Ir directamente al contenido
Logotipo de Dina verkoopt

Van der Helmstraat 368

3067HM Rotterdam • Zuid-Holland

Disponible

€ 295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 302.750

Precio de compra /m²: € 3.933

Galería de fotos

Van der Helmstraat 368 Rotterdam
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar 3-kamerappartement (voorheen 4-kamers) met twee balkons, moderne afwerking en vrij uitzicht op het groen. Dit fijne 3-kamerappartement ligt op een rustige locatie in Rotterdam, beschikt over twee slaapkamers, twee balkons, een moderne keuken en badkamer én een royale woonkamer met prachtig vrij uitzicht over het groen. Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en voelt iedere ruimte aangenaam licht en ruim aan. KENMERKEN: - Twee slaapkamers; - Royale en lichte woonkamer; - Vrij uitzicht over groen; - Moderne keuken; - Moderne badkamer met inloopdouche; - Twee balkons; - Eigen berging; LOCATIE De Van der Helmstraat ligt in een groene en rustige woonomgeving in Rotterdam-Lageland. In de directe omgeving vind je winkels, openbaar vervoer, scholen, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden. Ook uitvalswegen richting het centrum van Rotterdam, Rotterdam Airport en de A13/A20 zijn uitstekend bereikbaar. Hier woon je rustig, maar met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. INDELING Begane grond: Afgesloten centrale entree met brievenbussen, bellentableau en toegang tot de bergingen en lift. DERDE VERDIEPING: Entree, hal met meterkast en vaste kast. Ruime woonkamer met vrij uitzicht en toegang tot het balkon. De woonkamer is zonder twijfel de blikvanger van het appartement. De brede raampartijen zorgen voor een fantastische lichtinval en bieden een vrij uitzicht over de groene omgeving. Hier geniet je van rust en privacy terwijl je toch midden in de stad woont. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een royale zithoek als een gezellige eethoek. Dankzij de neutrale afwerking vormt deze ruimte een perfecte basis voor iedere woonstijl. De keuken is modern uitgevoerd in een tijdloze kleurstelling met hoogglans witte fronten en een donker werkblad. De praktische opstelling zorgt voor veel werk- en bergruimte. Via de keuken heb je direct toegang tot het tweede balkon. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim van opzet en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en garderobekast. Ook hier geniet je van een prettige lichtinval en een rustig uitzicht. De tweede slaapkamer is ideaal als kinder-, logeer- of werkkamer en beschikt eveneens over toegang tot een balkon. De badkamer is modern en strak afgewerkt met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en daglicht via het raam. Het separate toilet is eveneens recent gemoderniseerd en uitgevoerd in een stijlvolle afwerking. Een absoluut pluspunt zijn de twee balkons. Aan beide zijden van het appartement kun je genieten van de buitenlucht. Of je nu graag in de ochtendzon een kop koffie drinkt of juist aan het einde van de dag wilt ontspannen met uitzicht op het groen; er is altijd wel een fijn plekje te vinden. WAT VERKOPER ZEGT: "Hier woon je met plezier. Ik heb genoten van dit fijne appartement in Het Lage Land: een groene, rustige wijk en kindvriendelijke buurt waar alles dichtbij is. Het winkelcentrum Het Lage Land vind je op loopafstand voor de dagelijkse boodschappen, het Alexandrium Shopping Center is dichtbij en je beschikt over goede bereikbaarheid van uitvalswegen. Wat ik elke dag waardeer aan het appartement, is het vrije uitzicht. Je kijkt uit over de parkeerplaats, waardoor je geen inkijk van buren hebt en je echt privacy ervaart. Het licht in huis is prachtig dankzij de grote raampartij aan de voorkant en het is met twee balkons echt genieten: ’s ochtends drink ik mijn koffie in de zon aan de keukenzijde, en ’s middags tot aan zonsondergang kan je heerlijk buiten zitten aan de voorzijde. In elk seizoen is er wel een moment van de dag waarop je hier optimaal van de zon kunt genieten. Het appartement voelt ruim en rustgevend, met veel groen rondom om even een ommetje te maken of te ontspannen. De combinatie van privacy, licht, uitzicht en alle voorzieningen om de hoek maakt dit een plek waar je je snel thuis zult voelen. Ik draag het met een goed gevoel over aan de volgende bewoner." GOED OM TE WETEN: - Gratis parkeren in de straat - Servicekosten VVE € 328,- per maand inclusief voorschot stookkosten; - Energielabel C - Complex is voorzien van een lift - Vanwege het bouwjaar van het complex, zal er in de koopovereenkomst een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen Vraag een bezichtiging aan via Funda en je ontvangt direct een link om zelf een afspraak in te plannen. Liever bellen? Dat kan natuurlijk ook!

Hipoteca berekenen

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750

3,02%

Anualmente

%

€ 14.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 295.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
75 m²
Contenido
243 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler en elektrische boiler (huur)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3067

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.