Ir directamente al contenido
Logotipo de Lauwaars Makelaars | Qualis

Alcorstraat 29

3089PB Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 4.086

Galería de fotos

Alcorstraat 29 Rotterdam
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

BEZICHTIGEN? Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'plan een bezichtiging' op de Funda site. De aanvragen worden ingepland op volgorde van binnenkomst van de mail. Er zullen afspraken worden ingepland op maandag 16 juni en woensdag 18 juni. Biedingen via move.nl voor vrijdag 20 juni 12.00 uur. VIEWING? Would you like to make an appointment for a viewing? Then we would like to receive your request via 'plan a viewing' on the Funda site. The appointments will be scheduled in order of arrival. Appointments will be scheduled on Monday June 16 and Wednesday June 18. Bids via move.nl before Friday June 20 12:00. Zeer stijlvolle, goed en volledig gerenoveerde half vrijstaande woning met sfeervolle zijtuin gelegen aan een ruime rustige straat op een bijzondere locatie. Je kunt meteen genieten van wat deze instapklare woning heeft te bieden met alle luxe voorzieningen gecombineerd met authentieke elementen! Kom kijken en overtuig jezelf van deze unieke woning en plek! Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1917. • Volledig gerenoveerd: 2017. • Fraaie voorgevel woning. • Vloerisolatie, dubbel glas, dakisolatie 2017. • Luxe keuken en sanitair 2017. • Grote woon- en eetkamer 45 m2. • Inhoud: 409 m3. • Perceel: 156 m2. • Kelder: 9 m2. • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht. Geen kosten meer. • Heijplaat biedt een unieke woonervaring met rust, water en een uitstekende bereikbaarheid. Indeling: Kelder: Vanuit de hal is via de trap de manshoge kelder van 9m2 te bereiken die ruimte biedt voor opslag. Tevens is daar de groepenkast (2017). Begane grond: Via de eigen knusse tuin kom je bij de zijentree en de fraaie toegangsdeur van de woning. Achter de hoofdentree is er een hal die via de paneeldeuren toegang geeft tot de woon- en eetkamer, trap naar de kelder en de bergruimte waarachter de HR combiketel (2018) en verdeler vloerverwarming zich bevinden. De ruime en brede woon- en eetkamer (45 m2) geeft veel lichtinval door de fraai vormgegeven kozijnen met de daarin de oude winkeldeur van het voormalige postkantoor/boekhandel. De woon- en eetkamer staat in directe verbinding met de keuken en geeft toegang tot de ruime stijlvolle toiletruimte voorzien van mechanische ventilatie en een vrij hangend toilet met fonteintje met inbouw kraan. Nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming met een betongietvloerafwerking, gladde wanden en een glad plafond (2017). Verder zijn door de hele woning de paneeldeuren behouden gebleven. De keuken (12m2) bestaat uit een ingebouwde aparte kastenwand met bergruimte en met daarin 2 multi-combi ovens met o.a. stoom, grill en magnetron functie, koelkast en vriezer. Aan de andere zijde is een groot aanrecht met spoelbak met een Quoocker kraan, inductiekookplaat en inbouwafzuigkap. Verder bevinden zicht onder het keramische aanrecht blad diverse brede schuiflades, kasten en een vaatwasser. In het plafond van de keuken zijn 2 lichtkoepels waarvan 1 koepel elektrisch bedienbaar is en de andere is een vast raam (2017) Verder zijn er inbouwspots aangebracht. Er is een aparte bergruimte achterin de keuken waar tevens de aansluiting is voor wasmachine- en droger. Vanuit de woon- en eetkamer is er een 2e hal die toegang geeft tot de trap naar de 1e verdieping 1e verdieping: Via de vaste trap kom je bij de overloop. Vanuit de overloop zijn de 2 ruime slaapkamers en een aparte toiletruimte bereikbaar. De gehele 1e verdieping is voorzien van een houten vloer, m.u.v. de sanitaire ruimte die zijn voorzien van vloertegels. De wanden zijn uitgevoerd met glad stucwerk net zoals het plafond waarin de verdiepingsbalken fraai zichtbaar zijn. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een open verbinding met de luxe badkamer. Afmeting slaapkamer: 4,16m x 2,72m. Badkamer heeft een inloopdouche, wastafel op een design meubel en vaste inbouwkasten. Is gedeeltelijk betegeld en voorzien van elektrische vloerverwarming en een design radiator. Douche en wastafel zijn voorzien van RVS wand inbouwkranen. Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde en heeft grote losse kastenwand. Afmeting slaapkamer: 4,09m x 3,48m. 2e verdieping: Via losse trap in de slaapkamer is de bergzolder bereikbaar. Tuin: Besloten tuin is afgescheiden door een laag muurtje en een toegangspoortje. De hoge bamboehaag zorgt voor de verdere afscheiding en geeft daarmee een fijne en besloten sfeer. Er is een verhoogt royaal terras met grind en rondom voorzien van tegels. Aan de muur kun je je eigen druiven plukken. Omgeving: De wijk Heijplaat is een uniek, stoer en rustig groen stukje Rotterdam wat verscholen ligt in de haven. “Tuindorp Heijplaat” is begin vorige eeuw gesticht en ontwikkeld door de wellicht bekendste scheepswerf van Nederland in die tijd, de RDM (1902-1996). Ze hebben destijds moderne industriële architectuur weten te combineren met elementen van de Amsterdamse School. Bijna elke gevel “op het oude dorp” heeft wel een bijzonder detail in het metselwerk of de kozijnen. Gelukkig zijn een flink aantal oude loodsen, kantoren en veel van de woningen die destijds voor het personeel gebouwd zijn goed bewaard gebleven, zo ook een aantal oude winkelpandjes aan de Alcorstraat, waarvan dit bijzondere tot woning getransformeerde voormalige postkantoor/kantoor-boekhandel er 1 van is. In de wijk zelf kunt u goed terecht voor uw dagelijkse benodigdheden. Op korte afstand is de halte van de directe busverbinding naar het vernieuwde Zuidplein en er zijn goede aansluitingen met de snelwegen A15 en A4. De watertaxi stopt in de nabijheid waardoor u binnen 10 minuten in het centrum van Rotterdam aankomt. Naast de watertaxi is er tevens een (fiets)veerdienst die elk half uur vertrekt vanaf de RDM Campus richting M4H. Deze comfortabele overtocht biedt fietsers en voetgangers een vlotte en aangename verbinding met de stad. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Área del lote
156 m²
Contenido
409 m³
Otra zona interior
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1917
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3089

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.