Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Sonmansstraat 15 B 02

3039DG Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 4.629

Galería de fotos

Sonmansstraat 15 B 02 Rotterdam
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Opzoek naar een gunstig gelegen jaren ’30 appartement in hartje Blijdorp met twee slaapkamers en twee balkons? Dan is dit charmante appartement mogelijk iets voor jou! Welkom aan de Sonmansstraat 15b-01! Dit charmante 3-kamerappartement in het geliefde Blijdorp is er eentje om snel verliefd op te worden. Met ca.81m² aan woongenot, twee balkons én een fantastische ligging tussen stad en natuur is dit een ideale plek voor wie op zoek is naar de perfecte balans. Blijdorp is een populaire jaren ’30 wijk waar groen, rust en levendigheid samenkomen. Je woont hier tussen de karakteristieke gevels met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij, o.a.: supermarkten, speciaalzaken, restaurants, cafés, scholen en sportfaciliteiten. Het Vroesenpark voelt als een je eigen achtertuin. Zodra de zon schijnt verandert het park in dé ontmoetingsplek van de buurt: picknicken, barbecueën, hardlopen of borrelen bij het geliefde Vroesenpaviljoen. Ook het Roel Langerakpark en Diergaarde Blijdorp liggen om de hoek en bieden volop recreatiemogelijkheden. Daarnaast ben je zo in het Oude Noorden en de Provenierswijk met hun food, fashion & design en bereik je in 10 minuten fietsen het bruisende stadscentrum. Metrostation Blijdorp, Centraal Station en de A4/A13/A20 liggen eveneens vlakbij. Blijdorp combineert het beste van twee werelden: een groene, levendige omgeving met de stad binnen handbereik…Kortom, dit is een plek waar je iedere dag met plezier thuiskomt! Zie jij jezelf hier inmiddels wonen? Dat kunnen we ons goed voorstellen. Onze NVM-makelaar Clemens geeft je graag een rondleiding. Indeling Begane grond: Entree, gezamenlijk trappenopgang met toegang tot de eerste verdieping. Eerste verdieping: Via de voordeur op de eerste verdieping stap je binnen in de woning. De entree leidt naar de hal met toegang tot de lichte doorzon woonkamer. Dankzij de brede raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde baadt de ruimte de hele dag in natuurlijk licht. Aan de voorzijde bevindt zich het ruime zitgedeelte, waar de originele glas-in-lood bovenramen in houten kozijnen zorgen voor extra sfeer en karakter. Het eetgedeelte ligt aan de achterzijde en sluit direct aan op de keuken. Vanuit hier heb je toegang tot het balkon (ca.2m²) en de hal met separaat toilet, een praktische trap-/voorraadkast en een plek voor de koelkast. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, close-in boiler en een vaatwasser. Halve derde verdieping: Dit ruime appartement beslaat de halve derde verdieping en biedt via de overloop, met de opstelling van de cv-combiketel, toegang tot twee slaapkamers, een ruime badkamer en een tweede separaat toilet. De slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van het appartement. De kleine slaapkamer van ca.4m² is ideaal als logeer-, hobby- of studeerkamer. De grote slaapkamer van ca.10m² grenst samen met de kleine slaapkamer aan het royale balkon van ca.5m², dat zich over de volledige breedte uitstrekt en op het noorden is gelegen. Met goedkeuring van de Gemeente Rotterdam is er bovendien ook nog de mogelijkheid om een dakterras te creëren. De nette badkamer is voorzien van een ligbad met douchefunctie, een wastafel met meubel en een spiegelwand. Ook tref je in het meubel de aansluiting voor de wasmachine, ideaal! Het appartement is volledig afgewerkt met strak gestucte wanden en een nette laminaatvloer, waardoor het een frisse, verzorgde uitstraling heeft. En niet onbelangrijk, de woning is goed geïsoleerd wat bijdraagt aan een gunstig energieverbruik. Bijzonderheden: - Bouwjaar:1935 - Gebruiksoppervlakte wonen ca.81m² - Gelegen op eigen grond - Voorzien van 2 balkons - Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa €150,- per maand - Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing - Energielabel: B - Glasvezelkabel aanwezig - Mogelijkheid tot het creëren van een dakterras - Het appartement is gelegen in een beschermd stadsgezicht - Verwarming en warm water middels cv-combiketel (Remeha Tzerra Ace, 2021) - In verband met het bouwjaar van de woning wordt er, ongeacht de kwaliteit, in de koopovereenkomst een ouderdoms-, funderings- en asbestclausule opgenomen - Gunstige locatie ten opzichte van o.a. centrum Rotterdam, station Blijdorp, het Vroesenpark, Blijdorp Dierentuin en de uitvalswegen (A4, A13 en A20) richting Den Haag/Amsterdam. - Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
81 m²
Contenido
317 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Remeha Tzerra Ace (2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
08-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3039

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.