Ir directamente al contenido
Logotipo de Schieland Borsboom NVM Makelaars

Jericholaan 3 A

3061HA Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 600.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.850

Precio de compra /m²: € 5.769

Galería de fotos

Jericholaan 3 A Rotterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan het begin van de sfeervolle Jericholaan, midden in het geliefde Kralingen, wacht een unieke dubbele bovenwoning op jou. Een stijlvol en uitstekend afgewerkt huis met karakter, ruimte en comfort. Je geniet hier van een levendig uitzicht op de Kralingse Plas aan de voorzijde en van het rustgevende groen van de botanische tuin aan de achterzijde. Alles wat wonen in Kralingen zo bijzonder maakt – natuur, stad, sfeer – ligt binnen handbereik. HIGHLIGHTS + Prachtig uitzicht op de Kralingse Plas + Modern ingerichte open keuken met royaal kookeiland + Gelegen op eigen grond INDELING Via je eigen voordeur op de begane grond kom je binnen in de woning. De trap brengt je naar de eerste verdieping waar het stijlvolle woongedeelte zich bevindt. Onder de woning bevindt zich een ruime, droge kruipruimte van circa 8,70 meter diep, 4,25 meter breed en een maximale hoogte van 1,55 meter. Deze ruimte is uitstekend bruikbaar als extra berging – ideaal voor seizoensopslag of sportspullen. EERSTE VERDIEPING Aan de voorzijde ligt de sfeervolle woonkamer, waar hoge plafonds met ornamenten, glas-in-loodramen en een charmante haard direct in het oog springen. Het uitzicht op de Kralingse Plas maakt deze ruimte extra bijzonder – een plek om iedere dag van te genieten. Aan de achterzijde vind je de open keuken, die in alles luxe en functionaliteit uitstraalt. Het royale kookeiland is de spil van de ruimte, perfect voor koken én samenzijn. De keuken is compleet uitgerust met onder andere een gasfornuis, dubbele wijnklimaatkast, combi-stoomoven, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Grote raampartijen zorgen voor veel licht, terwijl het glas-in-lood bovenraam extra karakter toevoegt. TWEEDE VERDIEPING De bovenverdieping is ruimtelijk en licht dankzij een dakkoepel en een dakkapel met grote ramen. Aan de voorzijde bevindt zich de eerste slaapkamer, voorzien van een grote kast en verrassend veel ruimte. De tweede slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde en biedt direct toegang tot een royaal balkon van circa 4,30 meter op het westen. Hier sluit je de dag af met de zon in je gezicht en uitzicht op het groen van de botanische tuin. Centraal op de verdieping vind je de moderne badkamer. Volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, ligbad met bubbelfunctie, wandcloset, dubbele wastafel, designradiator en inbouwspots – alles is hier tot in detail verzorgd. Tegenover de badkamer is een praktische inbouwkast met aansluitingen voor je wasmachine en droger. OMGEVING Wonen aan de Jericholaan betekent wonen in een van de mooiste straten van Kralingen. De brede laan, volwassen bomen en groene middenstrook geven de wijk een statige, rustige uitstraling. En toch zit je hier midden in het leven: wandel of fiets in een paar minuten naar het Kralingse Bos en de plas, of loop de hoek om voor een goede kop koffie, vers brood of een avondje uit eten. Met metrostation Voorschoterlaan om de hoek en het centrum van Rotterdam op fietsafstand, woon je hier in een perfecte balans tussen rust, natuur en stadse levendigheid. Ook sportliefhebbers komen aan hun trekken met tennisbanen, een zeilclub, manege en diverse sportverenigingen in de buurt. En met meerdere goede scholen in de omgeving is het ook voor gezinnen een ideale plek. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Prachtige dubbele bovenwoning met unieke ligging + Woonkamer met ornamentenplafond, glas-in-lood en haard + Twee ruime slaapkamers + Moderne badkamer met inloopdouche en bubbelbad + Luxe open keuken met kookeiland en hoogwaardige apparatuur + Groot balkon op het westen met uitzicht op botanische tuin + Veel natuurlijk licht door grote raampartijen en dakkoepel + Eigen entree en privéopgang + Gelegen op eigen grond + Op loopafstand van het Kralingse Bos en de Plas + Nabij gezellige horeca, winkels en openbaar vervoer BIJZONDERHEDEN > VvE bijdrage € 50,- per maand > Momenteel wordt er een MJOP opgesteld door de VvE > Ruime kruipkelder (ca. 32m²) aanwezig met veel bergruimte. ouderdoms-, asbest en loodclausule zijn van toepassing OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Contenido
391 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1908
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas kombi Kompakt HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
29-06-2025
Fecha de venta
11-08-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3061

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.