Jump to content
Logo of Maarten Makelaardij Rotterdam

Bentincklaan 388

3039KK Rotterdam • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 399.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 408.830

Purchase price /m²: € 4.290

Photo Gallery

Bentincklaan 388 Rotterdam
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

Ben jij nieuwsgierig en wil je graag komen kijken? Voor de bezichtigingen hebben we een leuke actie bedacht. Wordt vervolgd! ?? Royaal wonen met een hoekligging aan de rand van Diergaarde Blijdorp! Dit fijne 3-kamer appartement van circa 93 m2 geniet heerlijk veel ruimte en is uitzonderlijk licht. De open keuken, twee slaapkamers en keurige badkamer zorgen ervoor dat je hier niks tekort komt. Het zonnige balkon op het westen biedt uitzicht op Diergaarde Blijdrop, wat bijdraagt aan een uniek woongevoel!   Wat deze woning écht bijzonder maakt, is de ligging. Aan alle kanten vrij zonder inkijk, wat uitzonderlijk is voor Rotterdam. Hier geniet je van volledige privacy, of je nu binnen bent of op je ruime balkon. Vanaf 14:00 uur staat de zon heerlijk op het balkon en kun je ontspannen terwijl je geniet van de mooiste zonsondergangen. Het kan zelfs gebeuren dat je op de achtergrond het gebrul van een leeuw of het getoeter van een olifant hoort, aangezien Diergaarde Blijdorp zich aan de overkant bevindt. Welkom in Blijdorp, een van de meest gewilde jaren ’30 buurten van Rotterdam. Dit unieke stadsdeel biedt de perfecte balans tussen levendigheid en rust. Je woont hier te midden van veel groen en geniet van de rust van de wijk, terwijl alle voorzieningen op loopafstand zijn. Denk aan supermarkten, speciaalzaken, scholen, restaurants, cafés en sportfaciliteiten, alles wat je dagelijks nodig hebt is in de buurt te vinden. Blijdorp zelf bruist ook van het leven. Het Vroesenpark is een populaire hangout voor Rotterdammers. Bij mooi weer verandert het park in een gezellige plek waar mensen samenkomen om te picknicken, barbecueën en te genieten van de vele (food)events die hier georganiseerd worden. Voor de sportievelingen is het nabijgelegen Roel Langerakpark de perfecte plek om actief te zijn, met onder andere een vrij toegankelijke atletiekbaan en een discgolf court. Bovendien wandel je zo naar Diergaarde Blijdorp voor een gezellige dag uit. Daarnaast bereik je binnen enkele minuten het bruisende stadscentrum van Rotterdam (10 minuten fietsen), het openbaar vervoer (waaronder Centraal Station en metrostation Blijdorp) en de uitvalswegen (A13 en A20). Kortom, hier ervaar je het beste van alles: groen, vrijheid, comfort en de dynamiek van de stad binnen handbereik. Parkeren is hier nooit een probleem. Je bent binnen 3 minuten vanaf de snelweg in de straat en je vindt altijd een parkeerplek dicht voor de deur, wat in Rotterdam zeldzaam is. Dankzij de betonnen constructie van het gebouw is het geluid goed geïsoleerd, waardoor je geen overlast hebt van buren en je gerust een klein feestje kunt geven zonder zorgen over geluidsoverlast.   Indeling Begane grond: Gesloten portiek met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en lift.   Vijfde etage: Binnenkomst in de L-vormige hal met toegang tot alle vertrekken van deze woning. Het leefgedeelte is heerlijk ruim en geniet door de hoekligging uitzonderlijk veel lichtinval. De praktische indeling met open keuken biedt de mogelijkheid om een leuke zit- en eethoek te creëren, waardoor rust en gezelligheid hand in hand gaan. Daarbij zorgt de hardhouten parketvloer voor een extra warme sfeer. Dat is fijn thuiskomen! De open keuken is royaal opgezet en is voorzien van een grijze tegelvloer. Verder is de keuken uitgerust met een 6-pits gasfornuis met grote oven, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast en een vaatwasser (2023). Het balkon is gelegen op het westen en vanaf hier kijk je uit op de Diergaarde Blijdorp; hoe tof!   De twee slaapkamers zijn beide voorzien van een lichte laminaatvloer. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche en een wastafel met meubel. Terug in de hal is het separate toilet, een wasruimte, inpandige berging en de meterkast te vinden.   Berging: Bij de woning hoort een berging van circa 3 m2 gelegen op de begane grond. Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.   Bijzonderheden • Bouwjaar: 1982 • Woonoppervlakte circa 93 m2 • Inhoud circa 279 m3 • Gelegen op erfpachtgrond t/m 30-06-2056, waarvan de canon is afgekocht t/m 09-04-2031 (erfpacht kan worden afgekocht voor ca. € 5.000,- door de koper. Bijbehorende documentatie in Move)  • Energielabel C • Verwarming en warm water middels cv-ketel (2021, laatst onderhouden in februari 2026) • Grotendeels voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. de slaapkamers) • Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 216,- per maand • In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen • In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden • Oplevering in overleg. Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.   Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!   De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 399.000

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 408.830

2,78%

Yearly

%

€ 19.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
6e woonlaag

Areas and volumes

Living area
93 m²
Content
279 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
2021, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Erfpacht (einddatum erfpacht: 30-06-2056)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
12-09-2024
Sale date
10-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3039

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.