Ir directamente al contenido
Logotipo de KG Makelaars B.V.

Karimunstraat 24

3089SM Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Veendam

Galería de fotos

Karimunstraat 24 Rotterdam
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bezichtigingen zijn mogelijk op vrijdag 17 oktober en zaterdag 18 oktober. Reacties graag uitsluitend via Funda, met vermelding van uw voorkeursdag. Luxe, duurzame eengezinswoning (bouwjaar 2020) met tuin, eigen parkeerplaats en energielabel A+ Op zoek naar een moderne en toekomstbestendige woning in een rustige, kindvriendelijke wijk? Dan is dit jouw kans! Deze prachtige eengezinswoning aan de Karimunstraat 24 in Rotterdam-Heijplaat combineert comfort, luxe en duurzaamheid op een ideale manier. Duurzaam & energiezuinig Deze woning is volledig gasloos, super geïsoleerd en voorzien van de nieuwste technieken. Dankzij de grondwarmtepomp, vloerverwarming én vloerkoeling (gehele woning)) geniet je het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat. Met 20 zonnepanelen geïntegreerd in het dak is dit een echte 0-op-de-meter woning – ideaal voor de toekomst! Locatie De woning ligt in het gezellige en rustige Heijplaat, een wijk die bekendstaat om zijn kindvriendelijke karakter en groene omgeving. Bovendien is de verbinding met de stad uitstekend: vanaf de nabijgelegen RDM-campus vertrekt elk halfuur een (fiets)veerdienst richting het centrum van Rotterdam. Kortom: Karimunstraat 24 is een luxe, duurzame en instapklare woning waar je jarenlang met plezier kunt wonen. Wij laten u deze woning graag zien! Bezichtigingen zijn mogelijk op vrijdag 17 oktober en zaterdag 18 oktober. Reacties graag uitsluitend via Funda, met vermelding van uw voorkeursdag. Indeling Via de entree komt u in de hal met toegang tot het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de ruime woonkamer (uitgebouwd tot 11 meter). De woonkamer is licht en breed opgezet en biedt via dubbele openslaande deuren toegang tot de tuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Deze is ingericht met een kookgedeelte en een spoelgedeelte. Onder de trap is een praktische trapkast aanwezig voor extra bergruimte. Eerste verdieping Ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is volledig betegeld in en heeft een inloopdouche, wastafel met meubel en een toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping is nog volledig vrij in te delen, waardoor er volop mogelijkheden zijn om het aan te passen aan de samenstelling van jouw gezin. Het is een royale ruimte die eenvoudig als vierde slaapkamer kan worden gebruikt. Heb je echter behoefte aan meer slaapkamers, dan kan hier een dakkapel worden geplaatst om twee extra slaapkamers te creëren. Een groot pluspunt is de technische ruimte op deze verdieping. Deze is bijzonder ruim en biedt plaats aan de wasmachine en droger, de warmtepomp met boilervat, de omvormer van de zonnepanelen en het ventilatiesysteem, allemaal netjes weggewerkt en uit het zicht. Tuin De tuin bevindt zich aan de achterzijde van het huis. De omliggende huizen liggen op enige afstand, waardoor je geen directe inkijk hebt. Direct achter de tuin is er een eigen parkeerplaats die bij het huis hoort, en achterin de tuin staat een houten schuur. Aan de voorzijde is een autovrije groenstrook. Via de achtertuin heb je toegang tot zowel de parkeerplaats als de binnentuin, waar de kinderen uit de wijk veilig en rustig kunnen spelen. Bijzonderheden Pluspunten op een rij • Gasloos & zeer energiezuinig (Energielabel A+) • Triple glas en uitstekende isolatie • 20 zonnepanelen geïntegreerd in het dak • Grondwarmtepomp, vloerverwarming & vloerkoeling • Luxe afwerking en moderne uitstraling • Zonnige achtertuin van 52 m² met berging • Eigen parkeerplaats • Rustige, kindvriendelijke wijk met goede bereikbaarheid • Tuin: ca. 52 m², zonnige achtertuin met houten berging (6 m², voorzien van elektra)

Hipoteca berekenen

€ 535.000

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 547.550

3,04%

Anualmente

%

€ 26.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 535.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Área del lote
132 m²
Contenido
474 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
52 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Aardwarmte en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met opstal

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
04-10-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3089

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.