Ir directamente al contenido
Logotipo de PLEK Makelaardij

Helmersstraat 177

3071AD Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 545.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 557.750

Precio de compra /m²: € 4.866

Galería de fotos

Helmersstraat 177 Rotterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een Turn Key appartement in een modern complex, met de stad aan je voeten en de zon op je balkon? Lees dan vooral even verder.... Op de derde verdieping van het moderne complex Maasdam vind je namelijk dit ruime en strak afgewerkte 3-kamerappartement. De lichte woonkamer biedt meer dan genoeg plek voor een flinke loungebank én een gezellige eethoek – ideaal voor etentjes, spelletjesavonden of gewoon lekker onderuit met een goeie serie. De open keuken (2022) is modern en compleet uitgerust, dus ook voor keukenprinsen en -prinsessen is dit een prima plek. Beide slaapkamers zijn royaal g+enoeg voor een tweepersoonsbed en in de luxe badkamer met inloopdouche begin je de dag net even wat lekkerder. Vanuit de woonkamer stap je zó het ruime terras op. Dankzij de zuidoostelijke ligging zit je hier tot het eind van de middag in het zonnetje. Aan bergruimte geen gebrek, dankzij de inpandige berging (met wasmachine- en drogeraansluiting), een ruime bergkast naast de keuken én de afzonderlijke berging in de onderbouw! Kortom: een comfortabele, strak afgewerkte woning waar je lekker de ruimte hebt. Instapklaar? Ja, hoor! En dan nog iets om blij van te worden: de woning heeft energielabel A+, dus je woont hier niet alleen comfortabel, maar ook nog eens heel erg energiezuinig. Scheelt in de kosten én sommige banken geven je zelfs korting op je hypotheek! De ligging op de rustige Kop van Zuid is top. Omringd door water, volop wandelroutes langs de Maas en relaxplekken als het Hefpark – én straks het stadsstrand aan de Rijnhaven. Maar reuring is nooit ver weg: op loopafstand vind je het Entrepotgebied met gezellige terrassen en volop eetgelegenheden. Van een snelle hap bij oKay tot aan een 18-gangenproeverij bij Tres – hier is voor elk wat wils. Ook de Wilhelminapier en Katendrecht zijn in de buurt, met hotspots als Hotel New York, de Foodhallen en LantarenVenster. Liever voetbal dan film? De Kuip is lekker aan te fietsen. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je de buurt niet uit: de winkels op de Vuurplaat en de supermarkt in het Entrepotgebouw zijn vlakbij. Sowieso zit het wel goed met de bereikbaarheid. Treinstation Rotterdam-Zuid ligt op maar 5 minuten fietsen. Opstapplaatsen voor bus, tram, metro en watertaxi zijn allemaal in de buurt, en met de auto ben je binnen no time op de A15 of A16 – of gewoon in hartje centrum. Met andere woorden: dit is een plek waar jij voorlopig niet weg wilt. Nieuwsgierig? Bel ons snel voor een afspraak! INDELING: Begane grond: je komt binnen via de centrale entree met brievenbussen, videofooninstallatie en lift. Netjes verzorgd én praktisch: je hoeft geen trappen te lopen met boodschappen of koffers. Derde verdieping: bij binnenkomst in de woning stap je een ruime hal binnen. De woonkamer is licht, ruim en flexibel in te delen. Er is voldoende plek voor een grote eettafel en een comfortabele zithoek. Bovendien is er een gezellige leefkeuken, waar je kunt genieten van een hapje en drankje aan de bar. De woonkamer is samen met de keuken bijna 52m2 groot! De halfopen keuken heeft een moderne U-opstelling en is voorzien van alles wat je nodig hebt: een inductiekookplaat, combi-stoomoven, recirculatiekap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een Quooker. Aansluitend is er een bijkeuken – ideaal voor een tweede koelkast of vriezer, of gewoon als praktische bergruimte. Via de woonkamer heb je toegang tot het royale balkon. Op een een mooie dag hoef je dus alleen maar de schuifpui open te zetten om buiten naar binnen te halen, en zit je tot een uur of vier ’s middags heerlijk in de zon. De hal geeft ook toegang tot twee goed bemeten slaapkamers (resp. ca. 5.82 x 3.16m en ca. 5.82 x 2.55m), de luxe, geheel betegelde badkamer (die is uitgerust met inloopdouche, wastafelmeubel, tweede (hangend) toilet en een handdoekenradiator) en het moderne, geheel betegelde toilet (met hangend closet en fonteintje). Tot slot is er een ruime inpandige berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger. BIJZONDERHEDEN: - gebruiksoppervlak: ca. 112m2; - gebouw gebonden buitenruimte: ca. 15m2; - externe bergruimte: ca. 4m2; - inhoud: ca. 328m3; - bouwjaar: ca. 1998; - de woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas in hardhouten kozijnwerk; - verwarming en warmwater middels stadsverwarming; - bijdrage aan de actieve VvE: € 164,04/maand; - gelegen op erfpachtgrond, recht tot 08-06-2096. De canonverplichting is afgekocht tot 08-06-2047; Overweeg je dit appartement aan te kopen?.....Neem je eigen NVM-Aankoopmakelaar mee! PLEK Makelaardij behartigt de belangen van de verkoper. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door PLEK Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Hipoteca berekenen

€ 545.000

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 557.750

3,04%

Anualmente

%

€ 27.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 545.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Contenido
328 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 08-06-2096)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2025
Fecha de venta
14-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3071

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.