Ir directamente al contenido
Logotipo de Uw Makelaar BV

Boompjes 663

3011XZ Rotterdam • Zuid-Holland

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 7.759

Galería de fotos

Boompjes 663 Rotterdam
Foto 21
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op hoogte met een panoramisch uitzicht over Rotterdam en de Maas Aan de Boompjes, één van de meest karakteristieke boulevards van Rotterdam, staan drie witte woontorens die inmiddels tot de skyline van de stad behoren: Clipper, Schoener en Galjoen, ontworpen door Klunder Architecten. In de Galjoen-toren bevindt zich dit lichte en royale 2-kamerappartement op de 22e verdieping, met een werkelijk adembenemend uitzicht over de Maas, de Willemsbrug en de binnenstad van Rotterdam. Wat dit appartement écht uniek maakt, is het enorme privé dakterras van circa 53 m², een buitenruimte die in het centrum van Rotterdam zelden te vinden is. Hier geniet u van het mooiste uitzicht dat de stad te bieden heeft. Aan de voorzijde beschikt de woning bovendien over een balkon met panoramisch uitzicht over de Maas, Noordereiland en de Willemsbrug. Kortom een woning met een panoramisch uitzicht dat nooit verveelt. Indeling Begane grond: Verzorgde centrale entree met video-intercom en brievenbussenwand. De hal is modern afgewerkt met een houten plafond, tegelvloer en biedt toegang tot de liften. Verdieping 22: U betreed het appartement en wordt begroet door de hal met toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer strekt zich uit over de volledige breedte van het appartement en is voorzien van grote raampartijen, waardoor u op elk moment van de dag kunt genieten van een indrukwekkend uitzicht over de Maas, de skyline van Rotterdam en de ondergaande zon. De open keuken is functioneel ingericht en grenst direct aan het terras. Met maar liefst 53 m² biedt dit terras ruimte voor een loungeset, eettafel, plantenbakken en zelfs een buitenkeuken: een unieke plek om te ontspannen of te entertainen met een uitzicht dat tot ver voorbij de stad reikt. Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer met veel ingebouwde bergruimte. De badkamer is eenvoudig maar verzorgd, voorzien van ligbad met douche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Op de 23e verdieping beschikt het appartement over een eigen berging, ideaal voor extra opslag. Ligging: Centrum – Boompjes De Boompjes is één van de meest karakteristieke locaties van Rotterdam. Vanuit uw woonkamer kijkt u direct uit over de Maas, met zicht op de Erasmusbrug, Willemsbrug en het Noordereiland. De levendige Binnenrotte, Markthal, Oude Haven en de Coolsingel liggen allemaal op loopafstand. Binnen enkele minuten staat u in het hart van de stad met haar winkels, horeca en culturele hotspots. Bereikbaarheid is uitstekend: de metrohalte Leuvehaven en diverse tramverbindingen liggen op steenworp afstand, en met de auto bereikt u eenvoudig de uitvalswegen richting Den Haag, Utrecht en Dordrecht. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: ca. 58 m² - Dakterras: ca. 53 m² - Balkon met uitzicht over de Maas - 1 slaapkamer - Berging op 23e verdieping - Bouwjaar: 1988 - VvE-bijdrage: € 167,66 per maand, Actieve en gezonde VvE - Verwarming via stadsverwarming - Energielabel: A - Twee liften aanwezig Disclaimer Deze aanbieding is met zorg samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Alle vermelde afmetingen en oppervlakten zijn indicatief en gebaseerd op de NEN2580-meetinstructie. Koper is verantwoordelijk voor het (laten) controleren van maten en indeling. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De woning wordt verkocht onder voorbehoud van gunning door de verkoper. Een koopovereenkomst komt pas tot stand nadat deze schriftelijk is ondertekend door beide partijen. Mondelinge overeenstemming geldt niet als een rechtsgeldige koop. Deze informatie is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod. Interesse? Wilt u wonen op één van de meest iconische plekken van Rotterdam, met een dakterras groter dan menig tuin? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het uitzicht en de mogelijkheden die Boompjes 663 te bieden heeft. Uw woning ook verkopen? Uw Makelaar B.V. biedt een gratis waardebepaling en verkoopadvies, afgestemd op uw persoonlijke situatie. Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
22e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
58 m²
Contenido
179 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
53 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 19-05-2085)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
30-10-2025

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3011

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.