Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Posthoornstraat 436

3011WD Rotterdam • Zuid-Holland

Disponible

€ 839.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 857.630

Precio de compra /m²: € 7.915

Galería de fotos

Posthoornstraat 436 Rotterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een fantastisch en kleurrijk appartement van 106 m2 op de 19e etage in het centrum van Rotterdam met adembenemend uitzicht over de geweldige skyline. Je raakt niet uitgekeken! De architectuurstad komt vanuit verschillende hoeken volledig in beeld door de vele ramen in het lichte appartement. Daarnaast beschik je over een riant balkon en eigen inpandige parkeerplaats. Om stil van te worden en nu beschikbaar! Locatie Het unieke appartement maakt deel uit van het luxe wooncomplex 100Hoog. Het moderne wooncomplex bestaat uit 33 verdiepingen, 152 appartementen en is 105,5 meter hoog. In 2013 werd het appartementencomplex opgeleverd en het bevindt zich aan de noordzijde van de historische Regentessebrug, ook wel bekend als Vierleeuwenbrug. Je woont middenin het bruisende centrum van Rotterdam waar je op loopafstand bent van het Stadscentrum, de Martkhal, Kubuswoningen, de Oude Haven, de Witte de Withstraat, de Koopgoot. Noem maar op. Je bent binnen enkele minuten op de snelweg of op weg met openbaar vervoer. Ook zijn er genoeg supermarkten en winkels gemakkelijk te voet bereikbaar. Appartement Vanuit een van de liften stap je uit bij de modern ingerichte hal op de 19e verdieping. Je treedt een ruime hal binnen met direct een overweldigende binnenkomer, namelijk het uitzicht op zowel de Erasmusbrug en de Boompjes via de openstaande slaapkamerdeur! De prachtige gietvloer geeft het geheel een ruimtelijk effect. De woonkeuken bevindt zich aan de linkerzijde met een moderne open keuken met alle denkbare apparatuur, meer dan genoeg opbergruimte en een groot eiland waar je heerlijk kunt koken met panoramisch uitzicht. Tegenover de keuken heb je aan de rechterzijde de eethoek die ook om te toveren is naar een relaxte werkplek. Vanaf de eethoek loop je richting de ruim opgezette woonkamer met toegang tot het balkon met makkelijk bedienbare glazen schuifdeur. De woonkamer is een ruime en rustige plek waar je heerlijk kunt ontspannen terwijl je Rotterdam je van alles laat zien. Vanaf het riante balkon van maar liefst 12 m2 op het zuiden kun je eindeloos met open mond lekker kijken en genieten van het uitzicht van deze grote stad met eindeloze mogelijkheden. Terug in de hal tref je in de interne berging een warmte/koude systeem, de aansluiting voor de wasmachine en droger en volop opbergruimte. Tegenover de berging bevindt zich een slaap- of studeerkamer met wederom prachtig uitzicht. Aan het einde van de gang aan de linkerzijde zijn twee slaapkamers samengevoegd tot één zeer ruime slaapkamer met voldoende ruimte voor een grote opbergkast en een walk-in closet die je altijd al had gewild. Doordat de slaapkamers aan de gevelkant zijn doorgebroken heb je in de slaapkamer veel ramen en daardoor letterlijk wijdverspreid uitzicht over Rotterdam! Vanuit de hal kom je in de strakke badkamer met een ruime inloopdouche, ligbad en een modern wastafelmeubel met twee wastafels. Tevens is er een separaat toilet in de hal. Het appartement beschikt over een eigen losse berging van 5 m2 op de begane grond. Kenmerken - Gelegen op eigen grond in het hippe Wijnhavenkwartier; - Optionele afname van inpandige parkeerplaats op de 1e verdieping (€49.995) - Zeer ruim 3-kamerappartement (voormalig 4-kamer) - Appartement bevindt zich op de 19e verdieping - Woonoppervlakte circa 106 m2 - Bouwjaar 2013 - Hoogwaardige afwerking - Balkon van 12m2 met ligging op het zuiden - Gehele woning is voorzien van vloerverwarming en -koeling - Eigen parkeerplaats op de 1e verdieping - Ventilatie regulatie middels WTW-systeem - Twee liften aanwezig in het wooncomplex - Actieve Vereniging van Eigenaren - VvE-bijdrage € 288 per maand (woning en berging) - VvE-bijdrage parkeerplaats €64 per maand Aanvaarding in overleg. Enthousiast? Maak snel een afspraak! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 839.000

Coste del comprador (estimado): € 18.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 857.630

3,04%

Anualmente

%

€ 41.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 839.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
19e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Contenido
351 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2013
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
16-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3011

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.