Jump to content
Logo of Butler Makelaardij B.V.

Everaertstraat 87

3067VE Rotterdam • Zuid-Holland

Available

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 4.167

Photo Gallery

Everaertstraat 87 Rotterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Everaertstraat 87 – Rotterdam (Het Lage Land) Instapklaar en verrassend ruim 4-kamerappartement op eigen grond! In de geliefde en groene wijk Het Lage Land bevindt zich dit modern afgewerkte en direct te betrekken appartement met maar liefst drie slaapkamers, een balkon en een eigen berging. De woning is verzorgd afgewerkt met strak gestucte muren, een mooie brede laminaatvloer door het gehele appartement en beschikt over een moderne badkamer, vernieuwde toiletruimte en een complete keuken met diverse inbouwapparatuur. De woning maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren en is gelegen op eigen grond, wat een belangrijk voordeel is in Rotterdam. Het Lage Land is een prettige en populaire woonwijk met veel groen en goede voorzieningen. De wijk is gebouwd tussen 1950 en 1975 en staat bekend om zijn ruime opzet en rustige woonstraten. In de directe omgeving wonen ruim 11.000 bewoners, een mix van gezinnen en alleenstaanden die de wijk waarderen vanwege de fijne leefomgeving. Indeling Via de entree komt u in de hal die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken van de woning. De lichte woonkamer is ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een eethoek. Dankzij de grote raampartijen komt er veel natuurlijk licht binnen. De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen, thuiswerken of een extra hobbykamer. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, magnetron en oven. Daarnaast is er voldoende werkruimte en kastruimte aanwezig. Bij de presentatie van deze woning is naast een originele foto van de huidige keuken ook een artist impression opgenomen. Deze impressie geeft een mogelijke toekomstige invulling van de ruimte weer en dient uitsluitend ter inspiratie. De originele foto’s tonen de huidige situatie van de woning. Aan de artist impression kunnen geen rechten worden ontleend. De badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een douche en wastafel. Daarnaast is er een separate toiletruimte, wat extra comfort biedt. Vanuit één van de kamers is het balkon bereikbaar, een fijne plek om buiten te zitten. Bijzonderheden Berging Op de begane grond bevindt zich een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en extra opslag. Omgeving Het Lage Land is een groene en ruim opgezette wijk. Voor ontspanning en recreatie ligt het Prinsenpark op korte afstand, een heerlijke plek om te wandelen, sporten of van de natuur te genieten. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij het winkelcentrum Lage Land en het Jacob van Campenplein. Op korte afstand ligt bovendien het grote Winkelcentrum Alexandrium, met onder andere de Woonmall en Megastores. De bereikbaarheid is uitstekend. In de directe omgeving liggen metrostation Prinsenlaan en metrostation Oosterflank. Daarnaast is ook NS-station Rotterdam Alexander snel bereikbaar. Kenmerken • Eigen grond • 4-kamerappartement • Drie slaapkamers • Strak gestucte muren • Brede laminaatvloer door het gehele appartement • Moderne keuken met koelkast, vaatwasser, magnetron en oven • Moderne badkamer • Separate toiletruimte • Balkon • Eigen berging • Actieve VvE • Energielabel C • VvE bijdrage €236 per maand • Voorschot stookkosten €85,29 per maand • Gelegen in de populaire wijk Het Lage Land • Nabij winkels, openbaar vervoer en recreatiegebied Prinsenpark Gebruiksoppervlakte woningen De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop wanneer beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Butler Makelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen Vastgoed Nederland-makelaar mee voor deskundig advies bij de aankoop van uw nieuwe woning.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
5e woonlaag

Areas and volumes

Living area
90 m²
Content
321 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafel

Additional features

  • Lift en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3067

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.