Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Eijk Makelaars & Taxateurs B.V.

Noordsingel 157 C

3035EP Rotterdam • Zuid-Holland

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 5.592

Galería de fotos

Noordsingel 157 C Rotterdam
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

NOORDSINGEL 157-B | OUDE - NOORDEN | CA. 76 M² | 2 SLAAPKAMERS | ROYALE WOONKAMER MET HALF OPEN KEUKEN | BALKON CA. 7 M² GELEGEN OP HET ZUIDWESTEN | EXTERNE BERGING | NIEUWE KEUKEN 2023 | BADKAMER 2019 | ENERGIELABEL C | GELEGEN AAN DE KARAKTERISTIEKE NOORDSINGEL | BINNEN 10 MINUTEN FIETSEN VAN HET CS ROTTERDAM | Sfeervol en recent gemoderniseerd 3-kamerappartement gelegen aan de karakteristieke Noordsingel! Keurig onderhouden 3-kamerappartement gelegen op de eerste verdieping, voorzien van een royale woonkamer met half open keuken, twee slaapkamers, balkon én externe berging. De woning beschikt over een prettige en praktische indeling met veel leefruimte en natuurlijke lichtinval. Vanaf het balkon, gelegen op het zuidwesten, heb je een mooi uitzicht over de Noordsingel en de groene voortuinen. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten vernieuwd, waaronder een moderne keuken geplaatst in 2023, een badkamer uit 2019 en een vernieuwde meterkast in 2023. Daarnaast is de woning volledig voorzien van dubbele beglazing en beschikt het appartement over energielabel C. Gelegen aan één van de meest geliefde singels van Rotterdam, midden in het levendige Oude Noorden en op korte afstand van het stadscentrum, Rotterdam Centraal Station, winkels, horeca en openbaar vervoer. Het Oude Noorden kenmerkt zich door de unieke combinatie van stedelijke dynamiek, karakteristieke bebouwing en veel groen. In de directe omgeving bevinden zich diverse populaire hotspots zoals de Zwart Janstraat, het Zwaanshalskwartier, de Hofbogen en het Noordplein. Hier vindt u een grote diversiteit aan gezellige restaurants, cafés, speciaalzaken en buurtwinkels. Daarnaast zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik en bereikt u het centrum van Rotterdam binnen enkele minuten fietsen. Indeling: Begane grond: Bellentableau, gezamenlijke entree met trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Centrale hal met toegang tot alle vertrekken. Royale woonkamer met open keuken en veel lichtinval door de grote raampartijen aan de singelzijde. Moderne keuken geplaatst in 2023 en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar, gelegen aan de voorzijde van de woning. Twee slaapkamers gelegen aan de achterzijde van de woning. Nette badkamer vernieuwd in 2019 voorzien van douche en wastafel. Separaat toilet met fonteintje. Praktische kast-/wasruimte in de hal aanwezig. Externe berging: Daarnaast beschikt de woning over een externe berging op de begane grond. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1992; - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 76 m²; - Balkon ca. 7 m² gelegen op het zuidwesten; - Externe berging ca. 8 m²; - Gelegen op erfpachtgrond, canon afgekocht tot 2042; - Nieuwe keuken geplaatst in 2023; - Badkamer vernieuwd in 2019; - Nieuwe meterkast geplaatst in 2023; - Dakbedekking vernieuwd circa 2015; - Geheel voorzien van dubbele beglazing; - Energielabel C; - Professioneel beheerde actieve VvE met MJOP, maandelijkse bijdrage € 119,-- p.mnd.; - Voor alle afmetingen zie de digitale plattegronden; - Oplevering in overleg. Beschermd stadsgezicht Het Waterproject: De karakteristieke Noordsingel maakt onderdeel uit van het historische Waterproject van Rotterdam. De zeven singels van dit bijzondere stadsplan hebben in 2014 de status van Beschermd Stadsgezicht gekregen. Vandaag de dag vormt het Waterproject niet alleen een belangrijk onderdeel van de Rotterdamse waterhuishouding, maar ook een lint van bijzondere schoonheid en allure. De statige singels, het vele groen en de karakteristieke bebouwing zorgen voor een unieke woonomgeving met een rijke historie. De Noordsingel behoort samen met onder andere de Westersingel, Provenierssingel en Bergsingel tot één van de meest geliefde singels van Rotterdam. Van Eijk Makelaars & Taxateurs is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige huis! Van Eijk Makelaars is ook lid van de Rotterdamse Vereniging van Makelaars. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan bovenstaande informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
76 m²
Contenido
229 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3035

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.