Ir directamente al contenido
Logotipo de HUIZEN010 Makelaardij

Jagersmeer 26

3068KD Rotterdam • Zuid-Holland

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 3.598

Galería de fotos

Jagersmeer 26 Rotterdam
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijk wonen aan het water: Welkom aan het Jagersmeer 26! Plan je bezichtiging simpel en snel via HUIZEN010.nl Ben je op zoek naar een fijn, ruim familiehuis waar je je bij binnenkomst meteen thuis voelt? Zo’n plek waar rust, ruimte en een centrale ligging perfect samenkomen? Zoek dan niet verder. Jagersmeer 26 in Rotterdam is écht een woning die je gezien moet hebben! Gelegen in een ontzettend fijne buurt op loopafstand van de Zevenhuizerplas. Of je nu houdt van een frisse ochtendwandeling langs het water, snel even een boodschap wilt doen, of de kinderen naar school moet brengen; alles ligt hier binnen handbereik. Ook winkels, openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn lekker dichtbij. Sfeervolle en moderne binnenkomst: Zodra je de drempel overstapt, voel je de warme sfeer. De fraaie houten vloer in combinatie met de moderne zwarte details zorgt direct voor een stijlvolle, eigentijdse binnenkomer. In de hal vind je het toilet (voorzien van een staand closet en fonteintje) en de meterkast. Centraal in het huis bevindt zich de open, zwart afgewerkte trapopgang naar de verdiepingen. Wonen & Koken De tuingerichte woonkamer is een heerlijke, lichte ruimte. Dankzij de openslaande deuren in het grote glazen kozijn haal je buiten écht een beetje naar binnen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken in een praktische L-opstelling, uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De keuken is functioneel en netjes, maar biedt tegelijkertijd een mooie kans om hier in de toekomst helemaal jouw eigen droomkeuken van te maken. Het ultieme buitenleven En dan de achtertuin... wat een heerlijke plek! De tuin is verzorgd, lekker groen en ideaal gesitueerd op het zuidoosten (hallo zonuren!). Achterin vind je de absolute eyecatcher: een recent vernieuwde houten vlonder direct aan het water. Met een groen uitzicht is dit de perfecte plek voor een royale loungeset. Zie je jezelf hier al zitten met een goed boek, of gezellig barbecueën met vrienden? Ruimte in overvloed: 5 slaapkamers! Met maar liefst 5 slaapkamers is dit een ideaal huis voor opgroeiende gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek. Eerste verdieping: Hier bevinden zich drie comfortabele slaapkamers (twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde). De badkamer is opvallend ruim opgezet en van alle gemakken voorzien: een fijne inloopdouche, een modern wastafelmeubel en een tweede toilet. Zolderverdieping: Dankzij de plaatsing van maar liefst twee dakkapellen is deze etage optimaal benut. Je vindt hier slaapkamer vier en vijf. Op de overloop zijn slimme kasten gemaakt waarin de wasmachine en droger netjes uit het zicht zijn weggewerkt. Heb je nog behoefte aan extra bergruimte? Boven de zolder is ook nog eens een handige bergvliering gecreëerd. Praktisch comfort Aan opbergruimte sowieso geen gebrek, want in de voortuin staat een handige aangebouwde stenen berging voor de fietsen en het tuingereedschap. Daarnaast is de woning aangesloten op de stadsverwarming (dus gasloos!) en beschikt het over een energielabel A. Dat is niet alleen comfortabel, maar ook nog eens gunstig voor de maandlasten. Kortom: Jagersmeer 26 is écht thuiskomen. Benieuwd geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, we laten je de woning met heel veel plezier zien! Bijzonderheden op een rij: Bouwjaar: ca. 1983 Woonoppervlakte: ca. 132 m² Energielabel: A (geldig tot 01-04-2036) Slaapkamers: 5 volwaardige slaapkamers Tuin: Zeer ruime achtertuin op het zuidoosten, direct aan het water met groen uitzicht Erfpacht: Het recht loopt tot en met 31-12-2057, waarbij de erfpachtcanon volledig is afgekocht voor de gehele looptijd (tot en met 31-12-2057). Geen jaarlijkse kosten dus! Verwarming & warm water: Stadsverwarming (gasloos) Berging: Aangebouwde berging in de voortuin Oplevering: In overleg Koper heeft voldoende onderzoek uitgevoerd en vrijwaart verkoper en verkopend makelaar van iedere aansprakelijkheid omtrent het gebruik. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze advertentie is met grote zorg samengesteld, er kunnen echter altijd fouten zijn ingeslopen. Deze tekst moet daarom uitsluitend gezien worden als uitnodiging tot bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (03-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
141 m²
Contenido
434 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2057)

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3068

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.