Ir directamente al contenido
Logotipo de REMAX Makelaarsgroep

Jacques Dutilhweg 390

3065HJ Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 439.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 450.140

Precio de compra /m²: € 3.995

Galería de fotos

Jacques Dutilhweg 390 Rotterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ontdek deze charmante tusseneengezinswoning in het rustige en groene ’s-Gravenland. Gelegen op een zeer gewilde locatie, biedt deze woning niet alleen een warm thuis, maar ook de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Aan de achterzijde wacht een zonnige tuin op je, compleet met gezellige overkapping en sfeervolle afwerking, ideaal voor zomerse barbecues, ontspannen zomeravonden of gewoon genieten van de zon. Met maar liefst vijf slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, en een praktische indeling, is deze woning perfect voor een gezin dat houdt van ruimte en gezelligheid. De ligging is ideaal: midden in een groene omgeving met de grote Ringvaartplas vlakbij, waar je kunt wandelen, fietsen en genieten van de natuur. Op slechts enkele minuten rijden of fietsen bereik je het centrum van Rotterdam, met goede verbindingen via metro, uitvalswegen en diverse winkelcentra zoals Alexandrium Shopping Center, Prinsenland en ’s-Gravenland. Voor de kinderen en jongeren zijn er volop speel- en sportmogelijkheden, zoals de avonturenspeeltuin Pietje Bell, het skatepark en het Cruyff Court. Ook qua voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen, gezondheidszorg en kinderopvang, is alles binnen handbereik. Kortom: deze woning combineert de rust en natuur van een groene wijk met de gemakken van de stad, een unieke gelegenheid om je droomhuis te vinden in een prettige en levendige omgeving. Indeling met indicatieve maten: BEGANE GROND: Vanuit de voortuin stap je binnen in de uitnodigende hal met ruimte voor je garderobe en toegang tot het moderne toilet, afgewerkt in strakke wit- en grijstinten. De sfeervolle woonkamer (ca. 29 m²), met grote raampartijen en een schuifpui, brengt veel natuurlijk licht naar binnen en geeft directe toegang tot de zonnige achtertuin. Hier kun je genieten van zomerse dagen onder de overkapping met zonnedoek, ontspannen met familie en vrienden of gewoon genieten van het uitzicht op de mooie tuin met sierbestrating en plantenbakken. De open keuken (ca. 9 m²), gelegen aan de voorkant, is modern en functioneel uitgevoerd in hoogglans taupe met een dik kunststof aanrechtblad, voorzien van alle benodigde apparatuur waaronder een 5-pits gaskookplaat, koelkast, oven en vaatwasser. Een ideale plek om culinaire hoogstandjes te bereiden! EERSTE VERDIEPING: De eerste verdieping biedt drie slaapkamers en een moderne badkamer. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van Velux-dakramen en hebben een lichte, rustige uitstraling, ideaal voor een goede nachtrust of het inrichten van je eigen privacyplek. De kamer aan de voorzijde is momenteel in gebruik als kastenkamer, maar kan ook perfect dienen als thuiskantoor of slaapkamer. Slaapkamer 1 (ca. 14 m²) Slaapkamer 2 (ca. 8 m²) Slaapkamer 3 (ca. 9 m²) De moderne badkamer (ca. 4 m²) is volledig betegeld en uitgerust met een douchecabine, dubbel wastafelmeubel en zwevend toilet, alles voor comfort en gemak. TWEEDE VERDIEPING: De tweede verdieping telt twee slaapkamers en een praktische inloopkast. Eén slaapkamer (ca. 10 m²) aan de achterzijde beschikt over een Velux-dakraam en een PVC-vloer, terwijl de slaapkamer (ca. 9 m²) aan de voorzijde is afgewerkt met zachte vloerbedekking. Naast deze slaapvertrekken vind je hier de aansluitingen voor de wasmachine en de droger, de opstelling voor de CV en een extra inloopkast, waardoor het huis niet alleen comfortabel, maar ook praktisch is ingericht. Ideaal voor het inrichten van een hobbyruimte, thuiswerkplek of extra slaapruimte. - Tussenwoning met 5 ruime slaapkamers - Moderne keuken en badkamer - Zonnige en sfeervolle tuin op het zuidoosten - Lichte woonkamer met grote ramen en schuifpui voor veel natuurlijk licht - Prima afwerking met laminaat, glad stucwerk op wanden en plafonds - Rustige centrale ligging in ’s-Gravenland dichtbij natuur en voorzieningen - Gratis parkeren in de omgeving - Goede bereikbaarheid via metro, uitvalswegen, winkelcentra en scholen dichtbij - Praktische extra’s zoals een inloopkast, wasruimte, CV en sfeervolle tuin Makelaar: Marco Bos

Hipoteca berekenen

€ 439.500

Coste del comprador (estimado): € 10.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 450.140

2,78%

Anualmente

%

€ 21.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 439.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
226 m²
Contenido
365 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
56 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2015
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Zie akte

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-07-2025
Fecha de venta
24-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3065

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.