Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Lilian Ngoyiweg 160

3065EG Rotterdam • Zuid-Holland

Disponible

€ 900.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 919.850

Precio de compra /m²: € 6.294

Galería de fotos

Lilian Ngoyiweg 160 Rotterdam
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Moderne woning op een royale perceel van 615 m2 eigen grond, in de zeer geliefde locatie ’s-Gravenland, met ruime tuin en daarnaast 4 parkeerplaatsen op eigen terrein Gelegen in een autoluw hofje in het verlengde van de ’s-Gravenweg, vindt u deze moderne 2-onder-1 kap woning met een hint naar de klassieke jaren 30. In deze ideale gezinswoning vindt u drie woonlagen (en een vliering) met in de woonkamer een vrijstaande keuken op een marmeren vloer, en een glazen serre die zorgt voor uitstekende lichtval. Op de bovenste etages bevinden zich 5 kamers, al naar gelang in te delen als slaap en /of werkkamer. Airconditioning / warmtepomp is aanwezig in de woonkamer en huidige slaapkamers voor aangename verkoeling / verwarming. De woning beschikt over een uitzonderlijke ruime tuin op het zuiden, waardoor u de gehele dag kan genieten van de zon. Er is en een ruime berging met dubbele overkapping, en tevens zijn er 4 privé parkeerplaatsen aan de voorzijde met het gemak van een eigen laadstation. De woning heeft een Energielabel “A” en is voorzien is 17 zonnepanelen, dubbele beglazing, , CV en airco in de woon- en slaapkamers en een WTW installatie. Laatste houdt warmte/koelte voor 80-90% vast in uw woning en zorgt voor een laag (gas)verbruik vergelijkbaar met een appartement (bron: Vereniging Eigen Huis, en rapportage energieleverancier). BEGANEGROND: - Lichte woonkamer met dubbele deur naar de tuin; - Keuken voorzien van kookeiland met gemakken, zoals wokbrander, keramische gril, spoelbak, XL afzuigschouw, stoomoven, oven, koel/vries combinatie (2023), Quooker, vaatwasser (2023), en een RVS aanrechtblad - Toilet met fontein en gehele begane grond voorzien van marmeren vloer; - Meterkast met groepen en omvormer voor zonnepanelen - Laadpaal buiten, camera en alarmsysteem, brand/rookmelders en keursloten aanwezig. 1E VERDIEPING: - Ruime overloop naar 3 slaap/werkkamers met alarmsensoren ramen achterzijde en deels vaste kasten - Badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en marmeren vloer (verwarmd); 2E VERDIEPING: - Overloop naar 2 slaap/werkkamers met additionele opbergruimte en Velux ramen - Washok met aansluitingen voor wasmachine en droger, CV Installatie (2020) en WTW Unit (2022) allen in eigendom - Toegang tot bergvliering middels een vlizotrap te bereiken VOOR en ACHTERTUIN; - Op het zuiden en met vrijstaande berging met 2 overkappingen en elektra - Schuttingen geverfd en gebeitst, en natuurtegels hebben professionele reiniging en vuilafstotende behandeling gekregen (2024). NB: Koper heeft keuze om in samenspraak met verkoper tuinonderhoud te laten uitvoeren voor het (vlonder)terras, snoeien van bomen en verwijderen onkruid, of zo te laten om de tuin zelf in (her) in te richten - Bestrating en afscherming t.b.v. afvalcontainers en achterom en vrijstaande berging - Extra waterpunten aan voorzijde en achterzijde BIJZONDERHEDEN: - 2-onder-1 KAPWONING gelegen op 615 M² EIGEN GROND - Bouwjaar 2006; - Energielabel: A - Circa 143 m2 bruto vloeroppervlakte, 450 m3 inhoud - Ruime, zonnige tuin op het zuiden en onderheid terras voor eventuele extra uitbouw - 17 zonnepanelen (2022), circa 5400 KwH per jaar; - Multi-split airco voor 4 binnen units in woon- en slaapkamers (2026) - 4 parkeerplaatsen en laadstation Uitstekende aansluiting op de uitvalswegen richting Rotterdam, Utrecht en Den Haag. Erasmus Universiteit, Hogeschool Rotterdam, Kralingse Bos, Winkelcentrum Prinsenland en Koperwiek op fietsafstand. Uitstekende sportvoorzieningen in de buurt (fitness, tennis, golf, voetbal en hockeyclubs), en met metrostation Capelsebrug nabij bent u binnen 8 minuten in het stadscentrum.

Hipoteca berekenen

€ 900.000

Coste del comprador (estimado): € 19.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 919.850

3,04%

Anualmente

%

€ 45.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 900.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
143 m²
Área del lote
615 m²
Contenido
528 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, elektrische verwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Remeha Tzerra (2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-08-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3065

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.