Aller directement au contenu
Logo de Max Makelaars

Schepenstraat 110 A

3039NP Rotterdam • Zuid-Holland

Disponible

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 4.132

Galerie de photos

Schepenstraat 110 A Rotterdam
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karakteristiek en ruim wonen in het geliefde Blijdorp! Welkom aan de Schepenstraat 110 C in Rotterdam – een verrassend ruime en sfeervolle woning verdeeld over meerdere woonlagen, gelegen in een rustige straat in het populaire Blijdorp, op loopafstand van Centraal Station. Deze charmante woning combineert karakter, praktische leefruimte en een fijne indeling met meerdere slaapkamers en balkons. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen in één van de meest geliefde wijken van Rotterdam! Indeling en omschrijving woning Eerste verdieping Via de entree bereik je de centrale hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken op deze verdieping. Aan de rechterzijde bevindt zich de lichte woonkamer met open verbinding naar de keuken. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en geven de ruimte een open en aangename sfeer. De keuken is praktisch opgesteld en grenst direct aan het balkon, een fijne plek om buiten te zitten. Aan de linkerzijde van deze verdieping liggen twee slaapkamers. De grootste slaapkamer beschikt over toegang tot een tweede balkon aan de achterzijde. De tweede kamer is uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De indeling van deze verdieping maakt de woning bijzonder praktisch en comfortabel in gebruik. Er is middels een metal stud wand een extra slaapkamer gecreeerd op deze etage. Door verwijdering van deze wand kan eenvoudig de woonkamer worden vergroot. Derde verdieping Op de derde verdieping bevinden zich de overloop en trap naar de vierde verdieping, jouw volgende woonlaag. Vierde verdieping Via de vaste trap bereik je de bovenste woonlaag. Hier kom je uit op een ruime overloop met toegang tot de badkamer en twee extra slaapkamers. De badkamer is royaal opgezet en voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er ruimte voor wasapparatuur. De slaapkamer aan de voorzijde is licht en ruim dankzij de brede raampartij. De tweede slaapkamer aan de achterzijde heeft een speelse indeling door de schuine wand en biedt toegang tot een balkon. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of gasten. De bovenste verdieping voelt dankzij de speelse lijnen en lichtinval bijzonder sfeervol aan. Voorzieningen in de buurt De woning ligt in het geliefde Blijdorp, een wijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vind je onder andere; supermarkten, gezellige restaurants/cafés, sportvoorzieningen, Het Vroesenpark voor ontspanning en recreatie en Diergaarde Blijdorp op korte afstand. Ook het centrum van Rotterdam ligt op slechts enkele minuten afstand. Indruk van de woonwijk Schepenstraat ligt in Blijdorp: één van de meest populaire woonwijken van Rotterdam. Deze wijk staat bekend om haar karakteristieke jaren ’30-architectuur, groene lanen en rustige, ruim opgezette straten. Blijdorp combineert een gemoedelijke en bijna dorpse sfeer met alle voordelen van stedelijk wonen. Het is een geliefde buurt onder gezinnen, young professionals en stadsliefhebbers die centraal én rustig willen wonen. Bereikbaarheid De woning is uitstekend bereikbaar met zowel openbaar vervoer als de auto. Station Rotterdam Centraal ligt op korte fietsafstand Diverse tram-, bus- en metroverbindingen in de directe omgeving Uitstekende aansluiting op de A13, A20 en A16 Het stadscentrum is binnen enkele minuten per fiets bereikbaar Rotterdam The Hague Airport ligt op korte afstand Ook parkeren is mogelijk in de directe omgeving middels vergunning. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 121 m² - Verdeeld over 2 woonlagen - Vier slaapkamers - Drie balkons - Berging - Gelegen in de populaire wijk Blijdorp - Actieve VvE - Zelf-niet-bewoond clausule van toepassing - Ouderdomsclausule van toepassing - Zonneschermen ter overname beschikbaar Kortom: een ruime en veelzijdige maisonnettewoning met meerdere slaapkamers, balkons en veel praktische leefruimte, gelegen op een toplocatie in het geliefde Blijdorp. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze bijzondere woning! Max Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je je eigen Vastgoed Ned.-makelaar in te schakelen om je belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren. Deze informatie is door Max Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VastgoedNed-voorwaarden.

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Contenu
413 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1938
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
15-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3039

Google Maps

Voir Rotterdam sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.

Résidents

608.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 345.555

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.059

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

50.156

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rotterdam
Année Résidents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rotterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Niveau d'enseignement

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origine des habitants (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

76.947

Étiquette C

71.907

Étiquette B

51.923

Étiquette G

27.838

Étiquette D

26.618

Étiquette E

25.314

Étiquette F

12.443

Étiquette A+

11.023

Étiquette A++

7.375

Étiquette A+++

3.624

Étiquette A++++

342

Étiquette A+++++

38

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rotterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.792

Huurwoning

Gaz: 552 • Électricité: 1.833

Koopwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.447

Appartement

Gaz: 532 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.711

Vrijstaande woning

Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248

Activité dans Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Nombre total d'établissements: 101.945

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rotterdam
Période Délits
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer maisons in Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.