Ir directamente al contenido
Logotipo de Baljon makelaars

Park Bijdorp 27

3054AX Rotterdam • Zuid-Holland

Disponible

€ 1.495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 31.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 29.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.526.750

Precio de compra /m²: € 8.899

Galería de fotos

Park Bijdorp 27 Rotterdam
Foto 75
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen aan het water, omgeven door groen, op loopafstand van de gezellige dorpskern. In het exclusieve appartementencomplex Park Bijdorp, direct aan de Bergse Voorplas, bevindt zich dit uitzonderlijk fraaie en onder architectuur verbouwde appartement van ca. 168 m². Een appartement waarin comfort, ruimte en hoogwaardige afwerking op vanzelfsprekende wijze samenkomen. De combinatie van een schitterende ligging, een doordachte indeling en een luxe afwerkingsniveau maakt dit een appartement van zeldzame kwaliteit. Het appartement is in 2019/2020 volledig en zeer hoogwaardig gerenoveerd. Daarbij is veel aandacht besteed aan maatwerk, materiaalgebruik en wooncomfort. De royale woonkamer met sfeervolle gashaard en grote raampartijen biedt een prachtig uitzicht op het omliggende groen en de Bergse Voorplas. De luxe woonkeuken vormt het hart van de woning en is voorzien van een kookeiland, hoogwaardige inbouwapparatuur en een directe verbinding met het terras. Twee ruime slaapkamers, een royale inloopkast en twee luxe badkamers completeren het woonprogramma op één niveau. Vanuit de woonkeuken geeft een brede schuifpui toegang tot het royale terras, waar het uitzicht over de fraai aangelegde binnentuin en de Bergse Voorplas steeds opnieuw weet te verrassen. Aan de zijde van de slaapkamers bevindt zich een tweede balkon. Alle opengaande deuren naar de balkons en alle te openen ramen zijn voorzien van horren. Bewoners beschikken daarnaast over een prachtig aangelegde gemeenschappelijke heemtuin met steiger aan het water. Via de Vereniging van Eigenaars kunnen ligplaatsen voor een boot worden gereserveerd, waardoor het buitenleven hier letterlijk voor de deur begint. Park Bijdorp behoort al jaren tot de meest geliefde woonlocaties van Hillegersberg. De combinatie van rust, privacy, water en groen is uniek, terwijl de gezellige dorpskern van Hillegersberg met haar winkels, speciaalzaken, restaurants en terrassen zich op korte afstand bevindt. Ook openbaar vervoer, uitvalswegen, recreatiegebieden en sportverenigingen zijn uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond Representatieve afgesloten entree met videofooninstallatie, lift, trappenhuis en toegang tot de bergingen en garageboxen. Eerste verdieping Ruime entree met garderobe, vaste kasten en modern toilet met fonteintje. Royale woonkamer met maatwerkinterieur, natuurstenen schouw met gashaard en grote raampartijen met uitzicht over de binnentuin en de Bergse Voorplas. Luxe woonkeuken met kookeiland, diverse hoogwaardige inbouwapparatuur en een schuifpui naar het terras. Aangrenzende bijkeuken met maatwerkkasten en opstelling voor wasapparatuur. De hoofdslaapkamer beschikt over een royale dressing/inloopkast, airconditioning en een luxe badkamer en suite met inloopdouche, sunshower, wastafelmeubel en toilet. De tweede slaapkamer is eveneens ruim van opzet en beschikt over een uitgebreide kastenwand en directe toegang tot het balkon. Vanuit deze slaapkamer is tevens de tweede badkamer bereikbaar, voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Garage en berging Op de begane grond bevinden zich de eigen inpandige garagebox met elektrische deur en de direct aangrenzende berging. Bijzonderheden: - Eigen grond - Energielabel A - Bouwjaar circa 1981 - In 2019/2020 volledig en zeer hoogwaardig verbouwd - Terras met uitzicht over de binnentuin en de Bergse Voorplas - Alarmsysteem en camerabewaking - Triple glas - Airconditioning in beide slaapkamers; - Twee luxe badkamers - Royale inloopkast - Eigen inpandige garagebox met aangrenzende berging - Elektrische zonwering en rolluiken - Gemeenschappelijke heemtuin met aanlegsteiger aan de Bergse Voorplas - Mogelijkheid tot reserveren van een ligplaats via de Vereniging van Eigenaars - Zeer actieve Vereniging van Eigenaars - Oplevering in overleg Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor de belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstig huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 1.495.000

Coste del comprador (estimado): € 31.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 29.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.526.750

3,21%

Anualmente

%

€ 74.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.495.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
168 m²
Contenido
562 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR ketel (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren en op eigen terrein
Tipo de garaje
Garagebox
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2026

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • CCTV
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3054

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.