Ir directamente al contenido
Logotipo de BVA Makelaardij B.V.

Zenostraat 73

3076AS Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 4.030

Galería de fotos

Zenostraat 73 Rotterdam
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Klaar om te verhuizen zonder gedoe? Stop met zoeken! Aan de Zenostraat 73 in Rotterdam vindt je precies wat je zoekt: een compleet opgeknapte én duurzame eengezinswoning, met alles erop en eraan. Je hoeft eigenlijk alleen je verhuisdozen mee te nemen – de rest is al voor je geregeld. Het fijne aan deze tussenwoning? Je woont in de knusse, groene wijk Lombardijen. Hier leeft het, kun je winkels en scholen om de hoek verwachten en spring je zo op het OV of de stadsfiets. Rijk aan voorzieningen én lekker rustig; dat is een combinatie die je niet vaak tegenkomt in Rotterdam! Deze woning uit 1961 heeft z’n karakter behouden, maar is van binnen helemaal klaar voor de toekomst. De perceeloppervlakte? Maar liefst 153 m2, waarvan een groot deel je tuin siert: 96 m2 aan zon, groen en privacy, dat is niet verkeerd, toch? De tuin is recent (2023) helemaal opnieuw aangelegd. Of je nou wilt tuinieren, barbecueën of gewoon relaxen met vrienden – het kan hier allemaal. Extra fijn: achterin de tuin staan twee ruime schuren. Genoeg plek voor fietsen, gereedschap, of die hobby die veel ruimte opslokt – ideaal! Compleet vernieuwd, energiezuinig en modern In deze woning is de afgelopen jaren niet stilgezeten, alles is namelijk aangepakt. Je hoeft je dus niet druk te maken over grote klussen of onverwachte kosten. De gevel is gestraald en opnieuw gevoegd, wat de woning niet alleen een frisse uitstraling geeft, maar ook zorgt voor extra duurzaamheid. Alle kozijnen zijn recent vervangen door kunststof exemplaren met HR++ glas (2021/2022). Lekker onderhoudsarm én super isolerend. De portiek is in 2022 bij de woning getrokken, waardoor het huis ruimer en praktischer aanvoelt. De keuken? Gloednieuw (2022) koken wordt hier een feestje. De keuken is voorzien van allerlei inbouwapparatuur. Daarnaast is gedacht aan comfort: de kruipruimte is geïsoleerd, het dak eveneens. Op alle plafonds van de eerste verdieping is nieuw stucwerk aangebracht voor die moderne strakke look. Wat dacht je van splits airco’s in de woon- en slaapkamer? Altijd lekkere temperaturen, zomer én winter! De energievoorziening is helemaal top. Het huis heeft energielabel A+++, dus jouw energierekening blijft lekker laag! Met maar liefst 14 zonnepanelen op het dak, airco’s die ook verwarmen en rolluiken op de grote slaapkamer (heerlijk verduisterend en isolerend) heb je nauwelijks last van warmte of kou. Alles is gericht op maximaal comfort én duurzaamheid. Zelfs de riolering is in 2022 vervangen en de groepenkast vernieuwd – 14 groepen mét 3 aardlekschakelaars, voor wie het wil weten. Instapklaar, sfeervol en klaar voor nieuwe herinneringen. Je merkt het: Zenostraat 73 is echt zo’n huis waar je creatieve plannen meteen werkelijkheid kunnen worden. Scholen, winkels, sportclubs en uitvalswegen zijn vlakbij, maar thuis zit je rustig in je fijne tuin of moderne woonkamer. Zo’n complete woning, op deze plek en met zoveel comfort: dat komt je niet vaak tegen. Dus, ben je toe aan een frisse start, heb je zin om te wonen zonder kopzorgen en wil je niet eindeloos verbouwen? Kom snel kijken Bijzonderheden - Eigen grond - Energielabel A+++ - Goed verzorgd - Vanwege de leeftijd van de woning hanteren wij een ouderdomsclausule - Oplevering: in overleg Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Área del lote
153 m²
Contenido
329 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
96 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-10-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en ligbad

Características adicionales

  • Airconditioning

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3076

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.