor kinderen. De omgeving is rustig en kindvriendelijk, met scholen, winkels en OV dichtbij. Voor ontspanning liggen het Kralingse Bos, het Prinsenpark en de Ringvaart binnen handbereik. De A16 en A20 bereik je in enkele minuten en het stadscentrum ligt op ca.10 minuten rijden. Zie jij jezelf hier inmiddels wonen? Dat kunnen we ons goed voorstellen. Onze NVM-makelaar Clemens geeft je graag een rondleiding. INDELING Begane grond: Via de entree betreedt u de hal met meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een prachtige eikenhouten vloer en grote aluminium deuren naar de diepe achtertuin. Dankzij de grote raampartijen en de gunstige tuinligging is dit een heerlijk lichte leefruimte. De moderne open keuken met natuurstenen werkblad is ruim opgezet en voorzien van alle gebruikelijke inbouwapparatuur. 1e etage: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer. De moderne badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ruime inloopdouche, een tweede toilet, een stijlvolle dubbele wastafel en vloerverwarming. 2e etage: De tweede verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer en toegang tot het zonnige dakterras. Deze verdieping is tevens voorzien van een airconditioning voor extra comfort tijdens warme dagen. Daarnaast bevindt zich hier de opstelplaats voor de wasmachine. Tuin en dakterras: De fraai aangelegde en zonnige achtertuin beschikt over automatische zonwering en een berging (van ca.6m² ) met elektra en wateraansluiting. Daarnaast biedt het dakterras een heerlijke extra buitenruimte waar je volop van de zon kunt genieten. Kortom: een instapklare, comfortabele en energiezuinige gezinswoning op een rustige, groene en kindvriendelijke locatie in Prinsenland. BIJZONDERHEDEN: • Bouwjaar: 1990 • Woonoppervlakte ca.125m² • Gelegen op 119 m² gemeentelijke erfpachtgrond, eindigend 5 Feb. 2088 en geheel tot einddatum afgekocht • Goed onderhouden, moderne keuken (vaatwasser Siemens, 2024) en sanitair • Woonkamer met fraaie eikenhouten vloer en grote aluminium deuren naar de diepe achtertuin • Begane grond en 1e verdieping voorzien van kunststof kozijnen met HR++, beglazing, ventilatieroosters en horren (Belisol, 2024) • Energielabel: A • Airco op de 2e verdieping • Elektrische aansluiting: 3-fasen (3 x 25 ampère) • Voorzien van 9 zonnepanelen (2023) • Verwarming en warm water middels CV-Combiketel (Intergas Kompakt Hre, bouwjaar: 2024) • Ideale eengezinswoning op kindvriendelijke plek • In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden • Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 549.000

Cost of copper (estimated): € 12.830

2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 561.830

3,04%

Yearly

%

€ 27.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 549.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
119 m²
Content
406 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
52 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en elektrische verwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Intergas Kompakt Hre (2024, eigendom)
Energy label
A

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3066

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.