Jump to content
Logo of BVA Makelaardij B.V.

Zenostraat 73

3076AS Rotterdam • Zuid-Holland

Sold

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 4.030

Photo Gallery

Zenostraat 73 Rotterdam
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Klaar om te verhuizen zonder gedoe? Stop met zoeken! Aan de Zenostraat 73 in Rotterdam vindt je precies wat je zoekt: een compleet opgeknapte én duurzame eengezinswoning, met alles erop en eraan. Je hoeft eigenlijk alleen je verhuisdozen mee te nemen – de rest is al voor je geregeld. Het fijne aan deze tussenwoning? Je woont in de knusse, groene wijk Lombardijen. Hier leeft het, kun je winkels en scholen om de hoek verwachten en spring je zo op het OV of de stadsfiets. Rijk aan voorzieningen én lekker rustig; dat is een combinatie die je niet vaak tegenkomt in Rotterdam! Deze woning uit 1961 heeft z’n karakter behouden, maar is van binnen helemaal klaar voor de toekomst. De perceeloppervlakte? Maar liefst 153 m2, waarvan een groot deel je tuin siert: 96 m2 aan zon, groen en privacy, dat is niet verkeerd, toch? De tuin is recent (2023) helemaal opnieuw aangelegd. Of je nou wilt tuinieren, barbecueën of gewoon relaxen met vrienden – het kan hier allemaal. Extra fijn: achterin de tuin staan twee ruime schuren. Genoeg plek voor fietsen, gereedschap, of die hobby die veel ruimte opslokt – ideaal! Compleet vernieuwd, energiezuinig en modern In deze woning is de afgelopen jaren niet stilgezeten, alles is namelijk aangepakt. Je hoeft je dus niet druk te maken over grote klussen of onverwachte kosten. De gevel is gestraald en opnieuw gevoegd, wat de woning niet alleen een frisse uitstraling geeft, maar ook zorgt voor extra duurzaamheid. Alle kozijnen zijn recent vervangen door kunststof exemplaren met HR++ glas (2021/2022). Lekker onderhoudsarm én super isolerend. De portiek is in 2022 bij de woning getrokken, waardoor het huis ruimer en praktischer aanvoelt. De keuken? Gloednieuw (2022) koken wordt hier een feestje. De keuken is voorzien van allerlei inbouwapparatuur. Daarnaast is gedacht aan comfort: de kruipruimte is geïsoleerd, het dak eveneens. Op alle plafonds van de eerste verdieping is nieuw stucwerk aangebracht voor die moderne strakke look. Wat dacht je van splits airco’s in de woon- en slaapkamer? Altijd lekkere temperaturen, zomer én winter! De energievoorziening is helemaal top. Het huis heeft energielabel A+++, dus jouw energierekening blijft lekker laag! Met maar liefst 14 zonnepanelen op het dak, airco’s die ook verwarmen en rolluiken op de grote slaapkamer (heerlijk verduisterend en isolerend) heb je nauwelijks last van warmte of kou. Alles is gericht op maximaal comfort én duurzaamheid. Zelfs de riolering is in 2022 vervangen en de groepenkast vernieuwd – 14 groepen mét 3 aardlekschakelaars, voor wie het wil weten. Instapklaar, sfeervol en klaar voor nieuwe herinneringen. Je merkt het: Zenostraat 73 is echt zo’n huis waar je creatieve plannen meteen werkelijkheid kunnen worden. Scholen, winkels, sportclubs en uitvalswegen zijn vlakbij, maar thuis zit je rustig in je fijne tuin of moderne woonkamer. Zo’n complete woning, op deze plek en met zoveel comfort: dat komt je niet vaak tegen. Dus, ben je toe aan een frisse start, heb je zin om te wonen zonder kopzorgen en wil je niet eindeloos verbouwen? Kom snel kijken Bijzonderheden - Eigen grond - Energielabel A+++ - Goed verzorgd - Vanwege de leeftijd van de woning hanteren wij een ouderdomsclausule - Oplevering: in overleg Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
98 m²
Land area
153 m²
Content
329 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
96 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-10-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en ligbad

Additional features

  • Airconditioning

Maps

Postal code map

Postcode map for 3076

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.