Jump to content
Logo of Huysvisie, makelaar anno nu.

Provenierssingel 19 B

3033EE Rotterdam • Zuid-Holland

Sold

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 5.803

Photo Gallery

Provenierssingel 19 B Rotterdam
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Wonen op een plek om verliefd op te worden! Karakter, comfort en een unieke stadstuin aan de geliefde Provenierssingel in Rotterdam. Wat een zeldzame vondst in hartje Rotterdam: een charmant en royaal benedenhuis met drie slaapkamers, een kelder en een fantastische stadstuin van 126m². Hier woon je in een oase van rust, omgeven door groen, maar met de binnenstad letterlijk om de hoek. Het centraal station ligt op minder dan 400 meter afstand, evenals de gezellige Proveniersstraat met leuke cafés en restaurants. In de directe omgeving vind je alle dagelijkse voorzieningen, openbaar vervoer en uitstekende verbindingen met uitvalswegen (A13/A20). Diverse groene projecten worden in de komende twee jaar om de hoek gerealiseerd, waaronder het Hofbogen- en het Hofplein park. Welkom aan de Provenierssingel, één van de mooiste singels van de stad, met haar statige herenhuizen en monumentale allure. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1898 - Energielabel: B - Zonnepanelen: 10 stuks (december 2023) - Stadstuin: ca. 126m2 - Gebruiksoppervlakte wonen: 112m2 - Inhoud: 628m3 - Overige inpandige ruimte: 86m2 - Achtertuin: 126m2 - Volledig eigendom - Verwarming/warm water: C.V.-ketel | 2020 - Ouderdomsclausule van toepassing - VvE bijdrage: € 204,- per maand - Oplevering in onderling overleg Extra's: - Souterrain (ca. 80m2) biedt talloze gebruiksmogelijkheden: een extra woonlaag, werk- of hobbyruimte, atelier, fitnessruimte of riante opslag. Het souterrain kan ook worden getransformeerd tot extra woonverdieping waarmee het huis verandert in een dubbel benedenhuis. - Authentieke details: glas-in-lood, hoge plafonds, parket met bies en band. - Moderne open keuken met kookeiland, luxe apparatuur en toegang tot serre en tuin. - Drie slaapkamers en multifunctionele tussenkamer (logeer-, werk- of kastenkamer). - Brede serre over de volledige achterzijde. - Lichte woonkamer ensuite met uitzicht op groen. - Centrale ligging op minder dan 400 meter van Rotterdam CS. - Rustige ligging aan een singel zonder doorgaand verkeer. - Het tramspoor voor de deur wordt alleen bij omleidingen gebruikt. Indeling: Via de marmeren entree kom je in de hal van waaruit je toegang hebt tot de eerste slaapkamer aan de voorzijde. Het raam met daarboven glas-in-lood, zorgt voor natuurlijke lichtinval. Daarna volgt de trap naar de kelder die met een oppervlakte van 11,5 m2 ruimte biedt voor onder andere witgoed, gereedschap en opslag van spullen. In de kelder bevinden zich ook de meterkast en de CV-opstelling (bouwjaar 2020). Verderop in de hal bevindt zich een moderne badkamer, uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers die grenzen aan de serre en van waaruit je uitzicht hebt op de tuin. Ook bevindt zich tussen de badkamer en de grote slaapkamer een ruime tussenkamer. Aan de andere zijde van de hal bevindt zich een ruime woonkamer met klassieke glas-in-lood ramen. De woonkamer wordt door een ensuite kast gescheiden van een moderne open keuken aan de achterzijde. De keuken is een droom voor elke kookliefhebber: een groot kookeiland, moderne inbouwapparatuur en volop kastruimte. Via de stijlvolle serre heb je toegang tot de tuin. Onder het huis bevindt zich een souterrain. Deze is bereikbaar via de tuin, het souterrain biedt extra opslagruimte en talloze gebruiksmogelijkheden. De tuin: Wat een verademing midden in de stad: een diepe, groene tuin van maar liefst 126 m² op het noordwesten. Een perfecte plek om te ontspannen, te tuinieren of gasten te ontvangen. Dankzij de ligging op het noordwesten geniet je vanaf de middag tot in de avond van de zon. Door het volwassen groen heb je overdag altijd ergens een fijne schaduwplek. Een huis als dit komt zelden beschikbaar. Ben je op zoek naar sfeer, ruimte, tuin én locatie? Dan is dit jouw kans! Neem snel contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf dit unieke benedenhuis aan de Provenierssingel. Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de presentatie verstrekte informatie. Mocht de presentatie vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze aandacht te brengen. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, dubbel benedenhuis (appartement)

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een kelder
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
112 m²
Content
628 m³
Other enclosed space
87 m²
Building bound outdoor space
15 m²
Backyard area
126 m²

Construction and Energy

Year of construction
1898
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
06-06-2025
Sale date
14-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3033

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.