Ir directamente al contenido
Logotipo de Butler Makelaardij B.V.

Everaertstraat 87

3067VE Rotterdam • Zuid-Holland

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 4.167

Galería de fotos

Everaertstraat 87 Rotterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Everaertstraat 87 – Rotterdam (Het Lage Land) Instapklaar en verrassend ruim 4-kamerappartement op eigen grond! In de geliefde en groene wijk Het Lage Land bevindt zich dit modern afgewerkte en direct te betrekken appartement met maar liefst drie slaapkamers, een balkon en een eigen berging. De woning is verzorgd afgewerkt met strak gestucte muren, een mooie brede laminaatvloer door het gehele appartement en beschikt over een moderne badkamer, vernieuwde toiletruimte en een complete keuken met diverse inbouwapparatuur. De woning maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren en is gelegen op eigen grond, wat een belangrijk voordeel is in Rotterdam. Het Lage Land is een prettige en populaire woonwijk met veel groen en goede voorzieningen. De wijk is gebouwd tussen 1950 en 1975 en staat bekend om zijn ruime opzet en rustige woonstraten. In de directe omgeving wonen ruim 11.000 bewoners, een mix van gezinnen en alleenstaanden die de wijk waarderen vanwege de fijne leefomgeving. Indeling Via de entree komt u in de hal die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken van de woning. De lichte woonkamer is ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een eethoek. Dankzij de grote raampartijen komt er veel natuurlijk licht binnen. De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen, thuiswerken of een extra hobbykamer. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, magnetron en oven. Daarnaast is er voldoende werkruimte en kastruimte aanwezig. Bij de presentatie van deze woning is naast een originele foto van de huidige keuken ook een artist impression opgenomen. Deze impressie geeft een mogelijke toekomstige invulling van de ruimte weer en dient uitsluitend ter inspiratie. De originele foto’s tonen de huidige situatie van de woning. Aan de artist impression kunnen geen rechten worden ontleend. De badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een douche en wastafel. Daarnaast is er een separate toiletruimte, wat extra comfort biedt. Vanuit één van de kamers is het balkon bereikbaar, een fijne plek om buiten te zitten. Bijzonderheden Berging Op de begane grond bevindt zich een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en extra opslag. Omgeving Het Lage Land is een groene en ruim opgezette wijk. Voor ontspanning en recreatie ligt het Prinsenpark op korte afstand, een heerlijke plek om te wandelen, sporten of van de natuur te genieten. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij het winkelcentrum Lage Land en het Jacob van Campenplein. Op korte afstand ligt bovendien het grote Winkelcentrum Alexandrium, met onder andere de Woonmall en Megastores. De bereikbaarheid is uitstekend. In de directe omgeving liggen metrostation Prinsenlaan en metrostation Oosterflank. Daarnaast is ook NS-station Rotterdam Alexander snel bereikbaar. Kenmerken • Eigen grond • 4-kamerappartement • Drie slaapkamers • Strak gestucte muren • Brede laminaatvloer door het gehele appartement • Moderne keuken met koelkast, vaatwasser, magnetron en oven • Moderne badkamer • Separate toiletruimte • Balkon • Eigen berging • Actieve VvE • Energielabel C • VvE bijdrage €236 per maand • Voorschot stookkosten €85,29 per maand • Gelegen in de populaire wijk Het Lage Land • Nabij winkels, openbaar vervoer en recreatiegebied Prinsenpark Gebruiksoppervlakte woningen De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop wanneer beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Butler Makelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen Vastgoed Nederland-makelaar mee voor deskundig advies bij de aankoop van uw nieuwe woning.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
5e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
90 m²
Contenido
321 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Características adicionales

  • Lift en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3067

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.