Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Goudsesingel 280 A

3011KH Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 469.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 480.230

Precio de compra /m²: € 5.097

Galería de fotos

Goudsesingel 280 A Rotterdam
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Opzoek naar een hoekappartement dat alles te bieden heeft? Je wordt hier wakker met een kop koffie in de ochtendzon op de galerij en sluit de dag af met een borrel terwijl de zon prachtig ondergaat over Rotterdam. Voor echte zonliefhebbers is dit appartement een droom en tijdens warme zomers biedt het tweede balkon altijd een plek in de schaduw. Dankzij de ligging op de vijfde etage geniet je bovendien van rust, weg van het bruisende leven beneden. Want.. dit mooie appartement is gelegen midden in het stadcentrum, met alle gemakken binnen handbereik: winkels, horeca, openbaar vervoer en voorzieningen liggen letterlijk om de hoek. Binnen vind je een riante lichte woonkamer met toegang tot twee balkons, een moderne keuken en badkamer, twee ruime slaapkamers en een praktische berging in de onderbouw. Een comfortabele en stijlvolle woonplek waar je optimaal profiteert van licht, ruimte én het stadsleven. Ligging: Aan de voorkant het bruisende centrum, met de fijne boetiek winkels op de Pannekoekstraat en de Meent zit je nooit meer zonder een prachtige outfit. Aan de achterkant het hippe Hoogkwartier met restaurants, barretjes en lunchzaken als Rotonde, Heroine, Verward, Jigger en Nice. Op dinsdag en zaterdag struin je de markt af opzoek naar verse groente en fruit. Een korte wandeling richting het noorden brengt je bij de gezelligste markt van Rotterdam aan het Noordplein, waar je de beste lokale producten van Rotterdam kunt vinden. Voor werk, vrienden of familie met de trein op pad is vanaf hier zo gepiept, Station Blaak ligt op loopafstand. Hier vind je trein, metro, bus en tram die je overal naar toe brengt. Toch liever met de auto op pad (parkeer vergunning is verkrijgbaar), binnen 10 minuten zit je op de snelweg op weg naar jouw bestemming. Indeling Begane grond: Gemeenschappelijke nette entree met toegang tot de brievenbussen, liften, fietsenstalling, bergingen en het trappenhuis. 5e verdieping: Vanuit de lift kom je altijd warm en droog aan bij de voordeur. Zodra je binnenkomt tref je een ruime hal met 3 opberg kasten, waarbij de hal wordt onderbroken door een tussendeur waardoor de warmte goed binnenblijft. In een rechte lijn loop je door de dubbele glazen deuren zo de woonkamer in. De woonkamer heeft een ruime zithoek die grenst aan de eethoek en de open keuken. Deze ruimtes zijn met elkaar verbonden in een L-vorm en worden dankzij de grote raampartijen overspoeld met natuurlijk licht, waardoor een open en rustige sfeer ontstaat. Het is een ultieme ruimte om te ontspannen; alleen of met gezelschap waarmee altijd contact is vanuit de ‘leef keuken’. De keuken is voorzien van een vaatwasser, oven, vrieskoel combinatie en een onlangs geïnstalleerde 5-pits inductiekookplaat waardoor het appartement volledig van het gas af is. Er is ruimte voor al je kookgerei en servies. De verzorgde sanitaire ruimtes zijn in dezelfde tijdloze stijl waardoor het als een geheel aanvoelt. De badkamer beschikt over een dubbele wastafel, een ruime douche en apart ligbad. Naast de wastafel is ruimte voor de wasmachine en droger. Het ruime toilet is gepositioneerd in een aparte ruimte. De riante slaapkamer bevind zich aan de achterzijde van het appartement waardoor het er stil is. De ruimte is groot genoeg om kledingkasten te plaatsen, welke nu geplaatst zijn in de tweede slaapkamer. Deze kamer voelt luxe en ruim aan en beschikt ook nog over een inbouwkast waardoor je aan opbergruimte niets tekort komt. In de kelder is ook nog een ruime berging (ca. 4m²) waar je overige spullen kunt opslaan. Zie jij jezelf hier ook al wakker worden deze zomer en dagelijks genieten van deze heerlijke plek? Neem dan snel contact op met onze NVM-makelaar Clemens en wie weet wordt jij hier binnenkort wakker! Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1956 • Gelegen op eigengrond • Woonoppervlakte ca.92m² • Verwarming en warmwater middels stadsverwarming • Grotendeels voorzien van HR-beglazing • Energielabel: C • Voorzien van twee balkons en glasvezel internet • Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage ca. €274,- per maand (inclusief eigen berging en gezamenlijk fietsenstalling) • In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden (centrum locatie), zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden • Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 469.000

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 480.230

2,78%

Anualmente

%

€ 23.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 469.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
5e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Contenido
308 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1956
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
05-03-2026
Fecha de venta
29-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3011

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.