Ir directamente al contenido
Logotipo de Baljon makelaars

Grondherenstraat 60 A

3082DN Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 4.221

Galería de fotos

Grondherenstraat 60 A Rotterdam
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Grondherenstraat 60 C woon je in een woning waar historie en modern wooncomfort op een natuurlijke manier samenkomen. Dit voormalige schoolgebouw uit 1915 is in 2020 getransformeerd tot een kleinschalig appartementencomplex, waarbij de kenmerkende elementen van het pand behouden zijn gebleven. In de woning valt direct de ruimte op, met een plafondhoogte van circa 4,35 meter en grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. De woonkamer is gesitueerd in een voormalig klaslokaal en biedt een fijne, open leefruimte met een duidelijke verbinding naar buiten. Aan de achterzijde bevindt zich het terras van circa 21 m², een rustige plek waar je goed kunt zitten. De leef keuken is ondergebracht in de voormalige hal van de school en vormt een centrale en praktische ruimte binnen de woning. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, die goed in te delen zijn en geschikt zijn als slaap-, werk- of logeerkamer. De indeling is niet standaard, wat zorgt voor een speels en functioneel geheel. Daarnaast beschik je over een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein, wat het wooncomfort compleet maakt. Een woning die zich onderscheidt door de combinatie van ruimte, licht en een bijzondere, maar praktische indeling. De Grondherenstraat ligt in een rustige en karaktervolle woonomgeving met een prettige mix van wonen, groen en stedelijke voorzieningen. In de directe nabijheid vind je diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden voor de dagelijkse boodschappen en een avondje uit. Ook zijn er meerdere scholen en sportfaciliteiten in de buurt aanwezig. Binnen enkele minuten bereik je het centrum van Rotterdam, waar je kunt genieten van een breed aanbod aan cultuur, restaurants en winkels. Tegelijkertijd woon je hier net buiten de drukte, waardoor je profiteert van een fijne balans tussen levendigheid en rust. De omgeving kenmerkt zich door haar authentieke bebouwing en aangename sfeer, wat het een aantrekkelijke plek maakt om te wonen. Indeling Begane grond Via de gezamenlijke entree kom je binnen in het complex. Achter de voordeur van de woning tref je direct een ruime entree, met toegang tot het separate toilet en een praktische garderobekast. Vanuit hier loop je door de voormalige schoolhal richting de open keuken, die het centrale middelpunt van de woning vormt. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, met voldoende werk- en bergruimte. De ligging in de oude hal zorgt voor een ruimtelijk gevoel en een logische verbinding tussen de verschillende leefruimtes. Aan de linkerzijde bevindt zich de woonkamer, gesitueerd in het voormalige klaslokaal. Hier valt direct de indrukwekkende plafondhoogte van circa 4,35 meter op, in combinatie met de grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. Vanuit de woonkamer bereik je via een speelse trap het terras aan de achterzijde. Onder dit terras bevindt zich de privéparkeerplaats, gelegen op een afgesloten terrein. Terug richting de hal, nabij de keuken, bevinden zich nog twee praktische bergkasten. Aan de voorzijde van de woning ligt slaapkamer I, momenteel in gebruik als kantoor. Aan de achterzijde bevinden zich slaapkamer II en III, beide van goed formaat en rustig gelegen. De badkamer ligt centraal in de woning en is ruim opgezet en compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Tegenover de badkamer bevindt zich een aparte kast met opstelling voor de wasmachine, netjes weggewerkt en praktisch in gebruik. Bijzonderheden - Bouwjaar 1915, transformatie in 2020 - Energielabel B - Woonoppervlakte 154 m² - Terras aan de achterzijde - Parkeergelegenheid op privé terrein - Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € 241,50 - Monumentaal pand - Plafond hoogte van 4,35 meter - 3 Ruime slaapkamers - Oplevering in overleg Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor de belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstig huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,21%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
154 m²
Contenido
848 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1915
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant HRE 107 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Zonneterras
Aparcar
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
22-04-2026
Fecha de venta
22-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3082

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.