Ir directamente al contenido
Logotipo de Huysvisie, makelaar anno nu.

Provenierssingel 19 B

3033EE Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 5.803

Galería de fotos

Provenierssingel 19 B Rotterdam
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op een plek om verliefd op te worden! Karakter, comfort en een unieke stadstuin aan de geliefde Provenierssingel in Rotterdam. Wat een zeldzame vondst in hartje Rotterdam: een charmant en royaal benedenhuis met drie slaapkamers, een kelder en een fantastische stadstuin van 126m². Hier woon je in een oase van rust, omgeven door groen, maar met de binnenstad letterlijk om de hoek. Het centraal station ligt op minder dan 400 meter afstand, evenals de gezellige Proveniersstraat met leuke cafés en restaurants. In de directe omgeving vind je alle dagelijkse voorzieningen, openbaar vervoer en uitstekende verbindingen met uitvalswegen (A13/A20). Diverse groene projecten worden in de komende twee jaar om de hoek gerealiseerd, waaronder het Hofbogen- en het Hofplein park. Welkom aan de Provenierssingel, één van de mooiste singels van de stad, met haar statige herenhuizen en monumentale allure. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1898 - Energielabel: B - Zonnepanelen: 10 stuks (december 2023) - Stadstuin: ca. 126m2 - Gebruiksoppervlakte wonen: 112m2 - Inhoud: 628m3 - Overige inpandige ruimte: 86m2 - Achtertuin: 126m2 - Volledig eigendom - Verwarming/warm water: C.V.-ketel | 2020 - Ouderdomsclausule van toepassing - VvE bijdrage: € 204,- per maand - Oplevering in onderling overleg Extra's: - Souterrain (ca. 80m2) biedt talloze gebruiksmogelijkheden: een extra woonlaag, werk- of hobbyruimte, atelier, fitnessruimte of riante opslag. Het souterrain kan ook worden getransformeerd tot extra woonverdieping waarmee het huis verandert in een dubbel benedenhuis. - Authentieke details: glas-in-lood, hoge plafonds, parket met bies en band. - Moderne open keuken met kookeiland, luxe apparatuur en toegang tot serre en tuin. - Drie slaapkamers en multifunctionele tussenkamer (logeer-, werk- of kastenkamer). - Brede serre over de volledige achterzijde. - Lichte woonkamer ensuite met uitzicht op groen. - Centrale ligging op minder dan 400 meter van Rotterdam CS. - Rustige ligging aan een singel zonder doorgaand verkeer. - Het tramspoor voor de deur wordt alleen bij omleidingen gebruikt. Indeling: Via de marmeren entree kom je in de hal van waaruit je toegang hebt tot de eerste slaapkamer aan de voorzijde. Het raam met daarboven glas-in-lood, zorgt voor natuurlijke lichtinval. Daarna volgt de trap naar de kelder die met een oppervlakte van 11,5 m2 ruimte biedt voor onder andere witgoed, gereedschap en opslag van spullen. In de kelder bevinden zich ook de meterkast en de CV-opstelling (bouwjaar 2020). Verderop in de hal bevindt zich een moderne badkamer, uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers die grenzen aan de serre en van waaruit je uitzicht hebt op de tuin. Ook bevindt zich tussen de badkamer en de grote slaapkamer een ruime tussenkamer. Aan de andere zijde van de hal bevindt zich een ruime woonkamer met klassieke glas-in-lood ramen. De woonkamer wordt door een ensuite kast gescheiden van een moderne open keuken aan de achterzijde. De keuken is een droom voor elke kookliefhebber: een groot kookeiland, moderne inbouwapparatuur en volop kastruimte. Via de stijlvolle serre heb je toegang tot de tuin. Onder het huis bevindt zich een souterrain. Deze is bereikbaar via de tuin, het souterrain biedt extra opslagruimte en talloze gebruiksmogelijkheden. De tuin: Wat een verademing midden in de stad: een diepe, groene tuin van maar liefst 126 m² op het noordwesten. Een perfecte plek om te ontspannen, te tuinieren of gasten te ontvangen. Dankzij de ligging op het noordwesten geniet je vanaf de middag tot in de avond van de zon. Door het volwassen groen heb je overdag altijd ergens een fijne schaduwplek. Een huis als dit komt zelden beschikbaar. Ben je op zoek naar sfeer, ruimte, tuin én locatie? Dan is dit jouw kans! Neem snel contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf dit unieke benedenhuis aan de Provenierssingel. Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de presentatie verstrekte informatie. Mocht de presentatie vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze aandacht te brengen. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, dubbel benedenhuis (appartement)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een kelder
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Contenido
628 m³
Otra zona interior
87 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Área del jardín trasero
126 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1898
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2025
Fecha de venta
14-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3033

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.