Ir directamente al contenido
Logotipo de Baljon makelaars

Statensingel 169 C

3039LL Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 835.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 853.550

Precio de compra /m²: € 4.883

Galería de fotos

Statensingel 169 C Rotterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een bovenwoning met deze uitzonderlijke grootte én authentieke uitstraling tref je in Blijdorp maar zelden aan! Deze dubbele bovenwoning met drie riante balkons en een ruime zolderverdieping bevindt zich op de tweede etage van een monumentaal, kleinschalig complex uit 1937, ontworpen door de Rotterdamse architect J.H. van den Broek. Het authentieke vijfkamerappartement biedt een woonoppervlakte van 171 m² en beschikt over drie volwaardige slaapkamers. De woonkamer strekt over de volledige breedte van de woning en geeft vrij uitzicht op de Statensingel en het omliggende groen. Ook aan de achterzijde is er onbelemmerd zicht op de groene binnentuinen. Met drie ruime balkons aan de woonkamer, keuken en slaapkamers is er volop keuze aan buitenruimte. Gelegen op een van de mooiste delen van de Statensingel, op 5 minuten lopen van metrostation Blijdorp, op 10 minuten fietsen van Rotterdam Centraal en op 2 minuten lopen van Diergaarde Blijdorp, biedt deze woning een bijzondere kans om comfortabel te wonen in Rotterdamse historie. De wijk Blijdorp is niet voor niets zo populair. De combinatie van rustig wonen in een groene omgeving, op loopafstand van het bruisende centrum van Rotterdam, het openbaar vervoer (metro, bus, centraal station), diverse supermarkten (Albert Heijn, Dirk van den Broek, Plus), een enorm scala aan leuke restaurants en koffietentjes, sportfaciliteiten, het Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp maakt Blijdorp enorm geliefd. Ook vind je diverse lagere, middelbare scholen en kinderopvang in de buurt. De uitvalswegen (A13, A20) zijn goed bereikbaar. De bewoners aan het woord: "Meer dan 40 jaar hebben wij hier met ons gezin met veel plezier gewoond. Het is een heerlijk rustig en zonnig huis, met elk seizoen een prachtig uitzicht op de singel. Een plek vol mooie herinneringen. Klaar voor een nieuw hoofdstuk, maar dit huis blijft voor altijd in ons hart." Indeling Begane grond Trapopgang naar entree. Entree, trap naar 2e verdieping. Tweede verdieping Entree, tochtportaal, ruime hal, toilet met fonteintje. Toegang tot de brede woonkamer met op maat gemaakte kasten en grote raampartijen. Het mooie, vrije uitzicht op de groene Statensingel valt meteen op. De lichtinval is prachtig. Via de woonkamer betreed je het brede balkon op het zuiden. De gezellige woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde en heeft een visgraat houtlook PVC vloer. Wat en prachtige ruimte is dit. Naast de riante keukenopstelling is er voldoende plek voor een grote eettafel. De keuken heeft een neutrale kleurstelling en en beschikt over veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur zoals een 5-gaspit kookplaat, afzuigkap, oven, combinatie magnetron oven, grote koelkast, vaatwasser en Quooker. Er is een close-in boiler voor het extra snel verkrijgen van warm water. Het composiet werkblad is met 70 cm extra diep. Via de keuken is er toegang tot het balkon aan de achterzijde. Hier heb je een leuk uitzicht over het groen van de tuinen. Derde verdieping Overloop, slaapkamer 1 aan de voorzijde met vaste kasten. Via dubbele openslaande deuren toegang naar het brede terras met een zonligging op het zuiden en met een prachtig uitzicht op de singel. Slaapkamer 2 aan achterzijde met wastafel en meubel. Kamer met opstelplaats voor de wasmachine en droger. Verder biedt deze voormalige slaapkamer veel bergruimte in de twee vaste kasten. Toegang naar badkamer voorzien van douchecabine en wastafel met meubel. In de overloop is een separate toilet met fonteintje en bidet. Derde en hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde, heeft een PVC visgraat vloer en twee dubbele vaste kasten en daarnaast nog een vaste kastenwand. Openslaande deuren naar het grote terras met uitzicht op de singel. En-suite badkamer voorzien twee wastafels en een doucheruimte. Zolderetage De zolder is bereikbaar via een vaste trap vanuit de overloop en biedt enorm veel bergruimte. Naastgelegen woningen hebben op deze zolderverdieping twee slaapkamers en een badkamer gecreëerd. Berging De riante berging bevindt zich in de onderbouw. Naast bergruimte is dit een ideale plek voor het stallen van fietsen. Bijzonderheden - Bouwjaar 1937 - Woonoppervlakte 171 m² - Energielabel C - Eigen grond - Verwarming en warm water via CV-ketel (Atag, bouwjaar 2010) - 3 slaapkamers, 2 badkamers - De huidige waskamer is een voormalige slaapkamer - Elektrische zonwering aan voorzijde - Gemeentelijk monument - Beschermd stadsgezicht - Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars bestaande uit 12 appartementen, maandelijkse bijdrage: € 384,- - Uitstekende ligging t.o.v. centrum, OV en uitvalswegen - Voldoende parkeergelegenheid, parkeren mogelijk met parkeervergunning - In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen wegens het bouwjaar - Oplevering in overleg Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je om je eigen aankoopmakelaar mee te nemen voor deskundige begeleiding bij de aankoop van je nieuwe woning. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 835.000

Coste del comprador (estimado): € 18.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 853.550

3,04%

Anualmente

%

€ 41.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 835.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekwoning (dubbel bovenhuis)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
171 m²
Contenido
642 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
28 m²
Espacio de almacenamiento externo
21 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1937
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
14-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, wastafel, 2 wastafelmeubels, en dubbele wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3039

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.