Ir directamente al contenido
Logotipo de Hulstkamp Christie's Makelaars

Sonoystraat 3

3039ZR Rotterdam • Zuid-Holland

Disponible

€ 1.750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 36.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 35.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.786.850

Precio de compra /m²: € 3.669

Galería de fotos

Sonoystraat 3 Rotterdam
Foto 12
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

-English text below- A Masterpiece Hidden in Blijdorp. Achter een architectonische toegangspoort, verscholen in het hart van Blijdorp, ontvouwt zich een van Rotterdams meest verrassende woningen. Deze vrijstaande villa van circa 477 m², gelegen op een perceel van 893 m², is een zeldzame samensmelting van industrieel design, kunst, ruimte en duurzaamheid. Oorspronkelijk gebouwd in 1938 en tussen 2008 en 2010 volledig getransformeerd tot deze indrukwekkende villa, ontworpen door de hand van de internationaal gerenommeerde Nederlandse designer en architect Richard Hutten, wiens iconische signatuur wereldwijd wordt geroemd. De imposante leefruimte vormt het hart van de woning; een spectaculair volume met plafondhoogtes tot circa 5,5 meter, originele stalen spanten, een zee aan daglicht en zichtlijnen die rust en grandeur creëren. Grote openslaande deuren verbinden het interieur moeiteloos met de besloten tuin rondom. De villa beschikt over onder meer vier royale slaapkamers, een spectaculaire badkamer, een thuisbioscoop/game room, diverse multifunctionele ruimtes en een woonkeuken die uitnodigt tot lange diners en grootse avonden. Wat deze villa ook uniek maakt, is de extra zelfstandige split-level woning van circa 32 m² met eigen entree. Ideaal als gastenverblijf, kantoor, praktijkruimte, au pair-verblijf of voor inwonende familie. Duurzaamheid is een uithangbord, met onder meer aardwarmte via drie bronnen op 150 meter diepte, HR++ beglazing, balansventilatie en energielabel A+. Hier woont u in volledige privacy, terwijl het bruisende stadsleven van Rotterdam zich letterlijk om de hoek bevindt; op loopafstand van Rotterdam Centraal, het Vroesenpark, Diergaarde Blijdorp, winkels, restaurants en terrassen. Een woning als deze laat zich niet vergelijken. Sonoystraat 3 is geen huis. Het is een lifestyle. PLUSPUNTEN + Vrijstaande loftvilla ca. 477 m² + Perceel ca. 893 m² + Zelfstandige split-level woning ca. 32 m² + 4 slaapkamers + Hoogtes tot ca. 5,5 meter + Thuisbioscoop / game room + Tuin rondom + 2 parkeerplaatsen op eigen terrein + Energielabel A+ + Geothermische installatie / aardwarmte + Bouwkundig rapport aanwezig DISCLAIMER Alle informatie, waaronder maar niet uitsluitend de maatvoering en het beeldmateriaal, heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste is van toepassing. ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Villa's als deze komen niet vaak op de markt. We nodigen u dan ook van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging. -English text- A Design Icon in the Heart of Rotterdam | An architectural statement by Richard Hutten. Hidden behind a striking architectural gate in the prestigious district of Blijdorp, this extraordinary detached loft villa reveals itself as one of Rotterdam’s most remarkable private residences. Internationally acclaimed Dutch designer and architect Richard Hutten, renowned worldwide and particularly celebrated across Asia for his iconic and playful design language has infused this residence with his unmistakable vision: bold, artistic, and timeless. Offering approximately 477 sq.m. of living space on an expansive 893 sq.m. plot, this exceptional property is a rare fusion of industrial architecture, art, privacy, and sustainable innovation. Originally built in 1938 and meticulously transformed between 2008 and 2010, the residence now stands as a true lifestyle estate where creativity and comfort exist in perfect harmony. The spectacular central living area is the heart of the home—an awe-inspiring open volume with ceilings soaring up to approximately 5.5 metres, exposed original steel beams, abundant natural light and perfectly framed sightlines creating a sense of calm, luxury and grandeur. Large floor-to-ceiling openings seamlessly connect the interior to the private landscaped gardens surrounding the villa. The villa offers four spacious bedrooms, a spectacular designer bathroom, a private home cinema / game room, multiple flexible-use spaces and an impressive open-plan kitchen designed for elegant entertaining and unforgettable evenings. An additional and highly valuable feature is the fully self-contained split-level guest residence of approximately 32 sq.m. with its own private entrance ideal as a guest suite, executive office, private practice, au pair residence or accommodation for extended family. Sustainability is at the core of the residence, featuring an advanced geothermal heating system with three wells at 150 metres depth, HR++ glazing, balanced ventilation and an excellent A+ energy label. The location offers the perfect balance between privacy and accessibility. Situated in central Rotterdam, within walking distance of Rotterdam Central Station, the lush Vroesenpark, Rotterdam Zoo, luxury boutiques, fine dining and vibrant cafés. And importantly for international buyers: Amsterdam city centre can be reached in approximately 55 minutes, and Amsterdam Schiphol Airport within approximately 45 minutes by car or direct train, offering seamless global connectivity. Properties of this calibre are exceptionally rare. Sonoystraat 3 is more than a residence. It is a collectible piece of design. HIGHLIGHTS * Detached loft villa of approx. 477 sq.m. * Plot of approx. 893 sq.m. * Self-contained split-level residence of approx. 32 sq.m. * 4 bedrooms * Ceiling heights up to approx. 5.5 metres * Private home cinema / game room * Landscaped private gardens surrounding the property * 2 private parking spaces on site * Energy label A+ * Geothermal installation / sustainable heating DISCLAIMER All information, including but not limited to measurements, specifications and visual materials, is provided for indicative purposes only and no rights can be derived therefrom. Settlement due to over- or under-measurement is excluded. The written requirement applies. INTERESTED? We fully understand. Residences of this architectural significance rarely become available. We would be delighted to arrange a private viewing at your convenience.

Hipoteca berekenen

€ 1.750.000

Coste del comprador (estimado): € 36.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 35.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.786.850

3,04%

Anualmente

%

€ 87.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.750.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
477 m²
Área del lote
876 m²
Contenido
2454 m³
Espacio de almacenamiento externo
23 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1938
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Aardwarmte
Etiqueta energética
A+

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren, op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3039

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.