Ir directamente al contenido
Logotipo de Maarten Makelaardij Rotterdam

Bentincklaan 388

3039KK Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 399.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 408.830

Precio de compra /m²: € 4.290

Galería de fotos

Bentincklaan 388 Rotterdam
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben jij nieuwsgierig en wil je graag komen kijken? Voor de bezichtigingen hebben we een leuke actie bedacht. Wordt vervolgd! ?? Royaal wonen met een hoekligging aan de rand van Diergaarde Blijdorp! Dit fijne 3-kamer appartement van circa 93 m2 geniet heerlijk veel ruimte en is uitzonderlijk licht. De open keuken, twee slaapkamers en keurige badkamer zorgen ervoor dat je hier niks tekort komt. Het zonnige balkon op het westen biedt uitzicht op Diergaarde Blijdrop, wat bijdraagt aan een uniek woongevoel!   Wat deze woning écht bijzonder maakt, is de ligging. Aan alle kanten vrij zonder inkijk, wat uitzonderlijk is voor Rotterdam. Hier geniet je van volledige privacy, of je nu binnen bent of op je ruime balkon. Vanaf 14:00 uur staat de zon heerlijk op het balkon en kun je ontspannen terwijl je geniet van de mooiste zonsondergangen. Het kan zelfs gebeuren dat je op de achtergrond het gebrul van een leeuw of het getoeter van een olifant hoort, aangezien Diergaarde Blijdorp zich aan de overkant bevindt. Welkom in Blijdorp, een van de meest gewilde jaren ’30 buurten van Rotterdam. Dit unieke stadsdeel biedt de perfecte balans tussen levendigheid en rust. Je woont hier te midden van veel groen en geniet van de rust van de wijk, terwijl alle voorzieningen op loopafstand zijn. Denk aan supermarkten, speciaalzaken, scholen, restaurants, cafés en sportfaciliteiten, alles wat je dagelijks nodig hebt is in de buurt te vinden. Blijdorp zelf bruist ook van het leven. Het Vroesenpark is een populaire hangout voor Rotterdammers. Bij mooi weer verandert het park in een gezellige plek waar mensen samenkomen om te picknicken, barbecueën en te genieten van de vele (food)events die hier georganiseerd worden. Voor de sportievelingen is het nabijgelegen Roel Langerakpark de perfecte plek om actief te zijn, met onder andere een vrij toegankelijke atletiekbaan en een discgolf court. Bovendien wandel je zo naar Diergaarde Blijdorp voor een gezellige dag uit. Daarnaast bereik je binnen enkele minuten het bruisende stadscentrum van Rotterdam (10 minuten fietsen), het openbaar vervoer (waaronder Centraal Station en metrostation Blijdorp) en de uitvalswegen (A13 en A20). Kortom, hier ervaar je het beste van alles: groen, vrijheid, comfort en de dynamiek van de stad binnen handbereik. Parkeren is hier nooit een probleem. Je bent binnen 3 minuten vanaf de snelweg in de straat en je vindt altijd een parkeerplek dicht voor de deur, wat in Rotterdam zeldzaam is. Dankzij de betonnen constructie van het gebouw is het geluid goed geïsoleerd, waardoor je geen overlast hebt van buren en je gerust een klein feestje kunt geven zonder zorgen over geluidsoverlast.   Indeling Begane grond: Gesloten portiek met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en lift.   Vijfde etage: Binnenkomst in de L-vormige hal met toegang tot alle vertrekken van deze woning. Het leefgedeelte is heerlijk ruim en geniet door de hoekligging uitzonderlijk veel lichtinval. De praktische indeling met open keuken biedt de mogelijkheid om een leuke zit- en eethoek te creëren, waardoor rust en gezelligheid hand in hand gaan. Daarbij zorgt de hardhouten parketvloer voor een extra warme sfeer. Dat is fijn thuiskomen! De open keuken is royaal opgezet en is voorzien van een grijze tegelvloer. Verder is de keuken uitgerust met een 6-pits gasfornuis met grote oven, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast en een vaatwasser (2023). Het balkon is gelegen op het westen en vanaf hier kijk je uit op de Diergaarde Blijdorp; hoe tof!   De twee slaapkamers zijn beide voorzien van een lichte laminaatvloer. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche en een wastafel met meubel. Terug in de hal is het separate toilet, een wasruimte, inpandige berging en de meterkast te vinden.   Berging: Bij de woning hoort een berging van circa 3 m2 gelegen op de begane grond. Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.   Bijzonderheden • Bouwjaar: 1982 • Woonoppervlakte circa 93 m2 • Inhoud circa 279 m3 • Gelegen op erfpachtgrond t/m 30-06-2056, waarvan de canon is afgekocht t/m 09-04-2031 (erfpacht kan worden afgekocht voor ca. € 5.000,- door de koper. Bijbehorende documentatie in Move)  • Energielabel C • Verwarming en warm water middels cv-ketel (2021, laatst onderhouden in februari 2026) • Grotendeels voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. de slaapkamers) • Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 216,- per maand • In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen • In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden • Oplevering in overleg. Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.   Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!   De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 399.000

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 408.830

2,78%

Anualmente

%

€ 19.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
6e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Contenido
279 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
2021, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht (einddatum erfpacht: 30-06-2056)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
12-09-2024
Fecha de venta
10-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3039

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.