Jump to content
Logo of Makelaarsland

Posthoornstraat 436

3011WD Rotterdam • Zuid-Holland

Available

€ 839.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.630

2% transfer tax (€ 16.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 857.630

Purchase price /m²: € 7.915

Photo Gallery

Posthoornstraat 436 Rotterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Een fantastisch en kleurrijk appartement van 106 m2 op de 19e etage in het centrum van Rotterdam met adembenemend uitzicht over de geweldige skyline. Je raakt niet uitgekeken! De architectuurstad komt vanuit verschillende hoeken volledig in beeld door de vele ramen in het lichte appartement. Daarnaast beschik je over een riant balkon en eigen inpandige parkeerplaats. Om stil van te worden en nu beschikbaar! Locatie Het unieke appartement maakt deel uit van het luxe wooncomplex 100Hoog. Het moderne wooncomplex bestaat uit 33 verdiepingen, 152 appartementen en is 105,5 meter hoog. In 2013 werd het appartementencomplex opgeleverd en het bevindt zich aan de noordzijde van de historische Regentessebrug, ook wel bekend als Vierleeuwenbrug. Je woont middenin het bruisende centrum van Rotterdam waar je op loopafstand bent van het Stadscentrum, de Martkhal, Kubuswoningen, de Oude Haven, de Witte de Withstraat, de Koopgoot. Noem maar op. Je bent binnen enkele minuten op de snelweg of op weg met openbaar vervoer. Ook zijn er genoeg supermarkten en winkels gemakkelijk te voet bereikbaar. Appartement Vanuit een van de liften stap je uit bij de modern ingerichte hal op de 19e verdieping. Je treedt een ruime hal binnen met direct een overweldigende binnenkomer, namelijk het uitzicht op zowel de Erasmusbrug en de Boompjes via de openstaande slaapkamerdeur! De prachtige gietvloer geeft het geheel een ruimtelijk effect. De woonkeuken bevindt zich aan de linkerzijde met een moderne open keuken met alle denkbare apparatuur, meer dan genoeg opbergruimte en een groot eiland waar je heerlijk kunt koken met panoramisch uitzicht. Tegenover de keuken heb je aan de rechterzijde de eethoek die ook om te toveren is naar een relaxte werkplek. Vanaf de eethoek loop je richting de ruim opgezette woonkamer met toegang tot het balkon met makkelijk bedienbare glazen schuifdeur. De woonkamer is een ruime en rustige plek waar je heerlijk kunt ontspannen terwijl je Rotterdam je van alles laat zien. Vanaf het riante balkon van maar liefst 12 m2 op het zuiden kun je eindeloos met open mond lekker kijken en genieten van het uitzicht van deze grote stad met eindeloze mogelijkheden. Terug in de hal tref je in de interne berging een warmte/koude systeem, de aansluiting voor de wasmachine en droger en volop opbergruimte. Tegenover de berging bevindt zich een slaap- of studeerkamer met wederom prachtig uitzicht. Aan het einde van de gang aan de linkerzijde zijn twee slaapkamers samengevoegd tot één zeer ruime slaapkamer met voldoende ruimte voor een grote opbergkast en een walk-in closet die je altijd al had gewild. Doordat de slaapkamers aan de gevelkant zijn doorgebroken heb je in de slaapkamer veel ramen en daardoor letterlijk wijdverspreid uitzicht over Rotterdam! Vanuit de hal kom je in de strakke badkamer met een ruime inloopdouche, ligbad en een modern wastafelmeubel met twee wastafels. Tevens is er een separaat toilet in de hal. Het appartement beschikt over een eigen losse berging van 5 m2 op de begane grond. Kenmerken - Gelegen op eigen grond in het hippe Wijnhavenkwartier; - Optionele afname van inpandige parkeerplaats op de 1e verdieping (€49.995) - Zeer ruim 3-kamerappartement (voormalig 4-kamer) - Appartement bevindt zich op de 19e verdieping - Woonoppervlakte circa 106 m2 - Bouwjaar 2013 - Hoogwaardige afwerking - Balkon van 12m2 met ligging op het zuiden - Gehele woning is voorzien van vloerverwarming en -koeling - Eigen parkeerplaats op de 1e verdieping - Ventilatie regulatie middels WTW-systeem - Twee liften aanwezig in het wooncomplex - Actieve Vereniging van Eigenaren - VvE-bijdrage € 288 per maand (woning en berging) - VvE-bijdrage parkeerplaats €64 per maand Aanvaarding in overleg. Enthousiast? Maak snel een afspraak! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 839.000

Cost of copper (estimated): € 18.630

2% transfer tax (€ 16.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 857.630

3,04%

Yearly

%

€ 41.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 839.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
19e woonlaag

Areas and volumes

Living area
106 m²
Content
351 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2013
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
16-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3011

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.