Jump to content
Logo of KG Makelaars B.V.

Karimunstraat 24

3089SM Rotterdam • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in Veendam

Photo Gallery

Karimunstraat 24 Rotterdam
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Bezichtigingen zijn mogelijk op vrijdag 17 oktober en zaterdag 18 oktober. Reacties graag uitsluitend via Funda, met vermelding van uw voorkeursdag. Luxe, duurzame eengezinswoning (bouwjaar 2020) met tuin, eigen parkeerplaats en energielabel A+ Op zoek naar een moderne en toekomstbestendige woning in een rustige, kindvriendelijke wijk? Dan is dit jouw kans! Deze prachtige eengezinswoning aan de Karimunstraat 24 in Rotterdam-Heijplaat combineert comfort, luxe en duurzaamheid op een ideale manier. Duurzaam & energiezuinig Deze woning is volledig gasloos, super geïsoleerd en voorzien van de nieuwste technieken. Dankzij de grondwarmtepomp, vloerverwarming én vloerkoeling (gehele woning)) geniet je het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat. Met 20 zonnepanelen geïntegreerd in het dak is dit een echte 0-op-de-meter woning – ideaal voor de toekomst! Locatie De woning ligt in het gezellige en rustige Heijplaat, een wijk die bekendstaat om zijn kindvriendelijke karakter en groene omgeving. Bovendien is de verbinding met de stad uitstekend: vanaf de nabijgelegen RDM-campus vertrekt elk halfuur een (fiets)veerdienst richting het centrum van Rotterdam. Kortom: Karimunstraat 24 is een luxe, duurzame en instapklare woning waar je jarenlang met plezier kunt wonen. Wij laten u deze woning graag zien! Bezichtigingen zijn mogelijk op vrijdag 17 oktober en zaterdag 18 oktober. Reacties graag uitsluitend via Funda, met vermelding van uw voorkeursdag. Indeling Via de entree komt u in de hal met toegang tot het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de ruime woonkamer (uitgebouwd tot 11 meter). De woonkamer is licht en breed opgezet en biedt via dubbele openslaande deuren toegang tot de tuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Deze is ingericht met een kookgedeelte en een spoelgedeelte. Onder de trap is een praktische trapkast aanwezig voor extra bergruimte. Eerste verdieping Ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is volledig betegeld in en heeft een inloopdouche, wastafel met meubel en een toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping is nog volledig vrij in te delen, waardoor er volop mogelijkheden zijn om het aan te passen aan de samenstelling van jouw gezin. Het is een royale ruimte die eenvoudig als vierde slaapkamer kan worden gebruikt. Heb je echter behoefte aan meer slaapkamers, dan kan hier een dakkapel worden geplaatst om twee extra slaapkamers te creëren. Een groot pluspunt is de technische ruimte op deze verdieping. Deze is bijzonder ruim en biedt plaats aan de wasmachine en droger, de warmtepomp met boilervat, de omvormer van de zonnepanelen en het ventilatiesysteem, allemaal netjes weggewerkt en uit het zicht. Tuin De tuin bevindt zich aan de achterzijde van het huis. De omliggende huizen liggen op enige afstand, waardoor je geen directe inkijk hebt. Direct achter de tuin is er een eigen parkeerplaats die bij het huis hoort, en achterin de tuin staat een houten schuur. Aan de voorzijde is een autovrije groenstrook. Via de achtertuin heb je toegang tot zowel de parkeerplaats als de binnentuin, waar de kinderen uit de wijk veilig en rustig kunnen spelen. Bijzonderheden Pluspunten op een rij • Gasloos & zeer energiezuinig (Energielabel A+) • Triple glas en uitstekende isolatie • 20 zonnepanelen geïntegreerd in het dak • Grondwarmtepomp, vloerverwarming & vloerkoeling • Luxe afwerking en moderne uitstraling • Zonnige achtertuin van 52 m² met berging • Eigen parkeerplaats • Rustige, kindvriendelijke wijk met goede bereikbaarheid • Tuin: ca. 52 m², zonnige achtertuin met houten berging (6 m², voorzien van elektra)

Mortgage berekenen

€ 535.000

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 547.550

3,04%

Yearly

%

€ 26.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 535.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
134 m²
Land area
132 m²
Content
474 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
52 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Aardwarmte en gehele vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met opstal

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
04-10-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3089

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.