Direct naar de inhoud
Logo van Max Makelaars

Schepenstraat 110 A

3039NP Rotterdam • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 4.132

Fotogalerij

Schepenstraat 110 A Rotterdam
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karakteristiek en ruim wonen in het geliefde Blijdorp! Welkom aan de Schepenstraat 110 C in Rotterdam – een verrassend ruime en sfeervolle woning verdeeld over meerdere woonlagen, gelegen in een rustige straat in het populaire Blijdorp, op loopafstand van Centraal Station. Deze charmante woning combineert karakter, praktische leefruimte en een fijne indeling met meerdere slaapkamers en balkons. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen in één van de meest geliefde wijken van Rotterdam! Indeling en omschrijving woning Eerste verdieping Via de entree bereik je de centrale hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken op deze verdieping. Aan de rechterzijde bevindt zich de lichte woonkamer met open verbinding naar de keuken. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en geven de ruimte een open en aangename sfeer. De keuken is praktisch opgesteld en grenst direct aan het balkon, een fijne plek om buiten te zitten. Aan de linkerzijde van deze verdieping liggen twee slaapkamers. De grootste slaapkamer beschikt over toegang tot een tweede balkon aan de achterzijde. De tweede kamer is uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De indeling van deze verdieping maakt de woning bijzonder praktisch en comfortabel in gebruik. Er is middels een metal stud wand een extra slaapkamer gecreeerd op deze etage. Door verwijdering van deze wand kan eenvoudig de woonkamer worden vergroot. Derde verdieping Op de derde verdieping bevinden zich de overloop en trap naar de vierde verdieping, jouw volgende woonlaag. Vierde verdieping Via de vaste trap bereik je de bovenste woonlaag. Hier kom je uit op een ruime overloop met toegang tot de badkamer en twee extra slaapkamers. De badkamer is royaal opgezet en voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er ruimte voor wasapparatuur. De slaapkamer aan de voorzijde is licht en ruim dankzij de brede raampartij. De tweede slaapkamer aan de achterzijde heeft een speelse indeling door de schuine wand en biedt toegang tot een balkon. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of gasten. De bovenste verdieping voelt dankzij de speelse lijnen en lichtinval bijzonder sfeervol aan. Voorzieningen in de buurt De woning ligt in het geliefde Blijdorp, een wijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vind je onder andere; supermarkten, gezellige restaurants/cafés, sportvoorzieningen, Het Vroesenpark voor ontspanning en recreatie en Diergaarde Blijdorp op korte afstand. Ook het centrum van Rotterdam ligt op slechts enkele minuten afstand. Indruk van de woonwijk Schepenstraat ligt in Blijdorp: één van de meest populaire woonwijken van Rotterdam. Deze wijk staat bekend om haar karakteristieke jaren ’30-architectuur, groene lanen en rustige, ruim opgezette straten. Blijdorp combineert een gemoedelijke en bijna dorpse sfeer met alle voordelen van stedelijk wonen. Het is een geliefde buurt onder gezinnen, young professionals en stadsliefhebbers die centraal én rustig willen wonen. Bereikbaarheid De woning is uitstekend bereikbaar met zowel openbaar vervoer als de auto. Station Rotterdam Centraal ligt op korte fietsafstand Diverse tram-, bus- en metroverbindingen in de directe omgeving Uitstekende aansluiting op de A13, A20 en A16 Het stadscentrum is binnen enkele minuten per fiets bereikbaar Rotterdam The Hague Airport ligt op korte afstand Ook parkeren is mogelijk in de directe omgeving middels vergunning. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 121 m² - Verdeeld over 2 woonlagen - Vier slaapkamers - Drie balkons - Berging - Gelegen in de populaire wijk Blijdorp - Actieve VvE - Zelf-niet-bewoond clausule van toepassing - Ouderdomsclausule van toepassing - Zonneschermen ter overname beschikbaar Kortom: een ruime en veelzijdige maisonnettewoning met meerdere slaapkamers, balkons en veel praktische leefruimte, gelegen op een toplocatie in het geliefde Blijdorp. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze bijzondere woning! Max Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je je eigen Vastgoed Ned.-makelaar in te schakelen om je belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren. Deze informatie is door Max Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VastgoedNed-voorwaarden.

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Inhoud
413 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1938
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
15-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3039

Google Maps

Bekijk Rotterdam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rotterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotterdam. In 2025 waren er 608.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.555.

Inwoners

608.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.059

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50.156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rotterdam
Jaar Inwoners
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rotterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Opleidingsniveau

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rotterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248

Bedrijvigheid in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rotterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Rotterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer woningen in Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.