Ir directamente al contenido
Logotipo de Max Makelaars

Schepenstraat 110 A

3039NP Rotterdam • Zuid-Holland

Disponible

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 4.132

Galería de fotos

Schepenstraat 110 A Rotterdam
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakteristiek en ruim wonen in het geliefde Blijdorp! Welkom aan de Schepenstraat 110 C in Rotterdam – een verrassend ruime en sfeervolle woning verdeeld over meerdere woonlagen, gelegen in een rustige straat in het populaire Blijdorp, op loopafstand van Centraal Station. Deze charmante woning combineert karakter, praktische leefruimte en een fijne indeling met meerdere slaapkamers en balkons. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen in één van de meest geliefde wijken van Rotterdam! Indeling en omschrijving woning Eerste verdieping Via de entree bereik je de centrale hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken op deze verdieping. Aan de rechterzijde bevindt zich de lichte woonkamer met open verbinding naar de keuken. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en geven de ruimte een open en aangename sfeer. De keuken is praktisch opgesteld en grenst direct aan het balkon, een fijne plek om buiten te zitten. Aan de linkerzijde van deze verdieping liggen twee slaapkamers. De grootste slaapkamer beschikt over toegang tot een tweede balkon aan de achterzijde. De tweede kamer is uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De indeling van deze verdieping maakt de woning bijzonder praktisch en comfortabel in gebruik. Er is middels een metal stud wand een extra slaapkamer gecreeerd op deze etage. Door verwijdering van deze wand kan eenvoudig de woonkamer worden vergroot. Derde verdieping Op de derde verdieping bevinden zich de overloop en trap naar de vierde verdieping, jouw volgende woonlaag. Vierde verdieping Via de vaste trap bereik je de bovenste woonlaag. Hier kom je uit op een ruime overloop met toegang tot de badkamer en twee extra slaapkamers. De badkamer is royaal opgezet en voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er ruimte voor wasapparatuur. De slaapkamer aan de voorzijde is licht en ruim dankzij de brede raampartij. De tweede slaapkamer aan de achterzijde heeft een speelse indeling door de schuine wand en biedt toegang tot een balkon. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of gasten. De bovenste verdieping voelt dankzij de speelse lijnen en lichtinval bijzonder sfeervol aan. Voorzieningen in de buurt De woning ligt in het geliefde Blijdorp, een wijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vind je onder andere; supermarkten, gezellige restaurants/cafés, sportvoorzieningen, Het Vroesenpark voor ontspanning en recreatie en Diergaarde Blijdorp op korte afstand. Ook het centrum van Rotterdam ligt op slechts enkele minuten afstand. Indruk van de woonwijk Schepenstraat ligt in Blijdorp: één van de meest populaire woonwijken van Rotterdam. Deze wijk staat bekend om haar karakteristieke jaren ’30-architectuur, groene lanen en rustige, ruim opgezette straten. Blijdorp combineert een gemoedelijke en bijna dorpse sfeer met alle voordelen van stedelijk wonen. Het is een geliefde buurt onder gezinnen, young professionals en stadsliefhebbers die centraal én rustig willen wonen. Bereikbaarheid De woning is uitstekend bereikbaar met zowel openbaar vervoer als de auto. Station Rotterdam Centraal ligt op korte fietsafstand Diverse tram-, bus- en metroverbindingen in de directe omgeving Uitstekende aansluiting op de A13, A20 en A16 Het stadscentrum is binnen enkele minuten per fiets bereikbaar Rotterdam The Hague Airport ligt op korte afstand Ook parkeren is mogelijk in de directe omgeving middels vergunning. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 121 m² - Verdeeld over 2 woonlagen - Vier slaapkamers - Drie balkons - Berging - Gelegen in de populaire wijk Blijdorp - Actieve VvE - Zelf-niet-bewoond clausule van toepassing - Ouderdomsclausule van toepassing - Zonneschermen ter overname beschikbaar Kortom: een ruime en veelzijdige maisonnettewoning met meerdere slaapkamers, balkons en veel praktische leefruimte, gelegen op een toplocatie in het geliefde Blijdorp. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze bijzondere woning! Max Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je je eigen Vastgoed Ned.-makelaar in te schakelen om je belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren. Deze informatie is door Max Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VastgoedNed-voorwaarden.

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Contenido
413 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1938
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3039

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.