Jump to content
Logo of Makelaarsland

Sonmansstraat 15 B 02

3039DG Rotterdam • Zuid-Holland

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 4.629

Photo Gallery

Sonmansstraat 15 B 02 Rotterdam
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Opzoek naar een gunstig gelegen jaren ’30 appartement in hartje Blijdorp met twee slaapkamers en twee balkons? Dan is dit charmante appartement mogelijk iets voor jou! Welkom aan de Sonmansstraat 15b-01! Dit charmante 3-kamerappartement in het geliefde Blijdorp is er eentje om snel verliefd op te worden. Met ca.81m² aan woongenot, twee balkons én een fantastische ligging tussen stad en natuur is dit een ideale plek voor wie op zoek is naar de perfecte balans. Blijdorp is een populaire jaren ’30 wijk waar groen, rust en levendigheid samenkomen. Je woont hier tussen de karakteristieke gevels met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij, o.a.: supermarkten, speciaalzaken, restaurants, cafés, scholen en sportfaciliteiten. Het Vroesenpark voelt als een je eigen achtertuin. Zodra de zon schijnt verandert het park in dé ontmoetingsplek van de buurt: picknicken, barbecueën, hardlopen of borrelen bij het geliefde Vroesenpaviljoen. Ook het Roel Langerakpark en Diergaarde Blijdorp liggen om de hoek en bieden volop recreatiemogelijkheden. Daarnaast ben je zo in het Oude Noorden en de Provenierswijk met hun food, fashion & design en bereik je in 10 minuten fietsen het bruisende stadscentrum. Metrostation Blijdorp, Centraal Station en de A4/A13/A20 liggen eveneens vlakbij. Blijdorp combineert het beste van twee werelden: een groene, levendige omgeving met de stad binnen handbereik…Kortom, dit is een plek waar je iedere dag met plezier thuiskomt! Zie jij jezelf hier inmiddels wonen? Dat kunnen we ons goed voorstellen. Onze NVM-makelaar Clemens geeft je graag een rondleiding. Indeling Begane grond: Entree, gezamenlijk trappenopgang met toegang tot de eerste verdieping. Eerste verdieping: Via de voordeur op de eerste verdieping stap je binnen in de woning. De entree leidt naar de hal met toegang tot de lichte doorzon woonkamer. Dankzij de brede raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde baadt de ruimte de hele dag in natuurlijk licht. Aan de voorzijde bevindt zich het ruime zitgedeelte, waar de originele glas-in-lood bovenramen in houten kozijnen zorgen voor extra sfeer en karakter. Het eetgedeelte ligt aan de achterzijde en sluit direct aan op de keuken. Vanuit hier heb je toegang tot het balkon (ca.2m²) en de hal met separaat toilet, een praktische trap-/voorraadkast en een plek voor de koelkast. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, close-in boiler en een vaatwasser. Halve derde verdieping: Dit ruime appartement beslaat de halve derde verdieping en biedt via de overloop, met de opstelling van de cv-combiketel, toegang tot twee slaapkamers, een ruime badkamer en een tweede separaat toilet. De slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van het appartement. De kleine slaapkamer van ca.4m² is ideaal als logeer-, hobby- of studeerkamer. De grote slaapkamer van ca.10m² grenst samen met de kleine slaapkamer aan het royale balkon van ca.5m², dat zich over de volledige breedte uitstrekt en op het noorden is gelegen. Met goedkeuring van de Gemeente Rotterdam is er bovendien ook nog de mogelijkheid om een dakterras te creëren. De nette badkamer is voorzien van een ligbad met douchefunctie, een wastafel met meubel en een spiegelwand. Ook tref je in het meubel de aansluiting voor de wasmachine, ideaal! Het appartement is volledig afgewerkt met strak gestucte wanden en een nette laminaatvloer, waardoor het een frisse, verzorgde uitstraling heeft. En niet onbelangrijk, de woning is goed geïsoleerd wat bijdraagt aan een gunstig energieverbruik. Bijzonderheden: - Bouwjaar:1935 - Gebruiksoppervlakte wonen ca.81m² - Gelegen op eigen grond - Voorzien van 2 balkons - Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa €150,- per maand - Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing - Energielabel: B - Glasvezelkabel aanwezig - Mogelijkheid tot het creëren van een dakterras - Het appartement is gelegen in een beschermd stadsgezicht - Verwarming en warm water middels cv-combiketel (Remeha Tzerra Ace, 2021) - In verband met het bouwjaar van de woning wordt er, ongeacht de kwaliteit, in de koopovereenkomst een ouderdoms-, funderings- en asbestclausule opgenomen - Gunstige locatie ten opzichte van o.a. centrum Rotterdam, station Blijdorp, het Vroesenpark, Blijdorp Dierentuin en de uitvalswegen (A4, A13 en A20) richting Den Haag/Amsterdam. - Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
81 m²
Content
317 m³
Building bound outdoor space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Remeha Tzerra Ace (2021, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
08-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3039

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.