Jump to content
Logo of Uw Makelaar BV

Boompjes 663

3011XZ Rotterdam • Zuid-Holland

Available

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 7.759

Photo Gallery

Boompjes 663 Rotterdam
Photo 21
Claim profile to display media.

Description

Wonen op hoogte met een panoramisch uitzicht over Rotterdam en de Maas Aan de Boompjes, één van de meest karakteristieke boulevards van Rotterdam, staan drie witte woontorens die inmiddels tot de skyline van de stad behoren: Clipper, Schoener en Galjoen, ontworpen door Klunder Architecten. In de Galjoen-toren bevindt zich dit lichte en royale 2-kamerappartement op de 22e verdieping, met een werkelijk adembenemend uitzicht over de Maas, de Willemsbrug en de binnenstad van Rotterdam. Wat dit appartement écht uniek maakt, is het enorme privé dakterras van circa 53 m², een buitenruimte die in het centrum van Rotterdam zelden te vinden is. Hier geniet u van het mooiste uitzicht dat de stad te bieden heeft. Aan de voorzijde beschikt de woning bovendien over een balkon met panoramisch uitzicht over de Maas, Noordereiland en de Willemsbrug. Kortom een woning met een panoramisch uitzicht dat nooit verveelt. Indeling Begane grond: Verzorgde centrale entree met video-intercom en brievenbussenwand. De hal is modern afgewerkt met een houten plafond, tegelvloer en biedt toegang tot de liften. Verdieping 22: U betreed het appartement en wordt begroet door de hal met toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer strekt zich uit over de volledige breedte van het appartement en is voorzien van grote raampartijen, waardoor u op elk moment van de dag kunt genieten van een indrukwekkend uitzicht over de Maas, de skyline van Rotterdam en de ondergaande zon. De open keuken is functioneel ingericht en grenst direct aan het terras. Met maar liefst 53 m² biedt dit terras ruimte voor een loungeset, eettafel, plantenbakken en zelfs een buitenkeuken: een unieke plek om te ontspannen of te entertainen met een uitzicht dat tot ver voorbij de stad reikt. Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer met veel ingebouwde bergruimte. De badkamer is eenvoudig maar verzorgd, voorzien van ligbad met douche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Op de 23e verdieping beschikt het appartement over een eigen berging, ideaal voor extra opslag. Ligging: Centrum – Boompjes De Boompjes is één van de meest karakteristieke locaties van Rotterdam. Vanuit uw woonkamer kijkt u direct uit over de Maas, met zicht op de Erasmusbrug, Willemsbrug en het Noordereiland. De levendige Binnenrotte, Markthal, Oude Haven en de Coolsingel liggen allemaal op loopafstand. Binnen enkele minuten staat u in het hart van de stad met haar winkels, horeca en culturele hotspots. Bereikbaarheid is uitstekend: de metrohalte Leuvehaven en diverse tramverbindingen liggen op steenworp afstand, en met de auto bereikt u eenvoudig de uitvalswegen richting Den Haag, Utrecht en Dordrecht. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: ca. 58 m² - Dakterras: ca. 53 m² - Balkon met uitzicht over de Maas - 1 slaapkamer - Berging op 23e verdieping - Bouwjaar: 1988 - VvE-bijdrage: € 167,66 per maand, Actieve en gezonde VvE - Verwarming via stadsverwarming - Energielabel: A - Twee liften aanwezig Disclaimer Deze aanbieding is met zorg samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Alle vermelde afmetingen en oppervlakten zijn indicatief en gebaseerd op de NEN2580-meetinstructie. Koper is verantwoordelijk voor het (laten) controleren van maten en indeling. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De woning wordt verkocht onder voorbehoud van gunning door de verkoper. Een koopovereenkomst komt pas tot stand nadat deze schriftelijk is ondertekend door beide partijen. Mondelinge overeenstemming geldt niet als een rechtsgeldige koop. Deze informatie is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod. Interesse? Wilt u wonen op één van de meest iconische plekken van Rotterdam, met een dakterras groter dan menig tuin? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het uitzicht en de mogelijkheden die Boompjes 663 te bieden heeft. Uw woning ook verkopen? Uw Makelaar B.V. biedt een gratis waardebepaling en verkoopadvies, afgestemd op uw persoonlijke situatie. Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
22e woonlaag

Areas and volumes

Living area
58 m²
Content
179 m³
Building bound outdoor space
53 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 19-05-2085)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
30-10-2025

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3011

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.