Ir directamente al contenido
Logotipo de Match Makelaars

Borgesiusstraat 19 B 02

3038TB Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 6.632

Galería de fotos

Borgesiusstraat 19 B 02 Rotterdam

Día abierto

Donderdag 11-06 van 16:00 tot 18:00

Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Donderdag 11-06 van 16:00 tot 18:00

Benedenwoning met tuin!! Ervaar de rust in een drukke stad. Wonen op de begane grond met tuin in een beschermd stadsgezicht? Deze zeer sfeervolle en comfortabele benedenwoning heeft een zonnige achtertuin, gesitueerd op het westen en staat in de gewilde woonwijk Bergpolder. Het appartement beschikt over een gezellige en tuingerichte woon/eetkamer met open keuken waarbij het verhoogde terras als het ware bij de buitenruimte door het vele glas bij de woonkamer is getrokken. Wanneer je de openslaande deuren richting de tuin open zet ervaar je het buitengevoel. Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met HR beglazing en heeft vloerisolatie. De doelmatige keuken beschikt over voldoende kastruimte, een spoelbak en keramische kookplaat met afzuigkap. Aan de voorzijde van de woning is de slaapkamer gesitueerd met voldoende ruimte voor een kastenwand en een tweepersoonsbed. De moderne badkamer is gerenoveerd in 2017 en beschikt over een inloopdouche, een wastafel, toilet en handdoekradiator. In de gangkast waar de meterkast ook zit is ook de aansluiting voor een wasmachine. Locatie Bergpolder ligt tussen Blijdorp en het Liskwartier in en kenmerkt zicht door stijlvolle jaren 30 bouw met voornamelijk appartementen in de koopsector. In de omgeving zijn bijzonder veel winkels en supermarkten zoals aan het Stadhoudersplein, Eudokiaplein en de lange Noorderboulevard. In het trendy Station Bergweg zitten leuke restaurants maar in de hele buurt zitten pareltjes van restaurants waar je blij van gaat worden. In het centrum ben je in 10 minuten met de fiets of tram die aan de Schieweg stopt. In het centrum vind je natuurlijk alle soorten entertainment. Voor een leuke avond uit kun je naar De Doelen, Luxor theater, Holland Casino, bioscopen, Schouwburg etc. Voor sporten heb je ruime keuze aan fitnesscentra, roeien, zwembad of ga lekker wandelen naar Blijdorp of fietsen door de stad en de natuur. De wijk is goed bereikbaar. Met de auto ben je snel op de rijkswegen A13 en A20. OV is uitstekend want het CS is vlakbij en je hebt twee tramlijnen binnen loopafstand. Onderhoud De woning is van binnen opnieuw geschilderd in 2025 in frisse kleuren. Het terras is gemaakt van hardhout en 2 jaar geleden aangelegd en in 2025 opnieuw in de olie gezet. Tuin is in 2025 helemaal aangepakt en zijn o.a. de schuur en schuttingen opnieuw geschilderd. De VVE is actief. Binnenkort wordt gestart met het vernieuwen van het dak die tevens geïsoleerd gaat worden en worden onder de begane grond vloer de nog aanwezige loden leidingen, grespijpen en riool vervangen. Daarmee zal het een van de best onderhouden panden in de buurt worden. De VVE bijdrage is vanwege de financiering van de verbouwing per 1 juli verhoogd naar € 172,74 per maand Bijzonderheden NEN 2580 meetrapport aanwezig Gebruiksoppervlak wonen 49m² Bruto vloeroppervlak 56m² Tuin 46m² Berging 6m² Inhoud 161m³ Bouwjaar 1933 Gelegen op Eigen Grond Energielabel C Actieve VVE met bijdrage van € 172,74 m.i.v. 1 juli 2025 Er is Niet bewoner-, asbest/lood- en ouderdomsclausule van toepassing Via Eerlijk Bieden tool op onze website krijg je toegang tot alle documenten. Klik op de Tab "breng hier een bod uit" en kun je inloggen de uitgebreide data te lezen. Te aanvaarden per direct

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Donderdag 11-06 van 16:00 tot 18:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
49 m²
Contenido
161 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
46 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1933
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Tentdak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2025
Fecha de venta
04-09-2025

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3038

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.