Ir directamente al contenido
Logotipo de Baljon makelaars

Bergweg 114 H

3036BH Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 645.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 659.750

Precio de compra /m²: € 6.789

Galería de fotos

Bergweg 114 H Rotterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

BERGWEG 114H — LICHT, RUIMTE EN DUURZAAMHEID MET UITZICHT OVER DE STAD Een energiezuinig appartement (A+++) met panoramische vergezichten. Op de zesde verdieping van een modern gebouw aan de Bergweg (opgeleverd in 2024) ligt dit bijzondere en volledig duurzame stadsappartement van circa 95 m² woonoppervlak, met een rondom gelegen terras van circa 22 m² en een uitzicht dat zich uitstrekt over de skyline van Rotterdam — 180 graden, van oost naar zuid en west. Een prachtig hoekappartement op de top verdieping (dus zonder bovenburen) en met een indrukwekkende lichtinval door vele hoge ramen en de vrije ligging. Alles ademt hier comfort, moderniteit en zorgvuldige afwerking. De woning is gasloos, en geheel voorzien van vloerverwarming, een hoogwaardig WTW-ventilatiesysteem, 6 zonnepanelen en heeft het zeer gunstige energielabel A+++. In de open leefruimte komen uitzicht en woonkwaliteit samen. De keuken is uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora M Pure, Quooker, Siemens koel-vriescombinatie en een Siemens inbouwoven met magnetronfunctie. Alles is ontworpen voor dagelijks gemak en een esthetisch geheel. De moderne badkamer, het gestucte plafond en de strakke wand- en vloerafwerking maken het geheel compleet. Buitenruimte Het privéterras vormt een uniek element van deze woning: een royale buitenruimte rondom, met verschillende oriëntaties voor zon en uitzicht gedurende de dag. Vanaf het verhoogde terrasmeubel ligt de stad aan je voeten. Daarnaast beschikt het gebouw over een groot gemeenschappelijk dakterras, ideaal als verlengstuk van het privébuitenleven of een borrel met de buren. Locatie De Bergweg biedt een karaktervolle en dynamische woonomgeving in het hart van Rotterdam-Noord. Winkels, eetgelegenheden, OV-verbindingen en recreatie liggen op loopafstand, terwijl het appartement zelf hoog en vrij ligt — goed gesitueerd, met uitzicht en privacy als zeldzame combinatie. Parkeren kan in de straat (betaald) of in nabijgelegen parkeergarages. In het gebouw bevindt zich Brasserie 1Nul8 waar je zowel binnen als buiten heerlijk kan genieten van lunch, borrel of diner. Indeling - 6e verdieping - 7e woonlaag Entree met garderoberuimte. Hal met toegang tot alle vertrekken. Riante woonkamer met rondom glas en vrij uitzicht, grenzend aan het brede terras. Moderne open keuken met een moderne inrichting, onder meer voorzien van een Bora M Pure kookplaat, Quooker, Siemens koel-vriescombinatie en Siemens oven met magnetronfunctie. Drie ruime slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde en een aan de achterzijde van het appartement. Moderne badkamer met een strakke inloopdouche, luxe wastafelmeubel met spiegel met verlichting en een designradiator. Technische ruimte met WTW-unit en aparte ruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur. Het terras loopt rondom en is bereikbaar vanuit de woonkamer. Onderbouw Eigen berging van 2,90 m² en een royale gedeelde fietsenstalling. Gebouw Lift aanwezig. Groot gemeenschappelijk dakterras voor bewoners. Bijzonderheden en details: • Energielabel A+++ • Woonoppervlak circa 95 m² • Gebouwgebonden buitenruimte (terras): circa 22 m² • Externe berging circa 3 m² • Gasloos en zeer energiezuinig • Volledige vloerverwarming • WTW-ventilatiesysteem • 6 zonnepanelen • Gestuct plafond, strakke wand- en vloerafwerking • Hoogwaardige keuken (Bora M Pure, Quooker, Siemens-apparatuur) • Geen bovenburen, slechts aan één zijde naaste buren • Riant terras met 180° uitzicht • Lift • Betaald parkeren / parkeergarages nabij • Actieve VvE, bijdrage circa 223,- per maand • Oplevering in overleg Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 645.000

Coste del comprador (estimado): € 14.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 659.750

3,04%

Anualmente

%

€ 32.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 645.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, penthouse (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
7e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Contenido
300 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
23 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2024
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-12-2025
Fecha de venta
13-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3036

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.