Jump to content
Logo of Dina verkoopt

Van der Helmstraat 368

3067HM Rotterdam • Zuid-Holland

Available

€ 295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 302.750

Purchase price /m²: € 3.933

Photo Gallery

Van der Helmstraat 368 Rotterdam
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar 3-kamerappartement (voorheen 4-kamers) met twee balkons, moderne afwerking en vrij uitzicht op het groen. Dit fijne 3-kamerappartement ligt op een rustige locatie in Rotterdam, beschikt over twee slaapkamers, twee balkons, een moderne keuken en badkamer én een royale woonkamer met prachtig vrij uitzicht over het groen. Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en voelt iedere ruimte aangenaam licht en ruim aan. KENMERKEN: - Twee slaapkamers; - Royale en lichte woonkamer; - Vrij uitzicht over groen; - Moderne keuken; - Moderne badkamer met inloopdouche; - Twee balkons; - Eigen berging; LOCATIE De Van der Helmstraat ligt in een groene en rustige woonomgeving in Rotterdam-Lageland. In de directe omgeving vind je winkels, openbaar vervoer, scholen, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden. Ook uitvalswegen richting het centrum van Rotterdam, Rotterdam Airport en de A13/A20 zijn uitstekend bereikbaar. Hier woon je rustig, maar met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. INDELING Begane grond: Afgesloten centrale entree met brievenbussen, bellentableau en toegang tot de bergingen en lift. DERDE VERDIEPING: Entree, hal met meterkast en vaste kast. Ruime woonkamer met vrij uitzicht en toegang tot het balkon. De woonkamer is zonder twijfel de blikvanger van het appartement. De brede raampartijen zorgen voor een fantastische lichtinval en bieden een vrij uitzicht over de groene omgeving. Hier geniet je van rust en privacy terwijl je toch midden in de stad woont. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een royale zithoek als een gezellige eethoek. Dankzij de neutrale afwerking vormt deze ruimte een perfecte basis voor iedere woonstijl. De keuken is modern uitgevoerd in een tijdloze kleurstelling met hoogglans witte fronten en een donker werkblad. De praktische opstelling zorgt voor veel werk- en bergruimte. Via de keuken heb je direct toegang tot het tweede balkon. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim van opzet en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en garderobekast. Ook hier geniet je van een prettige lichtinval en een rustig uitzicht. De tweede slaapkamer is ideaal als kinder-, logeer- of werkkamer en beschikt eveneens over toegang tot een balkon. De badkamer is modern en strak afgewerkt met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en daglicht via het raam. Het separate toilet is eveneens recent gemoderniseerd en uitgevoerd in een stijlvolle afwerking. Een absoluut pluspunt zijn de twee balkons. Aan beide zijden van het appartement kun je genieten van de buitenlucht. Of je nu graag in de ochtendzon een kop koffie drinkt of juist aan het einde van de dag wilt ontspannen met uitzicht op het groen; er is altijd wel een fijn plekje te vinden. WAT VERKOPER ZEGT: "Hier woon je met plezier. Ik heb genoten van dit fijne appartement in Het Lage Land: een groene, rustige wijk en kindvriendelijke buurt waar alles dichtbij is. Het winkelcentrum Het Lage Land vind je op loopafstand voor de dagelijkse boodschappen, het Alexandrium Shopping Center is dichtbij en je beschikt over goede bereikbaarheid van uitvalswegen. Wat ik elke dag waardeer aan het appartement, is het vrije uitzicht. Je kijkt uit over de parkeerplaats, waardoor je geen inkijk van buren hebt en je echt privacy ervaart. Het licht in huis is prachtig dankzij de grote raampartij aan de voorkant en het is met twee balkons echt genieten: ’s ochtends drink ik mijn koffie in de zon aan de keukenzijde, en ’s middags tot aan zonsondergang kan je heerlijk buiten zitten aan de voorzijde. In elk seizoen is er wel een moment van de dag waarop je hier optimaal van de zon kunt genieten. Het appartement voelt ruim en rustgevend, met veel groen rondom om even een ommetje te maken of te ontspannen. De combinatie van privacy, licht, uitzicht en alle voorzieningen om de hoek maakt dit een plek waar je je snel thuis zult voelen. Ik draag het met een goed gevoel over aan de volgende bewoner." GOED OM TE WETEN: - Gratis parkeren in de straat - Servicekosten VVE € 328,- per maand inclusief voorschot stookkosten; - Energielabel C - Complex is voorzien van een lift - Vanwege het bouwjaar van het complex, zal er in de koopovereenkomst een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen Vraag een bezichtiging aan via Funda en je ontvangt direct een link om zelf een afspraak in te plannen. Liever bellen? Dat kan natuurlijk ook!

Mortgage berekenen

€ 295.000

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 302.750

3,02%

Yearly

%

€ 14.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 295.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
75 m²
Content
243 m³
Building bound outdoor space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler en elektrische boiler (huur)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
02-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3067

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.