Direct naar de inhoud
Logo van REMAX Makelaarsgroep

Jacques Dutilhweg 390

3065HJ Rotterdam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 439.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.640

2% overdrachtsbelasting (€ 8.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 450.140

Koopprijs /m²: € 3.995

Fotogalerij

Jacques Dutilhweg 390 Rotterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ontdek deze charmante tusseneengezinswoning in het rustige en groene ’s-Gravenland. Gelegen op een zeer gewilde locatie, biedt deze woning niet alleen een warm thuis, maar ook de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Aan de achterzijde wacht een zonnige tuin op je, compleet met gezellige overkapping en sfeervolle afwerking, ideaal voor zomerse barbecues, ontspannen zomeravonden of gewoon genieten van de zon. Met maar liefst vijf slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, en een praktische indeling, is deze woning perfect voor een gezin dat houdt van ruimte en gezelligheid. De ligging is ideaal: midden in een groene omgeving met de grote Ringvaartplas vlakbij, waar je kunt wandelen, fietsen en genieten van de natuur. Op slechts enkele minuten rijden of fietsen bereik je het centrum van Rotterdam, met goede verbindingen via metro, uitvalswegen en diverse winkelcentra zoals Alexandrium Shopping Center, Prinsenland en ’s-Gravenland. Voor de kinderen en jongeren zijn er volop speel- en sportmogelijkheden, zoals de avonturenspeeltuin Pietje Bell, het skatepark en het Cruyff Court. Ook qua voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen, gezondheidszorg en kinderopvang, is alles binnen handbereik. Kortom: deze woning combineert de rust en natuur van een groene wijk met de gemakken van de stad, een unieke gelegenheid om je droomhuis te vinden in een prettige en levendige omgeving. Indeling met indicatieve maten: BEGANE GROND: Vanuit de voortuin stap je binnen in de uitnodigende hal met ruimte voor je garderobe en toegang tot het moderne toilet, afgewerkt in strakke wit- en grijstinten. De sfeervolle woonkamer (ca. 29 m²), met grote raampartijen en een schuifpui, brengt veel natuurlijk licht naar binnen en geeft directe toegang tot de zonnige achtertuin. Hier kun je genieten van zomerse dagen onder de overkapping met zonnedoek, ontspannen met familie en vrienden of gewoon genieten van het uitzicht op de mooie tuin met sierbestrating en plantenbakken. De open keuken (ca. 9 m²), gelegen aan de voorkant, is modern en functioneel uitgevoerd in hoogglans taupe met een dik kunststof aanrechtblad, voorzien van alle benodigde apparatuur waaronder een 5-pits gaskookplaat, koelkast, oven en vaatwasser. Een ideale plek om culinaire hoogstandjes te bereiden! EERSTE VERDIEPING: De eerste verdieping biedt drie slaapkamers en een moderne badkamer. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van Velux-dakramen en hebben een lichte, rustige uitstraling, ideaal voor een goede nachtrust of het inrichten van je eigen privacyplek. De kamer aan de voorzijde is momenteel in gebruik als kastenkamer, maar kan ook perfect dienen als thuiskantoor of slaapkamer. Slaapkamer 1 (ca. 14 m²) Slaapkamer 2 (ca. 8 m²) Slaapkamer 3 (ca. 9 m²) De moderne badkamer (ca. 4 m²) is volledig betegeld en uitgerust met een douchecabine, dubbel wastafelmeubel en zwevend toilet, alles voor comfort en gemak. TWEEDE VERDIEPING: De tweede verdieping telt twee slaapkamers en een praktische inloopkast. Eén slaapkamer (ca. 10 m²) aan de achterzijde beschikt over een Velux-dakraam en een PVC-vloer, terwijl de slaapkamer (ca. 9 m²) aan de voorzijde is afgewerkt met zachte vloerbedekking. Naast deze slaapvertrekken vind je hier de aansluitingen voor de wasmachine en de droger, de opstelling voor de CV en een extra inloopkast, waardoor het huis niet alleen comfortabel, maar ook praktisch is ingericht. Ideaal voor het inrichten van een hobbyruimte, thuiswerkplek of extra slaapruimte. - Tussenwoning met 5 ruime slaapkamers - Moderne keuken en badkamer - Zonnige en sfeervolle tuin op het zuidoosten - Lichte woonkamer met grote ramen en schuifpui voor veel natuurlijk licht - Prima afwerking met laminaat, glad stucwerk op wanden en plafonds - Rustige centrale ligging in ’s-Gravenland dichtbij natuur en voorzieningen - Gratis parkeren in de omgeving - Goede bereikbaarheid via metro, uitvalswegen, winkelcentra en scholen dichtbij - Praktische extra’s zoals een inloopkast, wasruimte, CV en sfeervolle tuin Makelaar: Marco Bos

Hypotheek berekenen

€ 439.500

Kosten koper (geschat): € 10.640

2% overdrachtsbelasting (€ 8.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 450.140

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 439.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
226 m²
Inhoud
365 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
56 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2015
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-07-2025
Verkoopdatum
24-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3065

Google Maps

Bekijk Rotterdam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rotterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotterdam. In 2025 waren er 608.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.555.

Inwoners

608.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.059

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50.156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rotterdam
Jaar Inwoners
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rotterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Opleidingsniveau

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rotterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248

Bedrijvigheid in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rotterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Rotterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer woningen in Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.