Ir directamente al contenido
Logotipo de NVM Makelaarskantoor G. Kok

Plaswijcklaan 51

3054CM Rotterdam • Zuid-Holland

Disponible

€ 1.850.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 38.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 37.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.888.850

Precio de compra /m²: € 7.143

Galería de fotos

Plaswijcklaan 51 Rotterdam
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Plaswijcklaan 51 te Rotterdam-Hillegersberg Een woning op deze locatie van dit formaat met zo'n prachtige achtertuin komt slechts sporadisch te koop. Deze karakteristieke 2-onder-1 kapwoning met garage op een perceel van circa 450 m2 eigen grond biedt alle ruimte voor een (groot) gezin om elke dag te genieten. Zowel aan de voor- als achterkant ligt de woning geheel vrij. Aan de voorzijde ligt tennisvereniging Plaswijck en aan de achterzijde het speelpark Plaswijck. Op loopafstand liggen de winkels en horecagelegenheden rondom de Bergse Dorpsstraat alsmede winkels aan de Peppelweg met op vrijdag een gezellige versmarkt. De Bergse Plassen en het Argonautenpark liggen bijna "om de hoek" en het Lage Bergse Bos met de Rotte zijn op de fiets snel bereikbaar. De verschillende sportverenigingen voor onder andere voetbal, hockey, cricket, honkbal en rugby liggen op korte fietsafstand. De diverse scholen, zowel voor basis- als voortgezet onderwijs en de North Anglia School, zijn eveneens zeer nabij gelegen. Op de fiets is het centrum van Rotterdam binnen 10 minuten bereikbaar. Rotterdam The Hague Airport en de snelwegen rondom Rotterdam zijn snel en eenvoudig bereikbaar met de auto. Indeling: Begane grond: entree, ruime centrale hal met garderobe, trap naar de 1e verdieping en modern toilet. Prachtige royale woonkamer van circa 4,20 (!) meter breed en ruim 11 meter lang. Vanuit de achterzijde in de woonkamer is direct toegang tot het riante (zonne)terras in de achtertuin. Aan de achterzijde in de woonkamer is eveneens de open haard. De keuken is aan de achterzijde uitgebouwd en een gedeelte van de oorspronkelijke garage is toegevoegd aan de keuken. Hierdoor is een royale LEEFkeuken gerealiseerd met zowel ruimte voor een grote eettafel en een zitkamer / "chill plek" voor de kinderen. De keukenopstelling is in een L-vorm met alle hedendaagse inbouwapparatuur zoals twee ovens, gasfornuis, koelkast, vaatwasser en heel veel bergruimte. Kelder: vanuit de keuken is de kelder toegankelijk. De kelder is circa 1,90 meter hoog en biedt praktische (extra) bergruimte. In de kelder hangt de cv. ketel. 1e verdieping: ruime centrale overloop met modern separaat 2e toilet. De "ouder"slaapkamer is aan de achterzijde gelegen met vaste kastenwand, balkon en airco. De tweede grote slaapkamer aan de voorzijde beschikt eveneens over een balkon. Deze kamer is thans ingericht als kantoor. De derde grote slaapkamer is gelegen boven de garage en beschikt over een wastafel, een dakraam en ramen in de zijgevel. De vierde slaapkamer ligt aan de voorzijde met hele charmante erker met origineel facet geslepen ramen. De moderne badkamer is aan de achterzijde gelegen. Deze badkamer is voorzien van ligbad, separate douche en dubbele wastafel. Vanuit de badkamer is tevens toegang tot het dakterras. 2e verdieping: centrale overloop. Zowel aan voor- als achterzijde twee royale slaapkamers, beide met vaste kasten en een dakkapel. Aan de voorzijde is nog een derde kleinere slaapkamer gelegen eveneens met dakkapel. De ruime badkamer aan de achterzijde is voorzien van douche, derde toilet, wastafel en de aansluitingen voor wasmachine/droger. Zolder: de zolder is toegankelijk middels vaste trap. Via een kleine overloop met dakraam is toegang tot de "achtste" slaapkamer ook met dakraam. Garage: de garage is iets ingekort ten behoeve van de keuken. De garage biedt alle ruimte voor de berging van fietsen, tuingereedschappen en overige zaken. Tuin: de voortuin is bijna 13 meter breed en biedt hierdoor niet alleen ruimte voor een charmante & groen ingerichte tuin alsmede voor het parkeren van diverse auto's. Hiervoor is tevens naast het huis parkeerruimte met carport gerealiseerd. Via de zijkant van het huis is de achtertuin toegankelijk. De achtertuin is fantastisch gelegen op het zonnige Zuidwesten waardoor het het hele jaar genieten is van een plek in de zon. Het grote terras direct aan de woning vast biedt alle ruimte hiervoor. De achtertuin is ongeveer 13 x 13 meter groot en fraai ingericht met diverse beplanting. Aan de achterkant grenst de tuin aan water en ligt Plaswijckpark achter een hoge groene haag. Energielabel: D Oplevering: in overleg Voor alle afmetingen van de woning zie de digitale plattegronden. Gelet op het bouwjaar van de woning zal in de koopakte een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen. Over de fundering is een Quickscan reeds beschikbaar. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Makelaarskantoor G. Kok BV is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.

Hipoteca berekenen

€ 1.850.000

Coste del comprador (estimado): € 38.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 37.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.888.850

3,04%

Anualmente

%

€ 92.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.850.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
8 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
259 m²
Área del lote
455 m²
Contenido
999 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
81 m²
Área del jardín trasero
168 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1939
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2026

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, 2 wastafels, en toilet

Características adicionales

  • Alarminstallatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3054

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.