Aller directement au contenu
Logo de Dina verkoopt

Van der Helmstraat 368

3067HM Rotterdam • Zuid-Holland

Disponible

€ 295.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 302.750

Prix d'achat /m²: € 3.933

Galerie de photos

Van der Helmstraat 368 Rotterdam
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklaar 3-kamerappartement (voorheen 4-kamers) met twee balkons, moderne afwerking en vrij uitzicht op het groen. Dit fijne 3-kamerappartement ligt op een rustige locatie in Rotterdam, beschikt over twee slaapkamers, twee balkons, een moderne keuken en badkamer én een royale woonkamer met prachtig vrij uitzicht over het groen. Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en voelt iedere ruimte aangenaam licht en ruim aan. KENMERKEN: - Twee slaapkamers; - Royale en lichte woonkamer; - Vrij uitzicht over groen; - Moderne keuken; - Moderne badkamer met inloopdouche; - Twee balkons; - Eigen berging; LOCATIE De Van der Helmstraat ligt in een groene en rustige woonomgeving in Rotterdam-Lageland. In de directe omgeving vind je winkels, openbaar vervoer, scholen, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden. Ook uitvalswegen richting het centrum van Rotterdam, Rotterdam Airport en de A13/A20 zijn uitstekend bereikbaar. Hier woon je rustig, maar met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. INDELING Begane grond: Afgesloten centrale entree met brievenbussen, bellentableau en toegang tot de bergingen en lift. DERDE VERDIEPING: Entree, hal met meterkast en vaste kast. Ruime woonkamer met vrij uitzicht en toegang tot het balkon. De woonkamer is zonder twijfel de blikvanger van het appartement. De brede raampartijen zorgen voor een fantastische lichtinval en bieden een vrij uitzicht over de groene omgeving. Hier geniet je van rust en privacy terwijl je toch midden in de stad woont. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een royale zithoek als een gezellige eethoek. Dankzij de neutrale afwerking vormt deze ruimte een perfecte basis voor iedere woonstijl. De keuken is modern uitgevoerd in een tijdloze kleurstelling met hoogglans witte fronten en een donker werkblad. De praktische opstelling zorgt voor veel werk- en bergruimte. Via de keuken heb je direct toegang tot het tweede balkon. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim van opzet en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en garderobekast. Ook hier geniet je van een prettige lichtinval en een rustig uitzicht. De tweede slaapkamer is ideaal als kinder-, logeer- of werkkamer en beschikt eveneens over toegang tot een balkon. De badkamer is modern en strak afgewerkt met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en daglicht via het raam. Het separate toilet is eveneens recent gemoderniseerd en uitgevoerd in een stijlvolle afwerking. Een absoluut pluspunt zijn de twee balkons. Aan beide zijden van het appartement kun je genieten van de buitenlucht. Of je nu graag in de ochtendzon een kop koffie drinkt of juist aan het einde van de dag wilt ontspannen met uitzicht op het groen; er is altijd wel een fijn plekje te vinden. WAT VERKOPER ZEGT: "Hier woon je met plezier. Ik heb genoten van dit fijne appartement in Het Lage Land: een groene, rustige wijk en kindvriendelijke buurt waar alles dichtbij is. Het winkelcentrum Het Lage Land vind je op loopafstand voor de dagelijkse boodschappen, het Alexandrium Shopping Center is dichtbij en je beschikt over goede bereikbaarheid van uitvalswegen. Wat ik elke dag waardeer aan het appartement, is het vrije uitzicht. Je kijkt uit over de parkeerplaats, waardoor je geen inkijk van buren hebt en je echt privacy ervaart. Het licht in huis is prachtig dankzij de grote raampartij aan de voorkant en het is met twee balkons echt genieten: ’s ochtends drink ik mijn koffie in de zon aan de keukenzijde, en ’s middags tot aan zonsondergang kan je heerlijk buiten zitten aan de voorzijde. In elk seizoen is er wel een moment van de dag waarop je hier optimaal van de zon kunt genieten. Het appartement voelt ruim en rustgevend, met veel groen rondom om even een ommetje te maken of te ontspannen. De combinatie van privacy, licht, uitzicht en alle voorzieningen om de hoek maakt dit een plek waar je je snel thuis zult voelen. Ik draag het met een goed gevoel over aan de volgende bewoner." GOED OM TE WETEN: - Gratis parkeren in de straat - Servicekosten VVE € 328,- per maand inclusief voorschot stookkosten; - Energielabel C - Complex is voorzien van een lift - Vanwege het bouwjaar van het complex, zal er in de koopovereenkomst een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen Vraag een bezichtiging aan via Funda en je ontvangt direct een link om zelf een afspraak in te plannen. Liever bellen? Dat kan natuurlijk ook!

Prêt immobilier berekenen

€ 295.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750

3,02%

Annuellement

%

€ 14.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 295.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
75 m²
Contenu
243 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler en elektrische boiler (huur)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3067

Google Maps

Voir Rotterdam sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.

Résidents

608.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 345.555

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.059

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

50.156

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rotterdam
Année Résidents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rotterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Niveau d'enseignement

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origine des habitants (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

76.947

Étiquette C

71.907

Étiquette B

51.923

Étiquette G

27.838

Étiquette D

26.618

Étiquette E

25.314

Étiquette F

12.443

Étiquette A+

11.023

Étiquette A++

7.375

Étiquette A+++

3.624

Étiquette A++++

342

Étiquette A+++++

38

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rotterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.792

Huurwoning

Gaz: 552 • Électricité: 1.833

Koopwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.447

Appartement

Gaz: 532 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.711

Vrijstaande woning

Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248

Activité dans Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Nombre total d'établissements: 101.945

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rotterdam
Période Délits
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer maisons in Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.