Ir directamente al contenido
Logotipo de Voorberg NVM Makelaars

Bergsingel 172 B

3037GN Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 600.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.850

Precio de compra /m²: € 4.411

Galería de fotos

Bergsingel 172 B Rotterdam
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bergsingel 172a – Prachtige bovenwoning met dakterras aan de mooiste singel van Rotterdam In één woord? Waanzinnig. Dit stijlvolle en karaktervolle dubbele bovenhuis aan de Bergsingel combineert het beste van twee werelden: rust en ruimte in een groene, kindvriendelijke wijk, midden in de stad. Met een royaal dakterras, drie ruime slaapkamers, een luxe keuken en een warme, sfeervolle afwerking is dit een plek om verliefd op te worden. Van een ochtendkoffie op het balkon tot een zomeravondborrel onder de sterren op het dakterras – alles wat je zoekt… en meer. Wonen met karakter, comfort én uitzicht Met een woonoppervlakte van ca. 134 m² geniet je hier van ruimte en stijl. De massief eikenhouten vloeren, de strakke wandafwerking en de royale indeling zorgen voor een warme, luxe uitstraling. De woonkamer met erker en uitzicht op het groen van de singel vormt het kloppend hart van het huis: licht, lucht en sfeer in perfecte harmonie. De open keuken met kookeiland is een droom voor de kookliefhebber – compleet met hoogwaardige inbouwapparatuur, veel werkruimte en een directe connectie met de eetkamer. Aan de voorzijde biedt een extra werkkamer volop mogelijkheden voor thuiswerken of hobby. Zon, uitzicht en privacy – buiten op z’n best De woning beschikt over twee buitenruimtes die elkaar perfect aanvullen. Het balkon op het oosten vangt de ochtendzon – ideaal voor een rustige start van je dag. Het ruime dakterras, bereikbaar via een vaste trap, is een absoluut hoogtepunt. Met uitzicht over de Rotterdamse skyline, heb je hier alle ruimte om te ontspannen, te borrelen met vrienden of juist even te ontsnappen aan de stadse drukte. Elektra is aanwezig – alles is hier klaar voor eindeloze zomerdagen. Slim ingedeeld en klaar voor de toekomst Op de derde verdieping vind je drie royale slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer openslaande deuren heeft naar het balkon. De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien: een ligbad, aparte douche, tweede toilet en strak wastafelmeubel. Daarnaast is er voldoende bergruimte, een aparte kast voor de wasmachine en cv, én een ruime inbouwkast op de overloop. Liskwartier - Wonen aan een singel vol sfeer De Bergsingel ligt in het geliefde Liskwartier: een charmante wijk met karakteristieke bebouwing, veel groen en een sterk gevoel van gemeenschap. De gemeente heeft deze buurt niet voor niets uitgeroepen tot een van de kindvriendelijkste wijken van Rotterdam. Alles is binnen handbereik: voor een goede kop koffie loop je zo naar Zus en Kees, voor een avond uit eten naar het knusse en verfijnde Pompette, de Italiaanse favoriet Osteria Liz of naar de foodhall van Station Bergweg. Op zaterdagen bezoek je de Rotterdamse Oogstmarkt op het Noordplein: een bruisende markt met verse streekproducten, lokale makers en een gezellige sfeer. Voor een leuke wandeling loop je naar het Vroesenpark en binnenkort door het Hofbogenpark! Met de fiets ben je in 10 minuten in het centrum, en ook de A13/A20 en OV-verbindingen zijn uitstekend bereikbaar. Indeling in het kort -Begane grond: Eigen entree vanaf straatniveau met trapopgang. -Tweede verdieping: Royale woonkamer met erker en vrij uitzicht op de singel. Open keuken met kookeiland en luxe apparatuur. Eetgedeelte aan de achterzijde. Werkkamer aan de voorzijde. Separaat modern toilet met fonteintje. -Derde verdieping: Drie ruime slaapkamers. Moderne badkamer met bad, douche, toilet en wastafelmeubel. Balkon op het oosten. Inbouwkast + aparte kast met wasmachineaansluiting en cv. Vaste trap naar het dakterras. -Dakterras: Ruim, zonnig en voorzien van elektra. Privacy en panoramisch uitzicht over de stad. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 134 m² • Luxe massief eikenhouten vloeren • Strakke wand- en plafondafwerking • Balkon op het oosten, ideaal voor de ochtendzon • Vrij uitzicht aan voor én achterzijde • Drie ruime slaapkamers + werkkamer • Moderne badkamer met ruim ligbad én aparte douche • Eigen entree vanaf straatniveau • Gelegen aan de mooiste singel van Rotterdam • Goed onderhouden en instapklaar • Energielabel D (volledig dubbel-/ HR++ glas en dakisolatie) • Bouwjaar 1910 • Ouderdomsclausule van toepassing • Gelegen binnen beschermd stadsgezicht van de gemeente Rotterdam • Oplevering: in overleg (indicatie maart 2026) Nieuwsgierig geworden? Kom kijken, ervaar de sfeer… en wie weet noem jij dit binnenkort jouw nieuwe thuis. Biedlogboek Makelaars zijn wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen. Biedingen kunt u, indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend. Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoop makelaar in. Makelaars zijn wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen. Biedingen kunt u, indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account.

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Contenido
477 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
49 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel uit 2015
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Aparcar
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3037

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.